暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

高层1.9/元/月/平方米 洋房1.2/元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字（2010）第350—001号

津国土房售许字[2010]第141号

2012年12月

2012年10月

40年

70年

大产权房

大产权房

尚未公布

2010年03月01日

1

1

塔楼

板楼,多层,小高层,高层

写字楼,商铺

住宅

4.91

1.3

暂无

2501户

31021㎡

240000㎡

6376.22㎡

185000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中央空调

市政集中供热

暂无

中北镇

暂无

双水

暂无

市政供水

　　就医条件：宁河县医院、妇幼保健医院、宁河县中医医院

　　就学条件：幼儿园、芦台一小、芦台二中、芦台三中、芦台四中"商业环境：时代商业广场、芦阳大厦、家乐超市、芦丰商厦、世纪新都购物广场、中国移动、中国联通、中国银行、建设银行、天津银行、农业银行、农商行、工商银行、邮政储蓄、富利大酒店、天合居酒家、美善坊烤鸭店、电力大酒店、御香轩饭店、肯德基、重庆齐火锅、过桥米线、小肥羊、好利来"

　　规划：芦台规划展览馆

　　【餐饮配套】肯德基、上岛咖啡、尚水假日酒店

　　【学校教育】南开实验小学、天津市南开学校小学部、津英中学、民族中学、第一零九中学 、天津中北中学、爱华幼儿园、蒙特利国际双语幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、生态大学城

　　【周边医院】人民医院、一中心医院、中北医院

　　【邻近银行】建行、光大银行、天津农村信用社(新津杨公路北侧)、工商银行中北镇分理处、农行中北镇分理处

　　【商业环境】物美大卖场、万客隆超市、旺达商业广场、鞍山西道家世界

　　【标志建筑】中北工业园

　　【其他设施】南运河

　　社区绿化

暂无

　　社区绿化

暂无

　　南运河

暂无

热带植物园

暂无

　　人民医院、一中心医院、中北医院

琴朗国际幼儿园,成龙幼儿,超越幼儿园,红果果幼儿园,童星幼儿园,春园幼儿园

　　南开实验小学、天津市南开学校小学部、津英中学、民族中学、第一零九中学 、天津中北中学、爱华幼儿园、蒙特利国际双语幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、生态大学城

时代花园小区(公交站),赛丰购物广场(公交站),时代花园(公交站),赛丰广场(公交站),交警支队(公交站),招呼站(公交站)

　　公交便民6路、便民8路、616路(中北镇站)，645路(曹庄花卉市场站)，地铁2号线(曹庄站)、8号线(规划中)。

毛坯

毛坯

　　毛坯

　　精装房屋 包括结构、外墙、内墙、大堂、门窗、通讯、宽带、瓷砖质量、电梯型号、厨房、卫生间等

　　饮用水：市政供水

　　生活用水：市政供水

　　供暖方式：市政集中供热

暂无

暂无

暂无

暂无

天津茂川房地产开发有限公司

天津上投置业发展有限公司

天津茂川房地产开发有限公司

上投房产 中恺投资 上海建厦

暂无

上海诚成物业管理有限公司天津分公司

天津溁源置地投资有限公司

上海天地行

暂无

尚京策略

　　" 茂川大厦地处宁河县政府所在地--芦台镇，位于宁河县商业最繁华地段--商业道与光明路交口，是规划中CBD的核心区域，商业街与政府机关集中所在的交叉处。

　　商业道与光明路为宁河县主干道，聚集了宁河县大部分的商政人流，作为宁河县的地标性建筑，茂川大厦是集商业与商务写字楼为一体的综合性商业写字楼，以商业裙房及高端写字楼为主要形态，占地面积为6376.22 ㎡，总建筑面积39451 ㎡(其中包括车库面积8150 ㎡，底商面积9957㎡，写字楼面积21064 ㎡，停车位近200个)，项目设计规划容积率4.91，建筑密度为42.19%，规划绿地率20%。大厦总体由地下负二层车库、四层商业裙房及十八层敞开式写字楼组成，建筑总高度94.7米，建筑设计风格现代俊朗，商业裙房与高层主体采用石材与玻璃幕墙的装饰手法，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于宁河中心，它将为中外投资商、各方宾客提供金融、商旅、电子通信、保险等各项完善的服务。

