网友评分 |
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综合评分55分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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玉田县鸦鸿桥镇鸦板路与玉滨线交叉口西行300米 |
环城南路与复兴路交叉口西南侧 |
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交通状况 |
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从京沈高速入口到鸦鸿桥镇南行800米即到。 |
13路公交车汽车交易市场下车前行，再西行即到项目现场 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月20日 |
2011年10月22日 |
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销售许可证 |
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房预售证第201316号（玉田县）房预售证第201304号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月01日 |
2013年06月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年05月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.29 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
163户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
22675.7㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
12700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1429个地上停车位，1004个地下停车位 |
99 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调（水源热泵） |
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板 块 |
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暂无 |
南湖生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业：唐山国际五金城、吉祥钢材市场 、南方灯具城、汽车城4s店 汽车文化展示园 、唐山国际陶瓷建材城 学校：路南区南厂小学、丰南市第一中学 医院: 唐山复兴医院、唐山市结核病医院、 银行: 工商银行、农业银行、商业银行 休闲娱乐：南湖高尔夫球场、紫天鹅庄、温泉酒店、温泉山庄、 农家乐、茶博园、休闲美食广场、老唐山风情小镇及南湖生态园等 |
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内部配套 |
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暂无 |
屋顶花园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
唐山复兴医院、唐山市结核病医院 |
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周边学校 |
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红星双语幼儿园,车王庄幼儿园,车王庄小学,北大启航国际幼儿园,育婴托儿所,红苹果双语幼儿园 |
路南区南厂小学、丰南市第一中学 |
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周边交通配套设施 |
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唐山室内乘坐114路公交车在丰润汽车站下车，换乘111路到唐山北站下车再乘坐县区大巴车到达项目 |
13路公交车汽车交易市场下车前行，再西行即到项目现场 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
门窗：断桥铝 大堂：精装修 5.5米 公寓精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山翰弘房地产开发有限公司 |
唐山金恒房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山翰弘房地产开发有限公司 |
唐山金恒房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京广坤德房地产投资顾问有限公司 |
北京世纪卓成房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳市青出于蓝广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鸦鸿桥国际商贸城，已被河北省政府确定为省重点建设项目。在原有市场基础上，重点打造五金、电器、厨卫设备、劳保日杂、小商品、服装，皮具等经营业态。严格归行划市，科学分布经营空间，在丰富经营品类的同时，着力提升品牌档次与服务品质，促进鸦鸿桥市场的全方位升级。 鸦鸿桥国际商贸城总占地500余亩。一期占地300余亩，总建筑面积33万平米。独立商铺18万平米，集中式商业8万平米，配置36000平米仓储物流服务空间，紧邻项目西侧，占地400亩的鸦鸿桥物流园项目已经启动，如此高规格的物流配套设施，势必成为提高经营效率，促进市场发展的有力保障。 作为专业市场运营商，翰弘地产的又一力作，鸦鸿桥国际商贸城保有温商丰富的专业市场运作经验，以及遍布全国的产业资源优势。在招商、运营、管理、推广等方面，为这个北方商业重镇带来全新的，更为周到、专业、细致的一体化解决方案。开发商更会按一定比例自持经营，并设立专业运营管理机构，形成开发、销售、运营的终身运作模式。与全体商户共同进退，为商区繁荣保驾护航。 鸦鸿桥国际商贸城一期，独立商铺户型区间涵盖74至205平米，创新三层一体设计。一层经营，二层可用于储存或办公，三层可作为舒适的休憩空间。切实满足经营商户生意与生活的多重需求。绿化率高达25?的规划设计，令经营者与客商在此能拥有更愉悦、健康的商区体验。商贸城内交通网宽阔通达，四横三纵。商区主路，最宽达双向八车道，充分满足批发集散地的经营需求。2400余个停车位的配置，令市场只有繁荣兴盛，不见拥挤局促。 |
金恒国际项目简介： 金恒国际位于环城南路与复兴路交叉口西南侧，属于河北文化创意产业园的商业配套部分，城市多条主干道、次干道通达本案，交通十分便捷。 项目西面毗邻唐山负氧离子浓度最高、最生态宜居的城市中央公园南湖生态风景区，并且是城市西南方进入南湖的第一门户。2016年世界园艺博览会即将在南湖举办，南湖周边地块的升值潜力不可限量。 项目除拥有南湖风景区的区域价值外项目本体周边的区域配套也是日渐成熟并相继动工。项目周边云集了紫天鹅庄、温泉酒店、温泉山庄、农家乐、茶博园、国际美食城、老唐山风情小镇等休闲类配套设施；陶瓷展览研发院、书画院、博物院、影视城、钢铁研发中心、工业设计中心等艺术创意配套；汽车4S园、 五金城、灯具城、石材城等专业市场氛围。 本项目建筑风格为artdeco ，在唐山文化产业项目中尚属首例。屋顶采用钢结构斜面处理，东西相对南北呼应错落有致。立面窗洞打破常规处理方式，采用上下交错排列。一层大开间挑高设计，可以提供充足的商业展示面，全框架结构，空间大小随意组合，各商铺均有独立卫生间，精装小面积公寓，独特的空中花园设计更是建筑与绿植的完美结合。项目采用的水源热泵式中央空调系统将环保体现的淋漓尽致。项目自身还带有独立的地下停车场。 畅达的交通，完善的配套，优美稀缺的环境，无限的升值潜力，质感的建筑，金恒国际必将成为周边区域发展的“催化剂”和聚集中心，引领周边中高端商业。 沿街商铺、内街、公寓于一体的大型豪华项目，其中商铺76间，公寓87套，总占地面积12700平方米，建筑面积22675.7平方米，容积率1.79。项目西面毗邻城市中央公园南湖生态风景区。 |
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