网友评分 |
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综合评分62分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
住宅2.8元/月/平米，商业3元/月/平米 |
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车位费 |
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6.8万起 |
地下二层16万，地下三层15万 |
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采暖费 |
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市政供暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长宁道与龙泽路交叉口东行500米 |
河北省唐山市路北区大里路与朝阳道交叉口北行300米 |
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交通状况 |
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乘坐7路，35路，56路，36路，207路等公交车在传染病院站下车即到 |
项目南侧朝阳道，东侧大里路，北侧裕华道，西侧友谊路，周边公交线路有22路、56路途经，78路直达梧桐府售楼处门口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年11月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1448号 |
（唐）房预售证第1201号 |
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入住时间 |
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2017年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.92 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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448户 |
558户 |
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建筑面积 |
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47000㎡ |
156467.91㎡ |
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占地面积 |
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16000㎡ |
35195㎡ |
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一句话描述 |
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远洋城商圈的精品楼盘 |
凤凰新城的生态宜居社区 |
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车位数 |
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320 |
700 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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明暖 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配套景观小品 |
会所、红黄蓝幼儿园、路北区外国语实验小学、配套商业 |
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周边景观 |
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景观河——陡河(唐河) 公园：弯道山公园、唐山陶瓷公园、陡河带状公园 |
青龙湖 |
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周边公园 |
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景观河——陡河(唐河)弯道山码头 公园：弯道山公园、唐山陶瓷公园、陡河带状公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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医院:唐山美年大健康体检中心 社区医疗/诊所/卫生所:翠华卫生所 综合医院: 唐山安定医院 综合医院: 唐山市工人医院集团第一医院 医院:唐山市第八医院 |
新工人医院 |
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周边学校 |
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中学:唐山市第十二,高级中学 ,龙泉中学, 龙华中学 初等教育(小学): 龙华小学 初等教育(小学): 西缸窑二小 |
附近学校有红黄蓝幼儿园、路北外国语实验小学、唐山五十四中、唐山一中。 |
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周边交通配套设施 |
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公交：乘坐7路，35路，56路，36路，207路等公交车在传染病院站下车即到 |
项目地处凤凰新城，东临大里路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道，交通便利。周边公交线路有22路、56路途经，78路直达梧桐府售楼处门口。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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供水：市政统一 供电：市政统一 供暖：市政统一 |
智能化设施：智能安防系统 供水系统：市政 供热系统：市政 大堂装饰：精装大堂外墙 窗材：断桥铝窗，LOW-E玻璃 进户门：高端三防入户门，指纹、密码、钥匙三种开启方式 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山市昌隆房地产开发有限公司 |
二十二冶集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山市昌隆房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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昌隆物业服务公司 |
长城物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金色玺园位于环城水系西侧，便于茶余饭后休闲散步；比邻龙泽路，长宁道交叉口，交通便利，位于远洋城商圈，休闲，娱乐，购物一应俱全；本小区拥有10层小高层，90平米南北通两室稀缺楼盘及户型；囊括一室，两室，三室 多种户型，50-137平米各种平米，可以满足多种人群的需求 |
梧桐府项目,东临大里路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。 项目花园洋房围绕中心绿地布置，分别沿裕华道南侧道和大里路布置26层及18层板式高层，形成由外向内跌落的城市空间形态。 项目采用ARTDECO建筑风格，纵三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感；屋檐的浅色描边使得建筑更加精神和雅致；建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拨，形成建筑高贵内敛的艺术气质。 项目采用别墅的户型设计理念，一梯一户，户均面积200平米，打造城市平层别墅。所有户型南北通透，明厨明卫，大面宽，短进深，多阳台设计。所有户型均实现主卧套间化，形成独立生活系统；客厅景观化，舒适观景阳台。高层3米层高，洋房3.3米层高。精装双大堂，首层至高6米挑空大堂，精装地下车库大堂。 项目超大绿化面积，人均50平米绿地，百米超大楼间距，倾力打造生态宜居社区。同层排水系统，打造安静舒适的居住空间。 |
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