暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

4.5元/月/平米

4.5元/月/平方米

底下2层停车位，租售待定

待定

暂无

暂无

2012年05月04日

2010年05月28日

2012-0188

津国土房售许字[2011]第192-00

尚未公布

尚未公布

50年

50年

大产权房

暂无

暂无

2010年10月20日

1

1

塔楼

板楼,高层,超高层

住宅

公寓,写字楼,商铺

4.35

11.3

暂无

799户

530000㎡

190000㎡

89000㎡

13998㎡

暂无

暂无

暂无

待定

1：0.8

暂无

暂无

市政供暖

老城厢

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

【餐饮配套】南市食品街、天地烩、俏江南、许留山

【学校教育】南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

【周边医院】总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、兴业银行、天津银行、浦发银行、光大银行

【商业环境】大悦城购物中心、老城厢、鼓楼商业街、古文化街、鞍山西道科贸街

【标志建筑】鼓楼商业街、大悦城购物中心

【其他设施】53万平米大型商业综合体、甲级写字楼、大悦城购物中心、地铁

　　医疗资源：儿童医院、中医二附属、天津河西医院、天津骨科医院、胸科医院、天和医院　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园　　上海道小学、岳阳道小学、马场道小学、昆明路小学、实验小学、闽侯路小学、昆鹏小学　　新华中学、市一中、、实验中学、耀华中学、四中、四十一中、四十二中　　南开大学、天津大学、外语学院、师范大学、财经大学　　商业配套：海信广场、友谊商厦、伊势丹、津汇广场、滨江道商圈、佟楼商圈、小白楼商圈、天津酒吧街、乐购超市、华润超市、世纪联华超市　　餐饮配套：俏江南、贵宾楼、睦南公馆、罗马会馆、粤味鲜、苏浙酒楼、117花园、东海渔村、大龙记海鲜姿造、鼎泰丰、中华花戏楼、粤园、乾园、鹏天阁、大理道57号、豆捞坊、上海年代　　金融配套：中国银行、天津银行、工商银行、招商银行、农业银行、交通银行、建设银行、齐鲁银行、哈尔滨银行、兴业银行、浙商银行、深发展银行、东亚银行、中德储蓄银行、渤海银行、盛京银行、渤海证券、平安证券、中信证券、光大证券　　交通配套：954路、906路、13路、47路、48路、95路、175路、677路、695路、698路、838路、855路、872路、908路、963路　　休闲娱乐：人民公园、睦南花园 、银河广场、天津乐园、燕园、西南楼公园、金逸影城、西岸艺术馆、乐巢酒吧、BABI酒吧、五月花酒吧、百度酒吧、TOP酒吧、瀚金佰COCO酒吧、麦田KTV、东方之珠KTV、好乐迪KTV、金色年代KTV　　其他设施：五大道风景区、天津博物馆、科技宫、自然博物馆、天津大剧院、国展中心、中华戏院、天津地震局、天津水利局、天津市规划设计院

暂无

　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园

暂无

　　其他设施：五大道风景区、天津博物馆、科技宫、自然博物馆、天津大剧院、国展中心、中华戏院、天津地震局、天津水利局、天津市规划设计院

暂无

　　周边公园：人民公园、睦南花园

　　总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

　　医疗资源：儿童医院、中医二附属、天津河西医院、天津骨科医院、胸科医院、天和医院

　　南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园

　　新华中学、市一中、、实验中学、耀华中学、四中、四十一中、四十二中

　　南开大学、天津大学、外语学院、师范大学、财经大学

　　公交观光2路 606路 609路 628路 632路 633路 635路 638路 639路

　　640路 641路 645路 646路 658路 659路 675路 676路 681路 829路 832路 837路 855路 841路 860路 878路 905路 954路 961路

　　交通配套：954路、906路、13路、47路、48路、95路、175路、677路、695路、698路、838路、855路、872路、908路、963路

装修

毛坯

装修状况：精装修

供气：市政

采暖：市政

门窗：low-e玻璃

通讯：预留接口

　　供水：市政供水系统，预留中水系统，一户一表

　　供电：一户一表

　　供气：每户燃气入户安装燃气计量表

　　采暖：市政集中供暖，地板采暖

　　内墙：采用高级壁纸或壁布,局部造型

　　门窗：入户客厅门为高级钢木门，配高档智能锁。

　　户内房门为高级木门、成品移门或玻璃门，

　　卫生间：地面：天然大理石或高档瓷砖。

　　墙面：天然大理石或高档瓷砖。

　　顶棚：高档防潮乳胶漆，防潮石膏板吊顶和铝板吊顶

　　淋浴间：钢化透明玻璃隔断。

　　浴缸：杜拉维特或科勒或同档次品牌(A、A1、C户型)

