网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
住宅：1.30元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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乐亭县滨河北路与金融街交汇处 |
丰润曹雪芹道五中东侧 |
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交通状况 |
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2路世纪兴大酒店下车 |
项目位于丰润曹雪芹道五中东侧， 乘坐1路、4路、5路、108路公交车在五中站点下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年12月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（乐）房预售证第0076号 |
(唐丰）房预售证第047号 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
2012年04月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1321户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
187000㎡ |
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占地面积 |
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86853㎡ |
83156㎡ |
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一句话描述 |
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乐亭大体量刚需社区 |
丰润泰式景观园林社区 |
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车位数 |
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待定 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.75 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖，地暖供热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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沿街商业 |
双语幼儿园、超市、 |
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周边景观 |
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古滦河生态公园 |
泰式园林景观 |
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周边公园 |
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古滦河生态公园 |
社区泰式园林 |
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周边医院 |
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医院：乐亭县医院、中医院 |
医院：县医院、中医院 |
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周边学校 |
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乐亭三中 |
中小学：第三小学、第五中学、双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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2路世纪兴大酒店下车 |
乘坐1路、4路、5路、108路公交车在五中站点下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框剪 外墙：高级涂料 内墙：居室：腻子；卫生间、厨房:水泥砂浆、水泥地面，顶面为腻子 门窗：高级双层中空塑钢窗、高档五金件、双采面。钢制防盗保温门 大堂：首层、走廊及合用前室采用仿大理石瓷砖，2层以上采用水泥地面.楼梯扶手采用木质扶手 供水：市政 供电：市政 供气：天然气 采暖：集中供暖，地暖供热 卫生间：聚氨脂/JS防水 厨房：聚氨脂/JS防水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山海港乐硕房地产开发有限公司,江苏顺通建设集团有限公司 |
唐山市丰润区宏升房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山市丰润区宏升房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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佳名物业 |
北宇物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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水韵名居项目是由唐山海港乐硕房地产开发有限公司、江苏顺通建设集团有限公司共同投资开发。由香港申林国际、上海溯灵建筑、北京泛华集团共同合作设计。项目位于乐亭新区滨河路、茂源街、润泽路围合区域，与乐亭最大集幼儿园、小学、初中于一体的综合学校和青少年活动中心毗邻。 项目占地面积130亩，地上总建筑面积23万多平方米，绿化率高达30%以上。小区由南向北依次排列多层、小高层、高层共18栋，沿街辅以小型商业，西北角设有大型的商业满足小区购物需求。小区大型地下车库与住宅均互相连通，由车库可直接乘电梯入户。 住宅共有2200户80-188平方米多种户型，适合不同需求人群。多层为带电梯大面积豪华洋房。所有户型均采用四明设计。 |
宏升君天下是宏升房地产开发有限公司在丰润的第一个项目，在景观上打造的是唐山唯一泰式园林社区，在科技上打造的是唐山唯一高端智能社区。 在建筑上选择了中冶集团一公司；在智能社区上选择了中国海尔。提供入园入户停车一卡通、远程唤醒智能遥控系统、周界报警系统、燃气泄漏报警系统等。宏升君天下超大楼间距为打造泰式园林景观社区提供了必要条件和基本保障，在设计上突破传统高层结构，实现层高三米，充分满足人体工学设计，可以自由扩展设计空间。专门设置了进口的新风系统。宏升君天下在设计上实现了真正的人车分流。宏升君天下配置了1.2万平米商业空间，引进了知名连锁品牌超市，一站式的大型综合购物平台；引进了健康时尚的餐饮娱乐，第三小学、第五中学、清华医院、区中心医院、中医院等教育医疗系统就在周边。宏升君天下引进北京住总集团旗下知名品牌物业，宏升君天下为打造风水适宜的产品，特聘古文化专家、易学专家，全程参与前期规划、设计，结合古文化及宗教文化特意在东南西北设置了壮天灯、玄关铜镜、通天石柱、文昌塔。 按揭银行:中国银行,中国农业银行,河北农村信用合作社 |
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