网友评分 |
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综合评分64分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分160人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：3.8元/平米/月 |
住宅：2.4元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区大港官港森林公园内 |
天津市西青区中北镇中北大道北侧(南运河北岸) |
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交通状况 |
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目前从市区、大港、塘沽三个方向到达艾维诺森林，有以下路线可选择。 自市区：天津大道——港塘路——艾维诺森林（自外环线约30分钟车程） 自大港：港塘路——艾维诺森林（自学府路约10分钟车程） 自塘沽：天津大道——港塘路——艾维诺森林（自响螺湾约10分钟车程） |
四周道路：东至阜春河，南至御河道，西至曦霞路，北至阜锦道 公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况： 地铁：二号线：曹庄 八号线：（规划中）：中北镇 双站：项目附近还拥有天津市的重要轨道交通枢纽——天津西站和天津南站，天津南站是京沪高铁的第二站，到北京29分钟，去上海也只需5个小时。天津西站共有74趟列车，高铁往南可达宁波、杭州，往北可达沈阳，动车、特快线路更是贯穿国内东西南北。 机场：天津滨海国际机场位于东丽，是中国主要航空枢纽之一。从项目坐地铁2号线直达终点站天津机场，或从项目驾车经芥园西道，京津塘高速，全程畅通，30分钟到达。 公交：672路至天津站、841路经百货大楼至河东、851路至滨江道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2021-1118 |
2014-1224 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
2166户 |
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建筑面积 |
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162000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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330000㎡ |
127697㎡ |
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一句话描述 |
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地理优势明显，交通便捷 |
中北镇正润润璟湾 |
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车位数 |
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665 |
2266 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.05 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
中北镇 |
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供水方式 |
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一户一表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公交、地铁和官港森林公园 私人俱乐部，有安保系统和智能化系统 ，有太阳能热水器 |
暂无 |
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内部配套 |
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私人俱乐部 |
暂无 |
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周边景观 |
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官港森林公园 |
热带植物观光园、曹庄花卉市场 |
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周边公园 |
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官港森林公园 |
希乐城、东方环球影城、热带植物观光园、曹庄花卉市场、中北镇商业街等 |
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周边医院 |
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大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等 |
中北医院、建华医院、人民医院、一中心医院等 |
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周边学校 |
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大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、小学、幼儿园等 |
北大附中幼儿园、宝宝乐幼儿园、小金星幼儿园、希乐城外教幼儿园、中北小学、大稍直口中心小学、中北中学、交通职业学院、向南4公里西青大学城等。 |
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周边交通配套设施 |
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官港森林公园站，130路，524路 |
地铁：二号线曹庄站，八号线(规划中)中北镇站。 公交：672路、841路、851路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津紫竹林官港置业有限公司 |
正荣(天津)置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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长德投资私人有限公司 |
正荣集团 |
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物业公司 |
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天津豪斯特物业管理有限公司 |
正荣物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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天津精锐传承广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于港塘路北侧，官港森林郊野公园内，属于低密度原生态纯别墅社区。户型主要以独栋别墅、类独栋别墅、联排别墅为主。总占地面积33万平方米，建筑面积16.2万平方米，容积率0.5，绿化率50%。户型面积150-410平米不等。 艾维诺森林位于天津滨海新区官港森林公园内 ，产品是联排别墅和独栋别墅。 市内接待处地址：河北区胜利路442号海河金湾商业广场底商。 公共交通：130路官港公园站下。 道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖 |
正荣润璟湾位于西青区中北大道北侧，南运河与阜春河交口，距离外环仅1.5公里，奢享南运河RBD规划，坐拥永旺商圈繁华配套，步行即达地铁二号线曹庄站。 项目整体规划为30万方湾岸墅区，自南向北依序排布纯品别墅、墅境洋房、瞰景高层，精心打造80-95平米的高层产品，以及160-220平米的别墅产品。在建筑设计中将英伦建筑的纯粹与经典，通过装饰细节表现出来，彰显英伦文化气度。 |
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