　　洁具：杜拉维特或科勒或同档次品牌

　　智能坐便器：TOTO或乐家或同档次品牌

　　龙头: 高仪或汉斯格雅或同档次品牌

　　花洒：高仪或汉斯格雅或同档次品牌

　　灯具：配天花防雾筒灯。

　　配厕纸架、毛巾架等五金。

　　大堂：地面为天然大理石，墙身为天然大理石或高档瓷砖，局部装饰造型。

　　厨房：地面：采用天然大理石或高档瓷砖。

　　墙面：采用天然大理石或高档瓷砖。

　　顶棚：高档防潮乳胶漆，防潮石膏板吊顶。

　　灯具：配防雾筒灯。

　　橱柜：高档橱柜

　　安保系统：大堂出入口安装高档可视对讲系统，一卡通，大堂入口、电梯安装闭路电视监控系统；户内设置可视对讲、紧急救助报警。

　　智能化设施：户内设彩色液晶可视对讲分机。

暂无

暂无

暂无

暂无

大悦城（天津）有限公司

天津昆仑置业

暂无

浙江昆仑置业

凯莱物业

世邦魏理仕物业管理服务有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　中粮集团倾力打造，坐落于南开区南门外大街与南马路交口，地处天津核心区位，悠享天津大悦城27万平米一站式生活配套。目前在售40-144㎡户型，地铁上盖，精装修赠家电，不限购不限贷，民用水电，详询：022-58528888。精装修，全现房，民水民电，不限购。18项业主专享特权，畅行大悦城。天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米(含地下部分)，是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。

　　天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时与地铁2号线无缝对接。

　　天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈，周边3公里范围拥有73万人口，5公里范围拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平方米，约14万中高端消费群体。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。

　　天津大悦城是世界500强企业中粮集团斥资40亿打造的商业地产项目，与国际公司结为合作伙伴，依托强大的资源优势.

　　1、购物中心概况

　　购物中心以18岁至35岁的中青年人为主力消费人群，引进国际时尚主流品牌，集合新颖、时尚、前卫于一体，传播潮流最新资讯。购物中心主体部分四层，局部五层。分为北端的时尚潮流馆和南端的青春活力馆，中间以独有的艺术连廊创意连通。共有店铺约500个，是融合了购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合型一站式购物中心。

　　地上停车楼及地下三层大型停车场拥有共3000个停车位。

　　月季花广场，与往来的人潮一起成就独特的风景，体验百米跨度的体量视野。

　　大悦城购物中心，集合了休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态，在天津首次引入主题影剧院、大型真冰场、主题KTV和儿童育乐体验店，打造出一站式购物的全新体验。国际品牌主力店的进驻，国际化商业街区规划理念的融入，使之成为天津乃至华北地区的时尚潮流聚集地、流行资讯发布地、新锐达人体验地和生活理念引领地，是天津都市青年8小时以外的时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。

　　2、购物中心的行业地位

　　天津大悦城购物中心是天津至今投资最大、体量最大、业态最全的一站式购物中心。坐拥27万平米的超大商业建筑体量，500余米沿街展示面，500米长室内步行街，150米长主题街区，承载最齐全的功能业态。天津大悦城涵盖集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式。

　　3、社区介绍：

　　大悦城购物中心完美的商业配备，中心区域方便的交通优势，凝聚区域内无限的升值潜力，造就了大悦城的独特魅力，大悦城时尚住区将以全新的模式阐述繁华都市中的静雅生活。

　　大悦城住宅命名为大悦城•悦府，地上总建筑面积约7万平方米，占据该“城市综合体”西侧的单独地块，是天津核心区域内纯正的高尚住宅群。典雅、简洁的现代主义设计风格，满足对质感生活，高尚品位的追求。无论设计、用材还是配套，都是以国际最新标准规划，完全体现城市主流精英的健康品位。

