网友评分 |
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综合评分54分147人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分157人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.10元/月/平米 |
0.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰小淀津围公路与杨北公路交口 |
滨海新区汉沽区新开北路与大丰路交口东北方向（瑞生园食府对面） |
武清区河西务镇103国道与王河支路交口西侧 |
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交通状况 |
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671路（百货大楼----梅厂）：直达项目郭罗庄、北王平站下武清7路（武清和平里——上马台）：直达项目郭罗庄站下 |
规划路,大丰路,新开北路,唐津高速。 公交车：乘坐455路在汉沽百货大楼下车向北行驶1.4公里；乘坐453路在滨海小区下车向北行驶1.4公里；乘坐133路; 455路; 459路; 460路; 462路在自来水公司下车向北行驶1.5公里。 |
距北京18公里，距天津外环40公里，距廊坊20公里 |
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轨道交通 |
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8号线,3号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年10月 |
2012年08月01日 |
2011年10月10日 |
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销售许可证 |
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2011-869 |
预售许可证待上传 |
2011-770-001 |
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入住时间 |
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2012年06月30日 |
2012年08月01日 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
2010年01月01日 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.78 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1159户 |
1762户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
159098㎡ |
63000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
59200㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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武清小淀小体量的项目 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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988个地上车位 |
车位总数:700 |
320 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:2.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地板采暧 |
市政供暖 |
地采暖 天然气 |
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板 块 |
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武清开发区 |
汉沽 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】香正府海鲜城，鸿伟酒楼，志祺饭店，津平酒家，吉旺海鲜楼，福顺城肥牛 【学校教育】爱心幼儿园，梅厂小学，梅厂中学 【周边医院】梅厂医院，梅厂卫生所 【邻近银行】农业银行、农商银行 【商业环境】移动营业厅，高明电器商城，乔丹专卖，金莱克专卖，贵人鸟专卖，梅厂商品交易市场，新丽人化妆品美容院，以人为本超市，芙蓉手机超市，振华烟酒 【标志建筑】天安佳园 【其他设施】双喜水疗城，中石油加油站，中石化加油站，世纪光明眼镜店，惠康药店，榕顺堂大药店，江仲药店，中国人寿 |
文化体育】河西公园，汉沽青少年宫 【学校教育】汉沽区中心小学 【周边医院】盐场医院、汉沽区医院 【综合商场】津佰汇商厦 【其他配套】中国银行，农行，建设银行，邮政储蓄 |
【餐饮配套】本小区外围酒店及商业配套，紧邻跃望饭店，杨六饭店，运河酒家等。 【学校教育】紧邻小区北侧100米初中以及小学幼儿园，高中。 【周边医院】镇医院以及三甲级医院。 【邻近银行】农村信用社，邮局，农行。 【商业环境】购物方便，小区外围大型超市以及商业街。 【标志建筑】三溪唐华夏颐园 【其他设施】大型的蔬菜批发市场，工艺品商业街。 |
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内部配套 |
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小区底商，花园绿地 |
内部景观园林配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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小区底商，花园绿地 |
