暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

高层2.3元/月/平米，洋房2.5元/月/平米，别墅5元/月/平米

2.40元/月/平方米

待定

1000

市政统一收费标准

暂无

2016年12月03日

2014年09月

2015-0778

2014-0153

2016年08月

2016年06月

70年

70年

暂无

暂无

2014年03月

暂无

1

1

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

住宅,商铺

住宅

1.8

2.5

1833户

817户

250000㎡

280000㎡

79570㎡

84000㎡

地理优势明显，交通便捷

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共1490个， 地上274个， 地下1216个

1000个停车位，其中地上停车位150个

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市政供暖

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响螺湾

开发区

民水民电

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暂无

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生活配套：【餐饮配套】项目周边餐饮店。【学校教育】塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，未来美国茱莉亚音乐学院将正式签约落户，天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校也将纷纷落户，东沽小学已着手开始招生。此外，本项目建成后，配有社区幼儿园。【邻近银行】工行、农行【商业环境】金街和外滩商业生活区是塘沽区的商业区，我们的项目距此直线距离仅有3公里。未来，天碱解放路地区、于家堡地区、响螺湾地区将被规划为滨海新区的商业区，而我们的项目就在这个商业区内。此外，本项目建成后，将为业主提供自有的商业配套服务。【其他设施】海昌集团自建天津海昌极地海洋世界和天津海昌极地商业街。3、教育医疗：项目北侧有响螺湾医院。此外，天津第五中心医院、泰达心脑血管医院等国际知名医疗机构与项目的距离均在5公里左右。

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　　海河

【绿地公园】泰达中心广场、华纳高尔夫球场、泰达体育场、泰达足球场；

外滩公园

泰达中心广场、华纳高尔夫球场、泰达体育场、泰达足球场

响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院。

【医疗机构】泰达心血管医院、泰达中心医院、博爱医院；

塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学明年建成、社区幼儿园。

【教育艺术】图书馆、南开泰达学院、泰达国际小学、枫叶国际学校、泰达一中、泰达二中、泰达一小；

项目周边有9条公交线路，包括110路、112路、130路、131路、524路、529路、605路、617路、821路，可以通往塘沽火车站、洋货市场、外滩公园、咸水沽、大港、天津市区等。还拥有一条新区政府为方便市内外游客特别设立的旅游专路——旅游观光1号线：起止站为极地海洋世界至汉沽航母公园，满足了项目周边居住人群及往来游客的交通需求。

公交车880路,936路,501路,503路,508路在总公司大楼站下车；另外附近还有现代（有轨）电车和津滨轻轨9号线泰达站。

毛坯

毛坯

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天津海昌房地产开发有限公司

海天建设

大连海昌集团

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天津海昌极地物业管理有限公司

天津安和物业管理有限公司

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　　海昌品牌及项目区位介绍

　　1)海昌天澜是由实力品牌海昌房地产集团打造，海昌品牌历经十几年发展，业务遍布全国10余城；集团立足长远，放眼未来，在多个城市打造高端低密住宅——天澜产品系；进驻天津已有7载，继成功开发建设天津海昌极地海洋世界之后，在滨海外滩南岸匠心打造首个住宅项目海昌天澜，联合树立滨海建筑标杆，总建筑体量近百万平米。

　　2)伴随国家政策的持续利好，首先京津冀一体化发展，天津—滨海新区—中心商务区迎来了更多的发展机遇，滨海新区作为中国经济发展第三极，响螺湾进一步吸纳全国金融、贸易等领先行业加入，预计年内将有1600家企业进驻；其次，天津建立中国首个综合改革创新区，滨海新区未来与北京形成“国际港口—国际城市”的互动合作交流机制；滨海新区纳入天津自贸区申报范围，中心商务区作为承接北京功能疏解的最佳地区，享受自贸区政策却不封关运作，即滨海新区中心商务区成为“网外”的自贸区。而滨海寸土寸金，外滩南岸加速建设步伐，中心商务区“大手笔”全面招商700余家大型企业，外滩南岸前景大于现状。

　　海昌天澜介绍

　　作为海昌房地产集团天津公司在津的首个宜居高端社区，海昌天澜一直致力于打造城市精品住宅，最大限度地塑造高标准人性化居住区，满足客户的个性化需求，造就品质生活。

　　海昌天澜全配套宜居住区，在交通上畅享45分钟津滨优质生活圈，驾车途径京津高速至北京1.5小时，驾车途径京津塘高速至天津市外环36分钟，驾车途径津滨高速至天津市外环30分钟，至天津滨海国际机场38分钟，驾车途径天津大道至天津市外环30分钟。轨道建设利好，中心商务区2014年最新布局，轻轨、B1线、B2线、Z1线、Z2线、Z4线6轨道经停，京津城际延伸至于家堡，建成后预计45分钟立达北京。道桥建设利好，海门大桥、海河开启桥错开高峰时段提桥；海河开启桥连接新港地区和大沽地区，为不开启桥；安阳桥、于新桥、滨河南路桥今年年内建设；海河隧道预计年底竣工。与此同时，外部享受一站式生活，数十亿配套，6大名校+2大医院+1大公园的配备，全方位保障居者生活便捷。

　　项目地处外滩南岸区域，河南路与安阳道交口，紧邻极地海洋世界商圈。与外滩金街隔河相望，地理位置极其优越。总建筑面积约25万㎡，绿化率35%，容积率2.42，产品类型涵盖了：高层、电梯洋房、公寓、别墅及商业产品，首次开盘的高层和洋房产品面积区间为86平方米至123平方米的两居室及三居室；项目整体建筑风格为新古典主义建筑风格，社区内百米宽的楼间距、地下车库双梯直接入户，约1万平方米便捷沿街商业的打造和海昌品牌物业全心全意贴心服务等特点，这些细节点点滴滴体现出海昌旨在打造高端社区的用心，以及为业主提供高品质服务的决心。我们相信品牌铸就实力，价值创造传奇。海昌天澜一定会承载大家的美好生活梦想和期待续写新的华丽篇章。

　　海天嘉誉新城是海天建设倾力打造的国际精英社区，社区拥有综合商业，诊所，银行，便利店等社区配套。项目位于第二大街与洞庭路交口，位于开发区和塘沽区交界，同时享有两个区域的成熟配套，区位上占据良好的先天条件。

　　项目总占地面积近8.4万平米，项目整体绿化达到35%以上，容积率仅为2.5，包括6层到顶的洋房，18层观景高层，33层空中花园，多种产品形态，给以您多种选择。

　　海天嘉誉新城在景观上采用围合错落式布局，北欧风情组团园林，以安详、舒适给您以怡然大方的居住空间。