　　5栋高层建筑，56-144平米主力户型，简约时尚风格，面向城市中高端客群。

　　大悦城高档住宅以时尚现代的建筑立面配合人本主义的景观环境，致力于打造高品质的生活体验。

　　位于大悦城最南端的公寓取名大悦城悦府二期，定位于“城市综合体时尚精品公寓”，作为大悦城住宅产品的升级版，面向城市时尚精英客群，地上总建筑面积4.6万平米，位于项目地块最南端，由南北两栋百米塔楼构成。

　　大悦城悦府二期规划设计之初，就聘请了美国RTKL、日本丹青社等国际设计团队，倾力打造符合国际化品质需求的精品。无论从简洁流畅的外立面设计，独具特色的屋顶花园，到后期的人性化物业服务，均体现出大悦城国际化时尚品牌的特性，作为综合体中对商业、写字楼业态客群有效地结合，各种业态足不出区尽享其中，为城市新兴中产阶级打造全新国际化时尚精品住区。

　　凭窗望去，大悦城悦府二期与大悦城•悦府住宅彼此呼应，独有的帆型外檐，精致的回车廊道，让您在繁华世界的背后静静的感悟着宁静的归属。

　　4、写字楼介绍：

　　190米超高层建筑体，采用5A全智能化控制，LOW-E双层中空玻璃幕墙，12.3米挑空大堂、标准层单体建筑面积约1900平方米、层高4.25米，净高达2.8米，核心筒结构，室内无立柱，分割自如的大跨度设计。

　　大悦城国际甲级写字楼，以超高端配套和完美的空间体量设计，引领世界经济浪潮，依托大悦城的城市综合体以及一站式购物中心定位，建成后将是一座规模最大的集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代时尚的综合建筑集群，打造环球商务旗舰，更有宽阔的区域景观视野，一览天津的繁华古今。

　　作为一种全新的地产、生活模式，天津大悦城项目是集诸多功能于一体的现代综合建筑集群，它浓缩了一个城市的精华，在这里居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等诸多功能样样俱全，你所想到的城市生活在这里都可以一站式拥有。

　　中粮置业投资有限公司隶属于中粮地产酒店板块，在北京、天津、上海等一线城市，中粮置业共拥有10余个项目，其中包括北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城等一系列城市综合体项目，北京中粮广场、上海中粮广场、广州鹏源大厦，自持并运营的商业物业项目覆盖商业、酒店、写字楼等多种形态，已形成全国战略布局的框架。其余经营业务还包括凯莱物业管理有限公司。 中粮集团有限公司(COFCO)是中国最大的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，始终致力于利用再生自然资源提供营养健康的食品、高品质的生活空间及服务，为我们的生活幸福和社会繁荣默默作出了巨大贡献。中粮集团是与共和国同龄的大型国有企业，1949年中粮集团成立。持续名列美国《财富》杂质全球企业500强，居中国食品工业之首。

　　昆仑中心地处天津市河西区友谊路与和平区五大道交汇处，与和平区马场道相连，项目东靠天津“金融街”友谊路；南接金河购物广场乐购超市；西连高档住宅小区；北临永安道，紧靠有“万国建筑博览会”之称的五大道风情区。项目周边发展成熟，有罗马花园等高档社区，乐购大型超市、友谊商厦等大型购物场所；周边交通便利；毗邻大型金融、证券机构等；商务、生活氛围醇熟。

　　项目总占地约1.4万平方米,总建筑面积约19万平方米，地上约16万平方米，地下约3万平方米，是集商业、写字楼、高级公寓、五星级酒店为一体的高端城市商务综合体。其中：甲级写字楼，45层，58000平米；五星级酒店，21层，37000平米；酒店式公寓，31层，62000平米；商业裙房，1~2层，8000平米；地下室，1~3层，30000平米。建筑高度约180米，主楼高度约为210米，友谊路第一身高。

　　政商地脉，财富地标

　　五大道拥有“万国建筑博览会”之称，由上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙不同国家建筑风格的花园式别墅所组成，曾经是许多名流贵族、政客军阀、文人墨客居住的地方。是天津历史的缩影，也是天津曾经政治文化的核心；

　　五大道，一个皇族贵胄世袭荣耀，名商政要挥斥方遒的地方；一个曾深深烙上民族兴衰荣辱烙印的地方；一个承载了多元文化内涵的地方；一个让老天津人自豪的地方，它所承载的历史、文化是天津的缩影，五大道是天津发展变迁的历史博物馆，也是天津人文精神核心。

