网友评分 |
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综合评分73分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分56分166人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.05元/平米/月 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北卫国路与北新道交叉口（原唐山啤酒厂址） |
复兴路与花园街东南侧，南新道以南，紧邻复兴路 |
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交通状况 |
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北临北新道，东临卫国路，南临国安街； |
13、29、46、51路大业里下车，南新道以南，紧邻复兴路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月25日 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1314号 |
(唐）房预售证第1173号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年11月30日 |
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产权年限 |
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公寓：40年；住宅：70年；住宅：70年 |
70年 商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月11日 |
2011年04月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,写字楼,政策房 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.20 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1289户 |
1700户 |
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建筑面积 |
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460000㎡ |
440000㎡ |
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占地面积 |
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46620㎡ |
106560㎡ |
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一句话描述 |
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北新道八方商圈高档科技住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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2150 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1.66 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
地暖 |
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板 块 |
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八方购物中心 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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八方购物广场、2万平米生活运动配套、室内恒温游泳馆、健身房、羽毛球场、篮球场、壁球场、乒乓球场、舞蹈室、钢琴室、练功房、音乐室、图书馆、老年大学、社区医务中心、SPA馆、体检中心 |
第四中学 |
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周边景观 |
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大钊公园、凤凰山公园 |
开滦矿山公园，南湖公园 |
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周边公园 |
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大钊公园、凤凰山公园 |
荷盈神月公园、建国园、郁园公园、开滦国家矿山公园 |
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周边医院 |
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华北妇产医院、唐山眼科医院 |
路南医院、马家屯社区卫生服务站、煤医附院路南分院、唐山市第十医院、唐山市骨伤医院、河北职工医学院教学医院 |
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周边学校 |
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唐山市第八中学、路北实验小学 、五十四中学、小哈佛幼儿园 |
唐山市路南区胜利路小学、金色童年幼儿园荷花分园、唐山市路南区菜市小学、唐山市民族幼儿园、第四中学 |
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周边交通配套设施 |
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10路、19路、20路、29路、46路、99路、118路到凤城国贸下车即到 ；43路、45路、55路、 62路、 68路到昌乐花苑下车即可 |
路南复兴路与花园街交叉口南行100米，乘13、29、46、51路车大业里下车南行30米即到 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山凤城房地产开发有限公司 |
唐山天壤房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山天壤房地产开发有限公司 |
唐山天壤房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山市维德行物业服务有限公司 |
维德行物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤城国贸项目位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成1栋5A级写字楼和3栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位约2500个。 项目拥有四栋高档科技住宅，建筑面积约14万平方米。该项目落成后将是唐山市最高端的花园式消费购物广场，可增加就业机会一万五千个，每年可增加税收约两亿元。 凤城国贸位于唐山卫国路与北新道交叉口原唐山啤酒厂，致力打造老板姓买得起的住宅，2万平米生活运动配套为您提供多动能的生活空间和高品质的生活方式，以不可复制的优势资源，将成为唐山市靓丽的新风景。 |
凤城盛世项目位于唐山市复兴路与花园街交叉口东南侧，项目地块占地面111亩，总建筑面积32万平方米，住宅16万平米，商业10万平米。凤城盛世项目为13栋住宅楼，地上23层；沿街商铺，地上3-4层；设有单层地下室。小区四面环路，交通便利。该项目分为商业与住宅两部分，其中商业地处复兴路五金建材商街的黄金地段，为整个唐山东南部的重要商业街区，是五交化较集中且有特色的街区，北方五金建材世界建成后，将有广阔的市场前景，项目南行1公里就是政府主导的汽车产业园区，文化产业园区和陶瓷博览城，并且周边有小山和荷花坑两大综合批发市场，未来具有很大的发展空间和商业价值。 |
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