　　茂川大厦在商业和商务写字楼的功能性之外，亦注重景观环境人性化设计，着重考虑沿街景观设计及建筑物自然围合的开敞式庭院绿化设计；以乔木及草坪为主，结合硬地铺装及绿化小品点缀，规划建设科学合理的商业办公环境。大厦内部规划设置七部高品质智能电梯保证内部办公人流畅通无阻；极优宽带网络为内部办公企事业单位提供便捷的网络信息交流平台；强大的通讯系统可及时迅速的完成内外与内部通讯，最大程度上满足大厦内部的商业与商务通讯需求。项目引进高档物业管理概念，填补宁河县城市物业高档管理市场空白，充分做好保安、保洁、园林管理工作，利用消防智能系统、智能办公系统、楼宇智能系统、安保智能系统，可视化监控各系统与实际运作。

　　项目整体规划设计以全面体现“高品质、高形象、高智能”主题，以 “健康、环保”为概念，秉承科学发展观为宁河县经济可持续发展提供保障。"

　　霞飞路63里弄位于中北镇镇政府西侧，东至汪庄子东大道，南至规划前街，西至中学东路，北至中学南路，占地18.5万平方米，总建筑面积24万平方米，由64幢楼宇构成，未来社区的总户数会达到2500户左右，是一个集高层，多层和洋房多种建筑形式的高端居住社区，上投集团努力将容积率控制在1.3以内，舍弃了充分的利润成本的同时更彰显其对居住舒适度的追求。建筑形式继续沿袭了“海派文化”的精髓，更借鉴了源于法国的历史悠久的ART-DECO建筑风格，散发出浓重的贵族气息。未来社区将是由不高于21层的高层，和仅有4层、5层、7层、9层的低层建筑组成的一个低密度的社区，更是借鉴了南派园林为主的绿化景观装点其中，设计师考量更多的是利用高层较大尺度的楼间场地，合理穿插了西式园林广场景观，中心洋房景观环境更加强调了住宅建筑院落、街坊的亲切尺度和最大化的安全感，多层环境则注重组团绿地与宅前绿地的有序有趣结合。呈现出的是一个真正北高南低，上风上水的绝佳适宜居住风水宝地。

　　产品分为四个组团来推广，那么首先推售的产品会包含18层、21层的高层产品，户型涵盖75平左右的一居、85平左右的两居以及110平左右的三居，产品类型较齐全，在保证居住舒适度的同时基本能够满足大部分客群的不同需求。

　　项目依托的开发商背景是隶属于上海国际集团旗下的上投房产，上海国际集团有限公司以金融产业为主体，具有投资控股、资本经营和国有资产管理三大功能，其控股企业有上海国际信托投资有限公司、上海证券有限责任公司、上海同盛投资(集团)有限公司，并参股了交通银行、浦东发展银行、上海银行、申银万国证券等10余家金融。企业进出口贸易遍布世界各地，并与可口可乐等世界知名企业合资、合作建立申美饮料公司、海仑宾馆、家宜家居等企业，上投房产其前身就是上海国际信托投资公司房产部。上投房产是上海国际集团有限公司旗下具有一级开发资质的房地产开发企业，注册资金2.5亿，是上海市最早的十二家房地产一级开发企业之一。早在80年代即投身刚起步的上海房地产开发建设，已累计开发办公、住宅等各类商品房建筑面积几百万平方米。 2006年被评为“2006上海房地产年度总评榜2006年上海房地产年度十大品牌企业”，是在业界颇有建树、综合实力强劲并具有较强竞争力和影响力的上海知名品牌企业。上投房产(自从2004年开始布局天津，将西部新城C地块(华亭国际)，西部新城F地块，老城厢10号地块等项目纷纷罗列旗下。