网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分350人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
21元/月/平方米 |
住宅物业费2.45元/月/平方米左右，商业4元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
13.5-14万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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乐亭县滨河北路与金融街交汇处 |
高新区建设路北口火炬大厦北侧 |
路南卫国路东，新华道与国防道之间 |
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交通状况 |
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2路世纪兴大酒店下车 |
北至龙华东道、南至大学道、西临建设北路、东至火炬路，乘坐114路至南北电子城站下车即到。 |
2路，210路，35路，61路在唐人医药站下车，沿卫国路南行2米即到，或乘38路，40路工人体育馆站下车即到；新华联广场离新街步行2分钟、尚街步行5分钟、唐百步行8分钟，新华西道与卫国路交叉东南角，紧邻新华道， |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年12月24日 |
2010年12月01日 |
2013年06月18日 |
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销售许可证 |
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（乐）房预售证第0076号 |
(唐）房预售证第686号 |
（唐）房预售证第962号 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
2012年05月12日 |
2012年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
住宅70年、公寓、商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
2009年05月28日 |
2009年03月26日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.8 |
5.17 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
2047户 |
2695户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
58660㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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86853㎡ |
8883㎡ |
62390㎡ |
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一句话描述 |
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乐亭大体量刚需社区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
309 |
共有1524个停车位，地上停车位有74个，地下有1450个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
广场商圈 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校:唐山师范学院 商场:远洋城、人民购物广场 邮局:中国邮政储蓄 银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等 高档5A级酒店、健身俱乐部等 入住企业：中石油、常昊商贸、美泽鑫源 |
暂无 |
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内部配套 |
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沿街商业 |
入住企业：中石油、常昊商贸、美泽鑫源 |
1、行政办公：社区服务中心、社区居民委员会、服务站、物业管理站；2、文化娱乐：室内活动中心、综合文体活动场地；3、医疗卫生、社区卫生服务站；4、社区福利：老年活动站；5、交通设施：居民停车库、自行车存放处；6、环卫：垃圾转运站、公共厕所； |
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周边景观 |
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古滦河生态公园 |
暂无 |
大钊公园、南湖公园 |
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周边公园 |
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古滦河生态公园 |
暂无 |
大钊公园、南湖公园 |
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周边医院 |
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医院：乐亭县医院、中医院 |
暂无 |
同济医院，唐山二五五医院、唐山协和医院、唐山妇幼医院、工人医院 药店:唐人医药 |
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周边学校 |
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乐亭三中 |
小神童宏扬双语幼稚园,东方世纪小学(建设中),唐山市龙泉中学,第1阳光双语幼儿园,龙富小学,东方明珠幼儿园(龙富南道) |
河北理工大学、唐山第九中学、理工幼儿园、金色童年幼儿园、警察学校、路南实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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2路世纪兴大酒店下车 |
建设路大学道口(公交站),颐高数码广场(公交站),师范学院(公交站),国泰公寓(公交站),惠安楼(公交站),现代花苑(公交站) |
2路、210路、35路、61路在唐人医药站下车、或乘38路、40路工人体育馆站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 外墙：石材幕墙、半隐、全隐玻璃幕墙 大堂及公共部分：面积：1000平米，高度：14.1米，装饰：进口石材地面、造型石膏板吊顶、石材与彩色铝板柱面 卫生间：同层排水技术 网络通讯：中国网通、DDN、ISDN、中国移动、无线宽带网 供水：城市自来水 空调：冰蓄冰式空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山海港乐硕房地产开发有限公司,江苏顺通建设集团有限公司 |
唐山大陆房地产开发有限公司 |
唐山新华联置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山大陆房地产开发有限公司 |
新华联集团·唐山新华联置地有限公司 |
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物业公司 |
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佳名物业 |
唐山市大陆物业管理有限公司 |
北京悦豪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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水韵名居项目是由唐山海港乐硕房地产开发有限公司、江苏顺通建设集团有限公司共同投资开发。由香港申林国际、上海溯灵建筑、北京泛华集团共同合作设计。项目位于乐亭新区滨河路、茂源街、润泽路围合区域，与乐亭最大集幼儿园、小学、初中于一体的综合学校和青少年活动中心毗邻。 项目占地面积130亩，地上总建筑面积23万多平方米，绿化率高达30%以上。小区由南向北依次排列多层、小高层、高层共18栋，沿街辅以小型商业，西北角设有大型的商业满足小区购物需求。小区大型地下车库与住宅均互相连通，由车库可直接乘电梯入户。 住宅共有2200户80-188平方米多种户型，适合不同需求人群。多层为带电梯大面积豪华洋房。所有户型均采用四明设计。 |
高科总部大厦坐落于唐山市唯一的主干道建设路上，由大陆房地产开发有限公司开发，是该区域目前唯一具有5A甲级资质的专业写字楼，项目总占地8883平方米，总建筑面积约6万平方米，共有一座5层的裙房，一座19层及一座24层的商务办公楼组成，总高达118米。 |
项目位于城市核心中央地段，占地6.2万平米，总建筑面积39万平米，地上建筑面积31.06万平米，由12栋17-33层高层、1栋公寓和沿商业组成。 项目的建筑采用周边式布置，围合出开阔的中心绿地，高层建筑以短板为主，在建筑造型上，通过新古典主义的法式建筑风格，形成很强的标志感。商业建筑采用欧洲小镇的体验式商街，形成连续的街景效果，在保持传统的商业氛围的同时，引领商业的新时尚。具有国家一级物业管理资质的北京悦豪物业管理有限公司将会为您提供一流的金牌物业服务。新华联广场，遵循国际绿色低碳生活主张，身体力行，在首个唐山项目中便倾力打造绿色低碳的人居环境，在强调花园环境视觉感受的同时，更强调内在低碳、绿色。 新华联广场项目是新华联地产首个在唐山城市中央倾力打造的欧洲上流生活广场，四大优势：1、开发商是具有雄厚实力的北京新华联集团，为中国500强企业，10多年的开发经验，具有良好的商业信誉；2、优质产品：欧式建筑、宜人的欧洲绿色园林、阳光户型、节能环保建筑，为客户的高品质生活全心设想；3、核心地段：地处唐百核心，出行便捷，生活方便；4、物业管理：拥有国家一级物业管理资质的新华联集团旗下的北京悦豪物业公司，专业贴心的人性化物业管理，让业主享受安全贴心的管家式服务。 新华联广场项目高层住宅以短板为主，形成挺拔高耸的建筑形象，在建筑造型上采用新古典主义风格的法式建筑。 新华联广场项目绿化率31%；绿化的风格与项目的建筑风格，即欧式建筑风格一脉相承，水景、绿植、雕塑、小径、休息亭，公共休息椅等欧式园林格局同时兼容现代的生活特点，为业主量身打造高品质的欧洲园林生活。 |
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