楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分79271人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分752078人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.70元/月/平方米

1.80元/月/平米

车位费

220/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

红桥区北马路与北门外大街交口东南侧

南开区城厢中路与南城街交口东侧

交通状况

城厢东路、城厢中路、北门外大街、大丰路、芥园道、复兴路、西马路、新三条石大街等 地铁1号线

南临南马路,北临南城街,东临城厢中路。临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,公交645、645、669、676、860、863、903路西南角站下,161、37、635、652、657、855、863、865路鼓楼站下。

轨道交通

1号线

2号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年11月05日

2012年08月

销售许可证

津国土房售许字【2011】第863—001号

津房售字[2007]第311-001号

入住时间

2011年11月11日

2010年11月15日

产权年限

70年

50/70年

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2006年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

高层

板塔结合,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

容积率约

2.58

5.90

绿化率约

使用率约

户数

477户

1700户

建筑面积

106027㎡

170000㎡

占地面积

31000㎡

30000㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

503

800

车位配比

1比1

1:1

供暖方式

暂无

地板采暖

板  块

西站CBD

老城厢

供水方式

城市供水

多系统供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【餐饮配套】东方之珠餐饮红桥店、卫鼎轩小公馆、黔城餐厅、何鲜菇火锅、星巴克、麦当劳、肯德基、永和豆浆、易买得超市等

  【周边医院】天津市中医药研究附属长征医院

  【邻近银行】中国银行、中国工商银行、上海浦发银行等

  【商业环境】鼓楼商业街、估衣街、大胡同商贸街、水游城商业、新安购物、远东百货、乐天百货、天津商场及服装街

  【标志建筑】天津之眼

  【娱乐配套】南市食品街,天地烩,东方之珠、米乐星、聚富盛会休闲洗浴、七碗香茶舍、万达影城、体适宝健身中心。

  【学校教育】中营小学、五马路小学、南开中学、崇化中学(31中学)、新东方学校、南开大学、天津大学等高等院校。

  【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、总医院、中医一附院

  【商业环境】百盛、新安、远东、、乐天;小商品批发零售市场—大胡同。乐购、沃尔玛、家乐福等超级购物广场,东侧五百米内加宜家居及欧亚达家居,大悦城商业百货即将开业,将是您消闲娱乐购物的最好去处。

  【标志建筑】鼓楼

内部配套

车库配置:全地下车位(赠送)

  商业

周边景观

  鼓楼,海河,三岔口

暂无

周边公园

暂无

暂无

周边医院

  天津长征医院

  天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、总医院、中医一附院

周边学校

  中营小学

  中营小学、五马路小学、南开中学、崇化中学(31中学)、新东方学校、南开大学、天津大学等高等院校。

周边交通配套设施

  地铁1号线西北角站,公交12,903,观光2路,906路等多条公交线路

  临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,公交645、645、669、676、860、863、903路西南角站下,161、37、635、652、657、855、863、865路鼓楼站下。

装修信息对比

装修情况

装修,公共部分精装

毛坯

装修标准

精装、公共部分精装

墙壁:高档环保壁纸

墙材料:石材

外墙风格:ART DECO

大堂:进口石材配金属镜面

走廊:石材

车库电梯间:石材

电梯厅:石材

  结构:框架剪力墙

  外墙:涂料

  大堂:精装

  电梯:采用国际知名品牌

  门窗:断桥铝双层玻璃窗 钢木复合入户门

  厨房:装修套餐式选装,70%家装工程随房交付

  卫生间:装修

  供电:市政

  供水:多系统供水

  供气:市政

  采暖:地采暖

电 梯 数

16部

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津陆津房地产开发有限公司

天津中新滨城房地产有限公司

投 资 商

天津陆津房地产开发有限公司

川正投资和俄罗斯韦大林公司

物业公司

上海陆家嘴物业管理有限公司

普惠物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目开发企业上海陆家嘴集团,是拥有21年成功开发经验的大型国企地产公司,其在上海成功开发了浦东板块,素有“中国发展看上海,上海发展看浦东,浦东就看陆家嘴”的美誉。

  作为陆家嘴集团在天津的首个项目,惠灵顿国际社区引进了亚洲首个英国传统皇室学校--惠灵顿国际学校,项目聘请专业的日本穴吹技术团队进行“全过程质量品控”,以文字和图片的形式全程记录项目成长历程,用心保障高端住宅品质。

  九州国际位于天津中心城区老城厢南马路四号地,本项目南临南马路,北临南城街,东临城厢中路。总规划占

  地27800平方米,总建筑面积17万平方米,总户数为1700多户。是集高档住宅、公寓、商业为一体的城市中心

  高端综合生活区。

  项目共由九栋34层的高层构成,已全部完工交付,其中一期七栋已经按时办理了入住手续。主力户型分为84、

  87、97平米三种,产品设计遵循户型的均好性、功能性、空间性,力求高性价比主力户型空间布局恰当合理,

  客厅、卧室方正,尺度恰到好处,通风采光效果具佳。 每套户型均有超大的飘台面积增送,不仅改善了居室

  采光效果,也丰富了建筑立面和空间光影效果,同时观景视野佳。

  6000平米的中心景区——九州园,整体造型犹如一个大脚印,象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计

  的亲水平台,平添了业主们的生活情趣。水景的南端是欧州宫廷风格的憩景长廊,可供您运动后休息的地方,

  在7、8号楼之间设置儿童的活动区域,将会有一些儿童的游艺设施。

  建筑的入口为大堂式入口,高档装修。每栋三部电梯,双电源配备,24小时提供安全、快速的垂直交通服务,

  电梯速度为1.75米/秒。

  小区配备的智能化系统:彩色可视对讲系统、小区一卡通系统等多项智能化系统。

  小区机动车的出入口全部设计在南马路5、9号楼两侧。地下车库启用后地面将不允许停放车辆,所有车位都设

  计在地下二层,立体停车位的方式。另外还有部分自由车位,能够满足特大型车和加长型泊车要求。

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