河西公园，汉沽青少年宫 |
三溪唐华夏颐园 |
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周边公园 |
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天安佳园 |
河西公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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梅厂医院，梅厂卫生所 |
盐场医院、汉沽区医院 |
镇医院以及三甲级医院。 |
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周边学校 |
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爱心幼儿园，梅厂小学，梅厂中学 |
汉沽区中心小学 |
紧邻小区北侧100米初中以及小学幼儿园，高中。 |
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周边交通配套设施 |
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671路(百货大楼----梅厂)：直达项目郭罗庄、北王平站下 武清7路(武清和平里——上马台)：直达项目，郭罗庄站下(或天安佳园售楼处下) |
公交车：乘坐455路在汉沽百货大楼下车向北行驶1.4公里；乘坐453路在滨海小区下车向北行驶1.4公里；乘坐133路; 455路; 459路; 460路; 462路在自来水公司下车向北行驶1.5公里。 |
河西务工业区(公交站),河西务(公交站),河西务镇政府(公交站),宝石庄(公交站),索庄(公交站),刘坟村(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：住宅部分管道燃气 采暖：地板采暧 外墙：高档涂料 内墙：高档乳胶漆 门窗：中空玻璃、断桥铝合金 卫生间：公共卫生间精装修 大堂：精装修 电梯：品牌电梯 电梯服务户数：两梯四户 通讯：电话线入户 安保系统：红外探头、、视频监控、 智能化设施：一卡通、可视对讲 |
饮用水：市政供水 供暖方式： 市政供暖 装修情况:毛坯 外墙:涂料 |
结构：框架剪力墙结构 供水：自来水 供电：民用电 供气：天然气 采暖：地采暖 外墙：外墙外保温深灰色 内墙：毛坯 门窗：普通三防防盗门，中空玻璃塑钢窗。 卫生间：毛坯 大堂：毛坯 厨房：毛坯 电梯：德系豪华型 电梯服务户数：2梯4户 通讯：宽带，电话线，闭路线入户。 安保系统：24小时红外监控，保安不定时巡逻。 智能化设施：可视楼宇对讲 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市通利房地产开发公司 |
天津开发区鑫源房地产开发有限公司 |
天津富成房地产 |
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投 资 商 |
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天津通利房地产开发公司 |
天津开发区鑫源房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
鑫海物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津壹点房地产经纪有限公司 |
天津开发区鑫源房地产开发有限公司 |
天津联众创展房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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福源天安佳园地处梅厂镇最核心地段，位于津围公路和杨北公路交口，紧邻京津高速，双地铁3号线、8号线，交通极为便利！从杨北公路到京津城际武清站仅需15分钟，方便出行；津围公路、京津公路、京津高速到达天津市中心仅需30分钟；京津高速到北京不到一小时。 梅厂镇唯一的15万平米宜居、舒适住宅社区。可办蓝印户口、居住、投资，门槛低，升值空间大。 福源天安佳园是武清区梅厂镇唯一大型综合宜居社区，总建筑面积近15万平米，由高层、小高层、多层洋房、临街商业四种产品形式组成；均为南北通透户型，户型多样、宜居、实用。 |
滨海未来城位于汉沽区新开北路与大丰路交口，容积率：2.78，绿化率：35%，车位配比： 1:2.5。占地面积：59200平方米，总建筑面积：159098平方米，规划户数：1762户，投资商：天津开发区鑫源房地产开发有限公司，四周道路：东：规划路；南：大丰路；西：新开北路；北：唐津高速。 |
富成小区坐落市津门核心地段，距北京10公里，跟天津外环40公里，距廊坊20公里，坐享三大都市丰厚资源；近70000平米建筑面积风生水起，其中，住宅面积约48000平米，商业面积约18000平米，四栋板式住宅、一栋商业以及高档酒店式公寓组成，绿化率49.75%；采用封闭式管理，商业住宅自成体系，周边交通便利，配套齐全，金牌物业全力保障，升值潜力巨大。 傲立巅峰尽览盛世繁华，静卧深宅笑看沧海桑田，标新立异的神来之笔，总在肆意挥洒间点画出与众不同，豪华外立面材质，绚丽入户门厅，车库直接入户及智能化社区的呼之欲出，将雍容华贵展露无遗，9至16层的观景高层府邸鼎立津门首驿，为您谱写名仕生活的辉煌！ 真正令人心动的房子，既非简单的模仿搭建，也非奢靡重复的堆砌，另辟蹊径、精雕细琢，因为好房子自己会说话！个性而不失稳重的框架剪力墙结构，时尚节约型采暖系统，环保型塑钢门窗，中空双层玻璃，用科技诠释现代节能住宅的典范； 生活需要格调，更需要情趣与舒心。大气的全落地观景阳台，专属阳光室设计，户型方正实用，动静分区，南北通透，通风采光俱佳，外景延伸入室。精心打造83.23—88.43㎡等十余种户型，在不同的空间阅读生活之美！ 陶醉于瀚墨书香中，犹如与智者的每一次促膝长谈，都将化为成长的动力与轨迹。与生俱来的醇厚人文，河西务小学、镇中学、杨村一中(重点高中)比肩而邻，尊享一站式教育服务. |
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