网友评分 |
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综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
三期高层物业费是2.75元/月/平米，洋房物业费是2.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区中新生态城动漫中路紫东街与汉北线交口西南方向 |
河北金钟河大街与红波路交口月牙河东畔 |
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交通状况 |
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四周道路:中央大道，京津二线，海滨大道、津汉快速路.主要交通动线:京津城际、津秦高铁.中新生态城西邻天津滨海国际机场，距离天津中心城区仅40公里，距离北京中心城区仅150公里。经京津城际高速铁路，两大城市之间仅需30分钟便可到达。经由城市轻轨天津滨海新区与天津中心城区行程至少缩短30分钟。有数条高速公路从四面接驳中新生态城，包括通向中新生态城南部的京津高速（京津塘二线），通向生态城北部的津汉快速路以及通向中新生态城东部的中央大道和海滨大道。 |
金沙江路站 桥园里站 增产道站 地铁5号线、6号线，公交 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154、47、48路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年12月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2009]第315-00 |
2019-0412 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.62 |
3.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4899户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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14400000㎡ |
870000㎡ |
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占地面积 |
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30000000㎡ |
250000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北中环地铁上盖综合体 |
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车位数 |
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5000个以上 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.56 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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中新生态城 |
金钟河大街 |
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供水方式 |
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生态城市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：天津医大代谢病医院 就学条件：南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小；生态城一幼、二幼、三幼 商业环境：商业街、邻里中心、次中心、CBD 周边公共交通：462路沿中央大道有两条轻轨；生态城内部有两条小轻轨 周边自燃景观：慧丰溪、蓟运河 都市景观：永定州湿地公园 |
【餐饮配套】狗不理酒楼、中华炖品等 【学校教育】 中学：天津市务实中学、天津77中学、天津博文中学、天津84中、天津78中 小学：河北区实验小学和河北区新程小学 幼儿园：项目2公里范围内幼儿园：民权门幼儿园、鑫欣幼儿园、河北16幼 【周边医院】中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 【邻近银行】商业银行、天津银行、农业银行、建设银行等 【商业环境】紧邻金钟河大街商圈及中山路商圈。华润万家、金钟河乐购、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。 大型购物中心、商业步行街 |
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内部配套 |
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内部配套景观园林 |
大型购物中心、商业步行街 |
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周边景观 |
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慧丰溪、蓟运河 |
诗景公园和北宁公园 |
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周边公园 |
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永定州湿地公园、航母主题公园 |
诗景公园和北宁公园 |
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周边医院 |
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天津医大代谢病医院 |
中国人民解放军第二五四医院 天津市第四医院 天津市河北区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小；生态城一幼、二幼、三幼 |
河北区实验小学、河北区新程小学 |
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周边交通配套设施 |
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462路沿中央大道有两条轻轨；生态城内部有两条小轻轨 |
金沙江路站 桥园里站 增产道站 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修状况：毛坯 |
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电 梯 数 |
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超过100个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中新天津生态城投资开发有限公司 |
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中铁房地产集团（天津）置业有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
中铁建（北京）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌和易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
北岛广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天津生态城是中国与新加坡两国共同开发的标志性项目。生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。为满足中国城市化发展的需求，占地30平方公里的生态城将被建设成为一座可持续发展的和谐社区。第一批居民将于2012年前后入住。中新天津生态城投资开发有限公司旗下在售项目名称为：1、生井-- 景杉；2、阿亚拉--雅境；3、生星--首玺；4、远雄U-city；5、世茂--湿地公园 【招商情况】中新天津生态城吸引了来自中国的世茂、台湾的远雄、日本的三井不动产、马来西亚的双威和菲律宾的阿亚拉，韩国的三星等亚太地区一流的优秀生态城市项目发展商进驻生态城，这些公司将围绕中新天津生态城内起步区开发建设集居住、休闲、娱乐和工作为议一体的生态社区。除了引进国际化的发展商开发生态社区外，中新天津生态城在教育、医疗、保健和其他生活配套等方面也为居民提供了更多的优质选择。环球教育集团(GEMS)作为世界最大的k-12(幼儿园至12年纪)教育供应商，计划于2011年兴建第一所可容纳2000名学生的国际学校，其招生范围从幼儿园至高中。 |
中国铁建国际城坐落在金钟河大街与中环线交口。项目总建筑面积近百万平米，是一个涵盖多元化产品的城市综合体项目。32万㎡商业，其中包含5A写字楼、五星级酒店等商业为一体的商业体，以及集餐饮、购物、休闲、娱乐、生活日常所需为一体的综合性商业体。 三期1A、1B地块简介 中国铁建国际城1A共计694套，建筑面积69014㎡，1B共计500套，建筑面积52682㎡ 1A地块包含4栋高层、4栋洋房，716套房源，地块用地面积42987.2㎡，总建筑面积99662.63㎡ ；1B地块包含3栋高层、3栋洋房，494套房源，地块用地面积22777.7㎡，总建筑面积72410.36㎡。 1A地块高层产品目前有以下4种户型： B1户型：面积约为120㎡三室二厅一卫 B2户型：面积约为91㎡二室二厅一卫 A1户型：面积约为97㎡三室二厅一卫 A2户型：面积约为89㎡二室二厅一卫 1B地块包含2种高层户型： C1户型：面积约为129㎡三室二厅二卫 C2户型：面积约为90㎡二室二厅一卫 2种洋房户型: D1户型：面积约为92㎡二室二厅一卫 E户型：面积约为136㎡三室二厅两卫 三期1D公寓简介 公寓产品位于金钟河大街与中环线交口。产品是中国铁建打造的小户型，中环微公馆。 公寓楼共计45层，高189米，其中1-4层为商业区，6层以上为公寓产品。总建筑面积约52138㎡，房源568套。 公寓分为以下几种产品类型： 平层产品：378套，面积约为55-101㎡ Loft产品买一层送一层：180套，面积约为53-101㎡ 整层大平层产品：10套，总面积约13438㎡。 |
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