网友评分 |
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综合评分58分202人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分257人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1元/月/平米，小高层1.5元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区临港经济区渤海十路与岷江道交口西南方向 |
滨海新区第三大街与洞庭路交口（米兰世纪小区北侧） |
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交通状况 |
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从市区坐直达塘沽汽车，外滩站下车即到 |
途径公交车：880路,936路,501路,503路,508路;还有多条直通天津各区的公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月16日 |
2011年06月18日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第295号 |
津国土房售许字[2011]第310-001号 |
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入住时间 |
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2012年05月 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
2010年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.49 |
2.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1991户 |
2988户 |
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建筑面积 |
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169921㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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98379㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1258个 |
2345 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新港居住区 |
开发区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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湿地生态公园、管委会、天大研究院 |
【餐饮配套】第三大街鸿泰千百汇 【学校教育】社区内设3500平米社区幼儿园；毗邻项目拥有7-8万平米教育用地； 【周边医院】社区医疗站；泰达医院；泰达心脑血管医院； 【邻近银行】天津银行、招商银行、中国银行、农业银行 【商业环境】社区内部分设各类商铺，满足社区居民生活基本需求 毗邻社区步行5分钟即可到达第三大街，拥享第三大街醇熟商业配套。 【标志建筑】越50%绿化率中心景观上的，超百米楼间距围合式建筑群雕 |
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内部配套 |
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暂无 |
1、幼托 2、小区文化活动室 3、社区服务店 4、社区卫生所 5、物业管理中心 6、社区居委会 7、社区警务室 8、社区便利店 9、经营性商业 10、变电站 11、换热站 12、煤气调压站 |
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周边景观 |
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湿地生态公园 |
开发区体育馆、开发区体育场、泰丰公园、永旺体育休闲公园 |
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周边公园 |
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湿地生态公园 |
泰丰公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
泰达心血管医院、博爱医院、天津圣爱医院、泰达医院 |
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周边学校 |
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泰成国际幼儿园,草场街小学中部新城分校,筑梦双语幼儿园,海河之星幼儿园(东台路),海河之星幼儿园(和丽苑南),东兴里幼儿园 |
社区内设3500平米社区幼儿园；毗邻项目拥有7-8万平米教育用地； |
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周边交通配套设施 |
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乘坐公交502路临开里站下车步行260米 |
途径公交车：880路，501路; 515路; 651路; 937路，有轨电车，还有条直通天津各区的公交线路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 |
供水：有 供电：有 宽带：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津泰达港城投资有限公司 |
滨海置地有限公司 |
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投 资 商 |
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天津泰达建设集团有限公司 |
滨海置地有限公司 |
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物业公司 |
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天津晓波房地产物业管理公司 |
盛世物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津泰达港城投资有限公司 |
纵横地产、明大置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泰达星海湾位于临港经济区渤海十路与岷江道交口处，与临港管委会为邻。地处天大研究院南侧，总占地面积为9.8万平米，总建筑面积为15万平米，共建23 栋住宅楼，层数分为6层的多层、8-11层的小高层和16-18层的高层。主力户型为50多平米的一室和80多平米的两室户型。现泰达星海湾尚出于施工中，部分楼栋已封顶，预计2011年底具备交房条件。 |
开发商品牌保障： 滨海智谛山为滨海置地有限公司在天津的首个住宅项目，滨海置地有限公司为天津滨海新区中心商务区投资集团的全资控股子公司，公司隶属于天津市原塘沽区国资委，负责代替政府对滨海新区中心商务区内的土地进行整合开发，同时负责对国有资产进行投资与管理，是滨海新区中心商务区总体运营商。 地段优势： 滨海智谛山位于第三大街与洞庭路交汇处，步行5分钟即可拥享第三大街醇熟生活配套。 景观： 滨海智谛山的景观由景观巨匠美国豪张思景观设计公司打造，约50%超高绿化率，秉持绿色住宅和生态理念的基本设计原则，通过结合建筑楼体的布局，充分利用地形特点，形成三大集中绿化景观。 建筑设计解密： 项目由26栋高层组成； 超百米楼间距充分保障居住的私密性，带来良好采光及通风； 围合式社区空间诠释繁华其外、静谧其间的滨海新生活； 通透户型、360°阔景观景阳台，将绿意田园生活美景延至居所内部； |
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