网友评分 |
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综合评分59分203人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分146人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海旅游区起步区安正道与海博路交口南侧 |
中新天津生态城中新大道1850号（生态城管委会对面） |
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交通状况 |
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东：安泰道（规划中）；南：海博路(现实路）；西:安正道（规划路）；北：海晏路（现实路）京津高速、轻轨站（规划中） 走津汉公路、津塘公路，津滨高速、京津塘高速、唐津高速、杨北公路转汉北路直行即至。 |
公共交通：乘坐459、461路在天化新村下车，向东步行470米。轨道交通：项目南侧400米处有规划的轻轨站点一处 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月06日 |
2013年05月11日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2013】第0469-001号 |
津国土房售许字[2010]第602号 |
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入住时间 |
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2014年04月 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年11月01日 |
2010年03月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1052户 |
940户 |
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建筑面积 |
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118000㎡ |
171000㎡ |
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占地面积 |
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98716㎡ |
78300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1000个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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中新生态城 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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航母主题公园、小区内幼儿园、宝龙欧洲公园、水魔方 |
【餐饮配套】 项目西侧隔和旭路规划有商业街，其中规划各类餐饮设施 【学校教育】 项目周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所 【周边医院】 项目周边800米范围内规划有一所三甲综合性医院。 【邻近银行】 项目西侧隔和旭路规划有商业街，其中规划有多家银行 【商业环境】 项目西侧隔和旭路规划有商业街，规划有超市、精品店、中西餐饮、酒店等商业设施 【标志建筑】 项目北侧隔中新大道(汉北路)为中新天津生态城投资服务中心 |
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内部配套 |
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小区内幼儿园 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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航母主题公园 |
河西公园、滨河广场 |
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周边公园 |
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航母主题公园、宝龙欧洲公园 |
河西公园、滨河广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
汉沽区中医医院、天津汉沽津滨医院 |
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周边学校 |
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小区内幼儿园 |
周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所 |
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周边交通配套设施 |
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东：安泰道(规划中)；南：海博路(现实路)；西:安正道(规划路)；北：海晏路(现实路)京津高速、轻轨站(规划中） |
公共交通：乘坐459、461路在天化新村下车，向东步行470米。 轨道交通：项目南侧400米处有规划的轻轨站点一处 。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电：有 供水：有 供暖：有 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司 |
天津生态城万拓置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司 |
万通地产、天津生态城投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司天津分公司 |
天津生态城万拓置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园滨海城是碧桂园集团凝练二十一年别墅筑造经验在天津滨海打造的精致品质社区，总占地9.87万平米，总建面11.8万平米，产品为美式赖特别墅和精装法式洋房。别墅产品分为双拼和联排，产品户型区间180-275平米，整体为新古典主义赖特建筑风格，每套产品都附带超大面积阳光地下室，客户创造了更大的使用空间；洋房产品户型区间为77-110平米，主体为浪漫法式建筑风格打造，全部为精装修交房。 在园林布局方面，滨海城引入了非常具有亮点的南派园林进行打造，以其精致、细腻、立体等特点成为了目前园林打造的主流，经过21年别墅开发的积淀，目前碧桂园在南派园林打造的基础上形成自己独有的风格体系，其核心思想是通过堆坡与造景手法，形成曲径幽通的细节场景，从而让人漫步社区中，移步异景，犹如生活在公园之中。 碧桂园集团金牌物业是国家一级资质物业公司，特为碧桂园•滨海城量身打造的铂金凤凰大管家配合至尊5A服务、三重安全防、智慧社区云服务，让客户在滨海城社区每一可及之处，无时无刻不享受到碧桂园的专属五星级服务！ 此外，项目整体规划了近3000平方米社区服务中心和商业配套，目前已签约知名连锁银行、药店及精品超市，干洗店即将签约，同时还规划建设幼儿园满足教育需求！ |
新新家园为万通地产系列品牌，市场定位为高端社区产品，整个社区的产品形式分为洋房和小高层两种。项目占地7.825万平米，总建筑面积为17.1万平米。生态城新新家园分两期开发，一期已经入住，二期13年5月开盘销售。生态城墅级洋房住区，致力打造节能、健康、舒适智能社区，项目热线022-59839999. 万通生态城新新家园位于中新天津生态城中新大道1850号(生态城管委会对面)，地块以前为盐滩，地形较为平坦。整个地块呈长方形。 项目地块北侧隔中新大道与生态城管委会相邻，西侧紧邻规划中的社区商业中心包括商业中心、服务配套、社区文化活动站、社区医疗服务中心、社区居委会和公共活动场地(公共避难场地)等配套设施。商业中心再向西的细胞内有24班、15班幼儿园各一所，项目地块向南约400米处即为规划中的轻轨车站，项目地块800米范围内规划有南开中学滨海分校及一所三级甲等综合性医院。 项目总占地面积为7.825万平方米，总建筑面积约17.1万平方米，住宅总建筑面积为12.72万平方米，其中一期住宅建筑面积为5.37万平方米。该项目整体容积率为1.62，建筑密度20%，绿地率40%。住宅类型采用点式高层、板式多层花园洋房相结合的方式，高层层数为17层至18层，多层花园洋房层数为6-6.5层。洋房户型面积区间为100-187平方米。高层户型面积区间为100-148平方米。项目为精装修交房。 本项目采用有针对性的、成熟可靠的绿色技术，具体内容可归纳为六个系统：合理的规划布局，舒适的户型系统，优良的外围护系统，安全耐久的结构系统，充分的利用可再生资源和高效的节能技术系统。最终落实为可实施的21项绿色节能技术措施。可以达到国家绿色建筑最高标准三星级标准。 |
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