网友评分 |
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综合评分79分271人参与 交 通:16分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分75分2078人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.70元/月/平方米 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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220/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红桥区北马路与北门外大街交口东南侧 |
南开区城厢中路与南城街交口东侧 |
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交通状况 |
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城厢东路、城厢中路、北门外大街、大丰路、芥园道、复兴路、西马路、新三条石大街等 地铁1号线 |
南临南马路,北临南城街,东临城厢中路。临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,公交645、645、669、676、860、863、903路西南角站下,161、37、635、652、657、855、863、865路鼓楼站下。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线,1号线 |
开盘时间 |
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2011年11月05日 |
2012年08月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第863—001号 |
津房售字[2007]第311-001号 |
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入住时间 |
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2011年11月11日 |
2010年11月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
50/70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.58 |
5.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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477户 |
1700户 |
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建筑面积 |
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106027㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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31000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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503 |
800 |
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车位配比 |
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1比1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地板采暖 |
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板 块 |
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西站CBD |
老城厢 |
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供水方式 |
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城市供水 |
多系统供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【餐饮配套】东方之珠餐饮红桥店、卫鼎轩小公馆、黔城餐厅、何鲜菇火锅、星巴克、麦当劳、肯德基、永和豆浆、易买得超市等 【周边医院】天津市中医药研究附属长征医院 【邻近银行】中国银行、中国工商银行、上海浦发银行等 【商业环境】鼓楼商业街、估衣街、大胡同商贸街、水游城商业、新安购物、远东百货、乐天百货、天津商场及服装街 【标志建筑】天津之眼 |
【娱乐配套】南市食品街,天地烩,东方之珠、米乐星、聚富盛会休闲洗浴、七碗香茶舍、万达影城、体适宝健身中心。 【学校教育】中营小学、五马路小学、南开中学、崇化中学(31中学)、新东方学校、南开大学、天津大学等高等院校。 【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、总医院、中医一附院 【商业环境】百盛、新安、远东、、乐天;小商品批发零售市场—大胡同。乐购、沃尔玛、家乐福等超级购物广场,东侧五百米内加宜家居及欧亚达家居,大悦城商业百货即将开业,将是您消闲娱乐购物的最好去处。 【标志建筑】鼓楼 |
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内部配套 |
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车库配置:全地下车位(赠送) |
商业 |
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周边景观 |
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鼓楼,海河,三岔口 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津长征医院 |
天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、总医院、中医一附院 |
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周边学校 |
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中营小学 |
中营小学、五马路小学、南开中学、崇化中学(31中学)、新东方学校、南开大学、天津大学等高等院校。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线西北角站,公交12,903,观光2路,906路等多条公交线路 |
临近地铁1号线、2号线西南角站、西北角站,公交645、645、669、676、860、863、903路西南角站下,161、37、635、652、657、855、863、865路鼓楼站下。 |
装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装、公共部分精装 墙壁:高档环保壁纸 墙材料:石材 外墙风格:ART DECO 大堂:进口石材配金属镜面 走廊:石材 车库电梯间:石材 电梯厅:石材 |
结构:框架剪力墙 外墙:涂料 大堂:精装 电梯:采用国际知名品牌 门窗:断桥铝双层玻璃窗 钢木复合入户门 厨房:装修套餐式选装,70%家装工程随房交付 卫生间:装修 供电:市政 供水:多系统供水 供气:市政 采暖:地采暖 |
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电 梯 数 |
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16部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津陆津房地产开发有限公司 |
天津中新滨城房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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天津陆津房地产开发有限公司 |
川正投资和俄罗斯韦大林公司 |
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物业公司 |
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上海陆家嘴物业管理有限公司 |
普惠物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目开发企业上海陆家嘴集团,是拥有21年成功开发经验的大型国企地产公司,其在上海成功开发了浦东板块,素有“中国发展看上海,上海发展看浦东,浦东就看陆家嘴”的美誉。 作为陆家嘴集团在天津的首个项目,惠灵顿国际社区引进了亚洲首个英国传统皇室学校--惠灵顿国际学校,项目聘请专业的日本穴吹技术团队进行“全过程质量品控”,以文字和图片的形式全程记录项目成长历程,用心保障高端住宅品质。 |
九州国际位于天津中心城区老城厢南马路四号地,本项目南临南马路,北临南城街,东临城厢中路。总规划占 地27800平方米,总建筑面积17万平方米,总户数为1700多户。是集高档住宅、公寓、商业为一体的城市中心 高端综合生活区。 项目共由九栋34层的高层构成,已全部完工交付,其中一期七栋已经按时办理了入住手续。主力户型分为84、 87、97平米三种,产品设计遵循户型的均好性、功能性、空间性,力求高性价比主力户型空间布局恰当合理, 客厅、卧室方正,尺度恰到好处,通风采光效果具佳。 每套户型均有超大的飘台面积增送,不仅改善了居室 采光效果,也丰富了建筑立面和空间光影效果,同时观景视野佳。 6000平米的中心景区——九州园,整体造型犹如一个大脚印,象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计 的亲水平台,平添了业主们的生活情趣。水景的南端是欧州宫廷风格的憩景长廊,可供您运动后休息的地方, 在7、8号楼之间设置儿童的活动区域,将会有一些儿童的游艺设施。 建筑的入口为大堂式入口,高档装修。每栋三部电梯,双电源配备,24小时提供安全、快速的垂直交通服务, 电梯速度为1.75米/秒。 小区配备的智能化系统:彩色可视对讲系统、小区一卡通系统等多项智能化系统。 小区机动车的出入口全部设计在南马路5、9号楼两侧。地下车库启用后地面将不允许停放车辆,所有车位都设 计在地下二层,立体停车位的方式。另外还有部分自由车位,能够满足特大型车和加长型泊车要求。 |