网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分142人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层住宅1元/月/平方米 |
住宅：2.4元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
16-18万元/个 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
古冶震兴道与唐林北路交叉口东南角 |
河北省唐山市丰南惠丰湖（国丰维景国际大酒店东北侧） |
||
交通状况 |
|||
|
乘坐205路至人保公司站下车即到 |
乘坐91路、92路、94路公交车行政中心下车即到。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年06月20日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（唐）房预售证第1049号 |
（唐）房预售证第1289号 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年11月08日 |
2011年11月15日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.24 |
2.33 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
108户 |
1380户 |
||
建筑面积 |
|||
|
20620㎡ |
344599㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
8146㎡ |
102856㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
古冶区的刚需现房社区 |
丰南双湖三水系景观改善大宅 |
||
车位数 |
|||
|
300 |
1440 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.04 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政热力 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政自来水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
其他配套：洋洋大酒店 社区花园 |
会所 |
||
周边景观 |
|||
|
社区花园 |
惠丰湖 |
||
周边公园 |
|||
|
社区花园 |
人民公园 |
||
周边医院 |
|||
|
唐山市第三医院 |
医院：丰南区医院、丰南中医医院、唐山市德圣堂中医门诊、妇科医院 |
||
周边学校 |
|||
|
学校：开滦二中、宏文中学、唐一小 |
中小学：丰南第一中学，丰南第一实验小学、丰南第二实验小学 幼稚园：丰南幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐205路至人保公司站下车即到。 |
91路、92路、94路公交车行政中心下车即到 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构：框架、剪力墙 外墙：全石材 内墙：轻集料混凝土砌块 电梯：蒂森电梯 门窗：断桥铝合金 供水：市政自来水 供电：国家电网 供气：燃气 采暖：市政热力 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
唐山市谷山房地产开发有限公司 |
唐山君熙房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
唐山市谷山房地产开发有限公司 |
盈创置地（北京）投资有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无资料 |
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
弘成名居项目一期工程共2栋楼，1#为11.5层高层住宅，首层为商铺，局部为车库，3层以上为住宅。2#为多层住宅楼，首层为车库，2层以上为住宅。1#11.5层，2#6层 ， 项目占地8146平方米，建筑面积20620平方米。绿化率35%。周边配套有中小学：唐家庄农贸城、金街、开滦二中、宏文中学、唐一小、工商银行、农行、农信、洋洋大酒店 。 |
君熙太和位处丰南政务核心惠丰湖东岸，占地面积102856.21平方米，绿地率37.5%，拥有唐山唯一一线双湖景观资源。 环境价值：一线双湖，国家4A级景区 项目西倚800亩惠丰湖，东傍近60万平方米人民公园，独享都市核心唯一一线双湖景观资源。 休闲配套：京津唐黄金休闲圈，生活配套 步行千米范围内的都市黄金休闲圈：人民广场、运河唐人街、创意类大型娱乐主题公园、奥体中心、会展中心、丰南大剧院等。 建筑：百年建筑，凝萃中西 基于对区域内平层官邸文化的挖掘，凝萃中西贵族建筑极致，采用英皇乔治王时期的建筑风格，外墙立面采用欧洲宫廷专用石材，公共空间台阶采用紫禁城御用的汉白玉；建筑主体基于石材、柱式、坡顶等古典要素，力求简洁、大气。东方符号作为点晴要素植入柱头、檐口、窗花、栏杆等细节，韵现东方盛世情怀。 抗震：消能减震，抵御9度强震 君熙太和首次在区域内对建筑结构应用“消能减震法”，通过金属耗能阻尼器提高结构抗震能力，可抵御基本裂度为9度的地震，比正常设防度水准提高1°，安全系数大大提高，保障业主生命安全。 园林：九溪十八院，龙脉水系 园区设计师受布莱尼姆宫(Blenheim Palace)启发，呈现“意大利式花园”的宏伟壮观气度。针对中轴两侧景观，以东方皇家造园“九曲朝堂”之理念，创造出美仑美奂的“水之龙脉”。龙形水系在园内盘曲、环绕，展开了一幅“九溪十八院”景致画卷。 会所：会所 君熙太和会所运营由长安俱乐部管理团队担当，规划有健身房、游泳馆、藏书阁、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅等。 |
||
