网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分166人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分312人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
待定 |
2.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
路北区朝阳道与龙泽路交叉口东行100米 |
凤凰新城友谊路与东辅路之间，梧桐大道、水电首郡正西侧 |
||
交通状况 |
|||
|
28 30 35、36、37、40、41、62等公交车 到70小区下车即到 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年01月11日 |
2012年12月29日 |
||
销售许可证 |
|||
|
（唐）房预售证第1215号 |
（唐）房预售证第1142号 |
||
入住时间 |
|||
|
2016年04月 |
2015年03月01日 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅70年/商铺40年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年02月01日 |
2011年12月15日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层,高层 |
多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
3.35 |
2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2992户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
396126.99㎡ |
83239.5㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
110303.56㎡ |
33000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
凤凰新城CBD核心商业成熟配套 |
||
车位数 |
|||
|
1583 |
地上停车位及地下车库共约700个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政统一供热 |
市政统一 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
凤凰新城 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
内部配套：2万平米社区商业、社区活动中心 学校：唐山70号小学、龙泉中学 幼稚园：高级幼儿园 综合商场：龙泽路八方购物、远洋城、华盛超市 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、唐山市商业银行 酒店：唐山宾馆 格林豪泰酒店 医院：唐山市第二骨科医院、唐钢医院 邮局：中国邮政 餐饮：凤凰园饺子宴 绿叶火锅 龙泽路美食一条街 |
科技馆 |
||
周边景观 |
|||
|
环城水系、大城山公园、凤凰山公园、朝阳广场、环城水系景观带 |
青龙湖 |
||
周边公园 |
|||
|
环城水系、大城山公园、凤凰山公园、朝阳广场、环城水系景观带 公园：华岩园 |
凤凰湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
综合医院：唐山市第二医院 下属科室机构： 唐山二院健康体检 防疫站： 路北区疾病预防控制中心 医院： 唐山曙光泌尿专科医院 药店/药房： 唐人医药唐人钓鱼台店 |
唐山市新工人医院 |
||
周边学校 |
|||
|
高等专科学校：唐山电大 中学：唐山市十二中 初等教育(小学)： 西缸窑二小 初等教育(小学)：钓鱼台第一小学 初等教育(小学)：七十号小学 |
唐山市一中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
唐诗里地处唐山市核心地段，朝阳道与龙泽路交汇处。网状交通，本项目交通十分便利，位于唐百商圈，远洋城商圈交汇处，您只需五分钟车程即可到达远洋城，项目附近就是龙泽路八方店，唐诗里为您的生活保驾护航。龙泽路即为唐山市主干道，十分通畅可以到达唐山市任何区域。唐诗里有23路、28路、30路、39路、52路、凤凰花卉专线2路等公交车经过，出行十分方便 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构：框架结构 外墙：高档瓷砖 内墙：毛坯 采暖：市政统一 供电：市政统一 空调：分体中央空调 其他：框架结构 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
唐山柒麟正东房地产开发有限公司 |
唐山市城投房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
华瑞房地产开发有限公司 |
唐山市城市建设投资有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
唐山市城投物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联行 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
唐诗里位于路北区朝阳道以北，裕华道以南，河西路以西，龙泽路以东。东临恒大华府，西侧绿锦园小区，南侧68号小区。 唐诗里打造一站式教育配套社区，已经提前帮您规划好孩子的升学之路。社区内配备3000平米12班高品质幼儿园；36班10000平米70好小学；重点初中学校---龙泉中学南校区也将坐落于此。龙泉中学规模超10000平米，开设18班。唐诗里所有学校均由北师大统一指导，让您的孩子在小区里就能享受高品质教育，赢在起跑线。 唐诗里总用地面积11万平方米，规划总建筑面积约40万平米。我们即将发售北区三栋高层，其楼座为A02\A04\A07号住宅。面积为61.82平一居，70-88.44平两居，111.65平和123.59平三居室。 唐诗里丶状元街位于唐山首席全教育社区——唐诗里之中，直接服务唐诗里80万平教育社区业主，以及社区内5000余户学龄家庭旺盛的教育消费需求。除此之外，70号小学、龙泉中学与未来5000㎡高配幼儿园的众多学子，以及紧邻项目的数个高端社区，共同构成了项目及周边旺盛的教育及文化生活的消费需求，共助唐山首个教育商街之繁盛。 40——240㎡经典商业户型，可自由区隔，满足不同教育商业形态需求。 状元街充分发挥“教育主题商街”的独特优势，利用唐诗里金牌学区与柒麟正东的品牌号召力，目前已与众多国内外知名教育品牌展开合作，打造唐山教育商业旗舰街。 |
凤之梦商业综合体项目由唐山城投房地产开发公司开发建设，整体规划8万平，项目位于凤凰新城的友谊路与友谊东辅路之间，梧桐大道，水电首郡正西侧。西侧重点规划总部基地，南侧壹零壹，香格里拉酒店，北侧五大局，是凤凰新城CBD的核心区域，可以看到项目周边高档住宅小区林立，唐山市检察院、法院、地税局、工人医院、报业大厦矗立周围，项目所在区域——凤凰新城，唐山政府将其建设成为“服务环京津、服务环渤海地区发展的、区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、高新技术产业基地”，是唐山城区发展的主流区域。项目总占地面积50亩，总建筑面积超8万平方米，和梧桐大道一期隔友谊东辅路相望，项目被朝阳北道、裕华道、裕华北道分割成3部分，02、03、04地块，其中03、04地块为一期工程，主体9月底封顶，明年下半年交房，02地块为二期工程，今年下半年动工，项目全部为7-9层建筑高度，整体设计采用城市钻石主题理念，通过彩色玻璃和金属框架打造成凤凰新城区域靓丽地标性建筑，凤之梦商业综合体作为凤凰新城CBD核心商业配套项目，业态定位于办公、商务配套、餐饮、休闲、娱乐、购物等。商铺30-360㎡，写字楼70-100㎡。 |
||