　　友谊路——天津的金融街，是以金融产业为主，集办公、酒店、商业于一体的综合性服务区域。目前大型的国有银行、商业银行及证券、信托、保险机构均已相继入驻，“天津的华尔街”已经形成，作为“环渤海经济中心”城市的金融街，友谊路在天津乃至在整个北方城市中的金融地位都举足轻重。未来天津市政府的入驻，更是友谊路政治历史上浓墨重彩的一笔。背靠大树好乘凉，有政府保驾护航，周边完善的配套服务，友谊路的黄金地段价值不言而喻。

　　昆仑中心，雄踞友谊路与五大道这一政商要道，以高度的视角远观世界。与中国银行毗邻，与精英为群，浸润历史的文脉，把玩政商的睿智。

　　四态聚合，鼎定昆仑

　　昆仑中心，集超高层甲级写字楼、高级行政公寓、世界5星级酒店、品牌商业于一体，办公、酒店、居住、购物消费，一站式综合体的便捷服务、完美的国际化商务配套，生活在昆仑中心，体验到的是国际标准五星级的精彩生活。

　　世界5星级雅高铂尔曼酒店

　　法国雅高为世界第三、欧洲第一酒店集团，铂尔曼是其旗下高端商务品牌，主要是为高端商务人士提供一流的服务。铂尔曼在中国的发展主要集中在广州、上海等一线发达城市。

　　超高层甲级写字楼

　　210米建筑高度，友谊路第一身高，雄伟壮丽的立面，豪华气派的大堂，精致自由的户型组合，人性化艺术化的设计，让您身心舒泰，畅享工作的激情与成功的喜悦。

　　高级行政公寓

　　31层精装修豪华行政公寓，聘请世界500强企业唯一一家物业管理公司——世邦魏理士掌舵物业顾问，24小时到位服务，全情为您打造无忧生活。

　　国际化旗舰品牌商业

　　国际化理念为品牌商家量身定做商业空间，合理动线设计，灵动休闲空间，聚焦品牌，未来必将成为友谊路时尚风向标。

　　法国雅高五星级铂尔曼酒店荣誉入驻

　　法国雅高是欧洲第一酒店集团，的集酒店与企业服务于一体的集团公司，拥有超过4,000多间酒店的全球酒店网络，在全球140个国家拥有168，000员工。其在全球的酒店都位于主要城市的商务区域和枢纽地带。

　　铂尔曼是法国雅高集团旗下高端商务品牌，具有强大的品牌感召力，铂尔曼细分高端市场和商务旅行人士，以自由开放、充满生机、共同分享的场所，致力于营造愉悦氛围和增进社交亲密感。

　　作为第一个进驻天津的五星级欧洲酒店，雅高铂尔曼的到来必将开启天津商务酒店的新格局。

　　世邦魏理仕倾情掌舵物业管理

　　世界500强唯一物管公司——世邦魏理仕，是世界上最大及历史最悠久的物业管理公司之一；1906年，“CB Commercial”成立于三藩市，至1940年己成为美国西岸最具规模的物业顾问公司。及后于1989年正式命名为“CB Commercial”,并成为全北美洲最具规模的物业顾问公司。

　　一个历经时间的洗礼获得无数殊荣的企业，在不断地成长积累的过程中已经形成了具有国际规范的管理模式，其服务的标准举手投足间令人钦佩。昆仑中心携手世邦魏理仕打造昆仑中心津门服务典范。

　　品牌建筑，津城地标

　　浙江昆仑置业集团(原旅游房产集团)成立于一九九三年，拥有房地产开发一级资质，经过十数年的发展，已成为杭城十大城市运营商之一。在公司发展期间，已成功开发了水印城、红苹果、橡树园、昆仑公馆、绿洲之馨、台州金方园、浦江商贸中心、天津世贸广场等多个品牌项目，在多个项目的操作过程中，已积累了相当的开发经验，目前各方面专业人员已达180余人，其中本科以上学历占总数的47%，硕士以上占总数的4%，已成为一家专业的房地产开发企业。在08、09连续两年获得“中国房地产百强企业”的称号。

　　昆仑中心是昆仑置业首次进驻天津的项目，把感情深植于这个环渤海经济中心城市，几年的时间潜心研究，用心规划，用情怀构筑理想生活。实践“昆仑”品牌，本着“建设，只为天津”的理念，在友谊路与五大道的政商地脉交汇处，为天津人民倾情奉献一座高端商务综合体。