网友评分 |
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综合评分90分483人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分68分353人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.7元/月/平方米 |
住宅：2.15元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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和平区解放北路和保定道交汇处西南侧 |
东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口（滨海耀华中学旁） |
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交通状况 |
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台儿庄路 曲阜道 解放北路 安徽路 保定道 泰安道 大沽北路 |
1、周边主干道：津滨大道及其延长线津滨高速、津塘公路、外环线； 2、公交：819路，观光3路，368路程盛道公交站下；511路、666路、678路，东方花市站下车；地铁：4号线在昆蒙路、沂蒙路站下。 |
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轨道交通 |
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3号线,1号线,4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年07月21日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2011]第384号 |
2019-1567 |
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入住时间 |
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2013年10月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40-70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
2010年07月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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147户 |
4965户 |
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建筑面积 |
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356000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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162900㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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英伦风建筑理念 城市中心豪宅 |
东丽多业态大盘 交通便利 |
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车位数 |
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1287 |
2174 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 地板采暖 |
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板 块 |
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五大道 |
津滨大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】高档餐饮有利顺德饭店、天津狗不理包子、天津十八街麻花、天津烤鸭店、沃特大饭店、国民饭店等【学校教育】实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、四平东道小学、天津一中、耀华中学、二十中、第二南开中学等【周边医院】天津胸科医院、天津中心妇产科医院、天津眼科医院、天津口腔医院、中国医学科学院血液学研究所、天和医院、天津公安医院【邻近银行】解放北路的金融街上，汇聚中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、招商银行、兴业银行、威海市商业银行；大沽北路上还设有农业银行、交通银行、北京银行。【商业环境】小白楼商圈、南京路商圈【标志建筑】维多利亚花园（市委花园）【其他设施】赤峰道上有网通营业厅、和平路上有移动营业厅；赤峰道和解放北路上有邮局。 |
【餐饮配套】外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子 【文化休闲】东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村 【其他配套】 装饰建材：登发装饰城、平河装饰城、南方灯饰城、家得宝东兴店和东丽店、东方花卉市场 |
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内部配套 |
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小区绿化 |
内部园林景观配套 |
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周边景观 |
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一号院紧邻海河，三号院，二号院，四号院紧邻维多利亚花园(原市委花园)。原市委所在地，是城市零坐标。 |
市政绿化带 |
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周边公园 |
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市委花园 |
万新公园 |
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周边医院 |
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天津胸科医院、天津中心妇产科医院、天津眼科医院、天津口腔医院、中国医学科学院血液学研究所、天和医院、天津公安医院。 |
武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院，老百姓大药房、敬一堂药店、万隆大药房、斯德尔大药房、福瑞堂大药房、津皖大药房 |
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周边学校 |
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实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、四平东道小学、天津一中、耀华中学、二十中、第二南开中学等。 |
东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学 |
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周边交通配套设施 |
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紧邻1号，3号，4号地铁线，步行五到十分钟；三十余条公交路线分别通往市内六区、环城四区以及大港区、塘沽区等。 |
公交：819路，观光3路，368路程盛道公交站下；511路、666路、678路，东方花市站下车；地铁：4号线在昆蒙路、沂蒙路站下 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：精装修 结构：混合 供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 外墙：定制红砖 门窗：断桥铝 厨房：预留上下水口 电梯：有 电梯服务户数：2户 通讯：光纤入户 安保系统：有 智能化设施：智能家居 |
结构：框架剪力墙 供水：市政用水 采暖：地板采暖 |
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电 梯 数 |
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每单元1部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市天泰置业发展有限公司 |
金隅（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产开发经营集团有限公司（简称天房集团） |
金隅（天津）房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天津市天房物业管理有限公司 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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策源地产 林博世天 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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北方网 |
北京同路广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泰安道五大院项目位于天津城市主中心的核心地带。被市政府定位为现代金融、商务旅游和现代服务业的核心区。是本市规划确定的唯一一处具有居住功能的风貌保护区。采用英伦风格建筑理念，规划甲级写字间，超五星级酒店，居住式公寓，酒店式公寓，通过对原始街区和历史建筑的保留和改造，新建建筑的协调呼应以及环境氛围的整治提升，形成五个特色围合式院落，其中一号院和三号院规划4-9层高度，140-600㎡的低密度宽景豪宅，是城市中心不可复制的具有收藏价值的奢侈珍品楼盘，预计2011年6月末即将先期发售。 |
金隅悦城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。 金隅悦城交通路网发达，周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道，规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路，将为业主呈现一个立体式交通网络，出行便利。 金隅悦城周边学校教育、医疗、银行、购物、餐饮等配套完善，拥有张贵庄小学、实验小学、天津市第100中学、天津民航大学等重要院校，项目距离三中心医院、武警附属医院等重点医院约15分钟车程。金隅悦城周边有华润万家、乐天玛特、乐易购等购物场所，区域周边有登发装饰城、家得宝等多家装饰城、外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子等餐饮消费场所。 金隅悦城总建筑面积50万平米。一期占地182000平米，总建筑面积为290466平米，容积率1.58，绿化45%，产品主要由精品公寓、电梯洋房和别墅产品多种业态组成。其中，电梯洋房面积为93－145平米，均为1梯2户设计，产品户型设计南北通透、大开间、短进深。别墅面积约230平米。 |
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