网友评分 |
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综合评分73分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.05元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北卫国路与北新道交叉口（原唐山啤酒厂址） |
唐山市复兴路与南环路交口东南角 |
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交通状况 |
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北临北新道，东临卫国路，南临国安街； |
唐山市复兴路与南环路交叉口，游1路，29路、46路、47路，51路众多公交都可直达市区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1314号 |
（唐）房预售证第1440号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年；住宅：70年；住宅：70年 |
标准写字楼:40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月11日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,写字楼,政策房 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.20 |
6.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1289户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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460000㎡ |
33644.46㎡ |
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占地面积 |
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46620㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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北新道八方商圈高档科技住宅 |
路南南湖区域商务写字楼 |
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车位数 |
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2150 |
车位共约210个机动车位 |
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车位配比 |
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1:1.66 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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板 块 |
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八方购物中心 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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八方购物广场、2万平米生活运动配套、室内恒温游泳馆、健身房、羽毛球场、篮球场、壁球场、乒乓球场、舞蹈室、钢琴室、练功房、音乐室、图书馆、老年大学、社区医务中心、SPA馆、体检中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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大钊公园、凤凰山公园 |
唐山南湖公园、南湖国际高尔夫球场。 |
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周边公园 |
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大钊公园、凤凰山公园 |
唐山南湖公园、南湖国际高尔夫球场。 |
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周边医院 |
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华北妇产医院、唐山眼科医院 |
医院：工人医院、开滦医院 |
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周边学校 |
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唐山市第八中学、路北实验小学 、五十四中学、小哈佛幼儿园 |
南厂小学,南小艺术幼儿园,博艺幼儿园(吉祥路),南厂伙伴幼儿园,哆啦梦幼儿园,泰洋禹幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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10路、19路、20路、29路、46路、99路、118路到凤城国贸下车即到 ；43路、45路、55路、 62路、 68路到昌乐花苑下车即可 |
唐山市复兴路与南环路交叉口，游1路，29路、46路、47路，51路众多公交都可直达市区 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山凤城房地产开发有限公司 |
唐山双升房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山天壤房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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唐山市维德行物业服务有限公司 |
自持 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤城国贸项目位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成1栋5A级写字楼和3栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位约2500个。 项目拥有四栋高档科技住宅，建筑面积约14万平方米。该项目落成后将是唐山市最高端的花园式消费购物广场，可增加就业机会一万五千个，每年可增加税收约两亿元。 凤城国贸位于唐山卫国路与北新道交叉口原唐山啤酒厂，致力打造老板姓买得起的住宅，2万平米生活运动配套为您提供多动能的生活空间和高品质的生活方式，以不可复制的优势资源，将成为唐山市靓丽的新风景。 |
南湖明星大厦 打造城市地标 南湖明星大厦项目作为5A办公总部经济、国际化服务产业基地，以世园会发展为契机，应运而生。 项目坐落于全球关注地——唐山南湖世园会主干道唐柏路。 东邻南方灯具家具城，南邻庞大汽贸地产，西临省文化创意产业园、南湖国际高尔夫球场，北邻庞大汽车产业园、国际五金城，周边集汽贸、五金、陶瓷、家具、文化、餐饮，办公，休闲于一体，交通网发达，出行便利。 南湖明星大厦，总建筑面积33644.46平方米。1-3层为配套精品商业，4-15层为高端精英办公空间。融汇多样办公配套，为客户提供了多元化服务。占据唐山南湖最具潜力位置及核心资源，未来必将成为唐山新生代商务聚集地，将成为唐山城市名片和绝对地标性建筑！ 同步世界商务前沿 领航办公传奇 南湖明星大厦，采用国际5A级写字楼办公配套设施——内设大中型会议室，无线网络平台，智能化电梯、国际卫星电视、楼宇自动化系统、科技安防，隐形安保，星级物业保障、无忧办公。 打造城市国际化办公空间，匹配国际办公的软硬件标准，成为客户彰显企业形象、品牌实力的重要载体，与世界企业同步，驱动城市未来，开启高端商务办公新时代。 繁华城市 驱动区域经济升级 南湖明星大厦，传承时代脉搏，完善区域配套，强力补充区域商圈实力，为唐山开启商务生活新未来，驱动南湖区域经济升级，助力唐山经济腾飞。 |
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