网友评分 |
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综合评分67分111人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.00元/月/平米 |
1.76元/月/平米 |
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车位费 |
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13.5万/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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唐山市丰润区团结路与公园道交叉口（曹雪芹公园西侧） |
迁安市燕山南路 |
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交通状况 |
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乘坐丰润1路公交车到达公园道站下车即可到项目 |
5路、8路、9路公交车到交通指挥中心站下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年05月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1122号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年07月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 住宅产权70年 商业产权40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月01日 |
2012年03月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.79 |
2.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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655户 |
6户 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
650000㎡ |
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占地面积 |
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72200㎡ |
352980㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
迁安先进的城市综合体 |
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车位数 |
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711 |
780 |
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车位配比 |
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与住宅配比1:1 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园、生活会所及生态会所、社区配套商业 |
待定 |
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周边景观 |
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景观配套：东接丰润最大的公园——曹雪芹文化园，曹雪芹文化园占地1650亩，其中绿地面积1230亩，水域面积420亩，是丰润的城市绿肺，拥有丰润最好的景观及空气。 |
带状公园、奥体中心 |
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周边公园 |
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曹雪芹文化园 |
带状公园 |
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周边医院 |
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丰润区第二人民医院 |
医院：新迁安人民医院、燕山医院 |
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周边学校 |
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教育配套：(幼儿园)公园道幼儿园、团结路幼儿园、德利双语幼儿园、鹤立双语实验幼儿园；(小学)金桥双语实验小学、公园道小学、团结路小学、丰润东实验小学、丰润第二实验小学；(中学)唐山38中、唐山62中、丰润二中、丰润三中 |
学校：河北理工大学迁安学院、迁安一中、三初中、第六试验小学、迁安市幼儿园、海贝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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北起滨河南道、南至公园道、西临团结路，乘丰润1、11、103路公交车到达公园道站下车即可到项目 |
5/8/12/高铁专线路公交，迁安学院东门站下车，自驾即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙 供水：市政配套 供电：市政配套 供气：市政配套 采暖：市政配套 |
结构：混凝土框架 外墙：铝材、玻璃贴面 内墙：商铺毛坯，公共区域精装 采暖：集中供暖 供电：集中供电(商用) 网络通讯：电话、宽带 安防：24小时智能监控，安保巡逻 燃气：市政 空调：中央空调 客梯个数：17个 货梯个数：41个 空调描述：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山旺德房地产开发有限公司 |
天洋地产（唐山）有限公司 |
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投 资 商 |
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大唐鼎旺集团 |
天洋国际控股 |
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物业公司 |
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唐山旺德物业 |
第一太平洋戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鼎旺大观项目开发商是唐山旺德房地产开发有限公司，本公司隶属于河北大唐鼎旺实业集团。鼎旺大观是旺德房地产开发有限公司的在丰润区城市中心区域开发的首个住宅项目，也是丰润唯一的公园地产项目。 项目本项目地处丰润的景观中心、文教中心区域，南邻丰润的商业中心与行政中心，地理位置极其优越。 项目总占地面积7.2万平米，总建筑面积17.7万平米，其中地上13万，地下4.7万，容积率为1.79，是现在城市罕见的中低容积率项目。社区住宅部分全部是由13-15层的高层及小高层构成，同时社区内还配备了高品质幼儿园、配套商业以及业主生活会馆等。 |
天洋广场是第4代城市综合体，是中国的城市综合体概念，它在第三代城市综合体的基础上，融入了文化旅游度假的概念，已不仅仅是城市商业中心，更是市民的休闲目的地，具有城市运营的高度。商业占地530亩，建筑面积共65万平，一期商业占地150亩，建筑面积16万平。 它将商业、办公、居住、旅游、文化、餐饮、娱乐、购物等全业态进行充分组合，形成集购物中心、商业街、办公楼、SOHO、住宅、游乐公园等多业态于一体的多功能城市综合体。引进大型百货、国内外知名品牌的精品店、大型超市、3C电器城、大型图书城、大型酒楼、美食广场、夜总会、KTV、国际影院等10余家主力店，更汇集酒吧、茶餐厅、洗浴中心、美容院、画廊、健身俱乐部等复合商业业态，打造迁安首席国际化开放式商业中心。人们在这里，可以一边购物，一边休闲娱乐。体验“一站式体验型”消费。 |
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