网友评分 |
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综合评分57分120人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分196人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
10万左右 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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古冶林西唐百大楼南侧原五三工房（南甲工房） |
丰润唐丰路西侧开尔尚城小区南侧（唐丰路与站南道交汇处） |
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交通状况 |
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公交201路、217路文化广场下车西行100米 |
乘114路，112路公交车开尔尚城下车南行20米 驾车：唐丰路，丰韩路，唐丰快速路，G102国道、京沈高速（由京沈高速向东9公里可转为唐津高速、向西6公里可转为唐承高速） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年10月01日 |
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销售许可证 |
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(唐古）房预售证第011号 |
（唐）房预售证第1194号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 商业40年 |
70年 住宅产权70年，商业产权40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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117000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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58000㎡ |
230000㎡ |
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一句话描述 |
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古冶区绿色景观的生态社区 |
丰润品质大型生活社区 |
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车位数 |
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待定 |
1350 |
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车位配比 |
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地下停车场，地上车库 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：德利幼儿园、金童幼儿园、金桥幼儿园/金桥双语小学、迎宾路小学、铁路中学、唐山第六十七中学；医院：县医院、中医院、妇产医院、仁康医院；商场：赛特购物广场、天天购物广场、北方购物广场；银行：工商银行、建设银行、农业银行酒店：鹏大宾馆、燕赵宾馆、远通宾馆、赛特酒店 |
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内部配套 |
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二幼 唐山百货大楼、林西商城 |
小区全部内配有幼儿园、会所、10万㎡自建商业 |
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周边景观 |
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中心花园 |
天宫寺塔公园 |
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周边公园 |
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中心花园 |
天宫寺塔公园 |
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周边医院 |
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医院：林西医院 |
医院：县医院、中医院、妇产医院、仁康医院 |
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周边学校 |
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实验小学、第十九中学 |
学校：德利幼儿园、金童幼儿园、金桥幼儿园/金桥双语小学、迎宾路小学、铁路中学、唐山第六十七中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交201路、217路文化广场下车西行100米 |
乘114路，112路公交车开尔尚城下车南行20米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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市政统一 |
外墙：墙砖+涂料 内墙：毛坯 电梯：知名品牌 门窗：铝塑窗 厨房：毛坯 卫生间：毛坯 供电：市政供电 供水：市政供水 供暖：市政供暖 供气：天然气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山市新野房地产开发有限公司 |
唐山市卓恩房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山市新野房地产开发有限公司 |
华北地产,福鑫地产 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
薪鑫物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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海晨地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新野蓝郡小区项目位于林西唐山百货大楼南侧，由唐山市新野房地产开发有限公司开发，小区总建筑面积约11.7万平方米，占地面积为5.8万平方米，容积率1.8，绿化率35%，绿色景观，生态社区；经典户型设计40—120㎡，南北通透，乐享品质生活；各校环绕，学习气氛浓郁；商业配套齐全，核心地段，打造三分钟便利生活圈；古冶首个运用CL体系，健康安全有保障。 |
大悦新城位于连接丰润区与唐山主城区的重要交通路线唐丰路的西侧，北面紧临成熟社区开尔尚城小区，西临丰韩路(距即将升级改造的唐山北站南广场仅800米)，南侧临近恒益馨苑小区(南行700米为培育了丰润众多创业成功人士的建材市场和物流城)。 大悦新城所在区域为丰润区远景规划的五大居住组团之一，区域内有已经建成入住的开尔尚城、融侨半岛、安联水晶城、亨润世家、恒益馨苑等项目，以及正在建设当中的仁宝新居、永昌家园、御龙湾御、景嘉园等项目，将来本区域将成为可容纳3万多人口居住的大型生活社区。现在区域内已经形一定的居住氛围，生活配套设施医院、幼儿园、银行、便利店、购物中心等已陆续入住营业。可以预料随着区域内入住人口的增加、各种设施的不断完善，本区域必将成为丰润新的热点、理想、宜居生活区。大悦新城也必将成为打算在本区域内置业人群的首选项目，因为大悦新城在本区域内有着其他项目无法比拟的优势，首先它的规模是区域内最大的(总规划建筑面积近80万平方米)，第二它的位置是本区域内最好的(因为它远离了本区域内绝大多数项目都无法避免的火车道；它即临近主要交通道路唐丰路、临近可供您创业工作的建材市场和物流城，但又与它们保持着适当距离。可以说大悦新城是即在繁华闹市之中又在繁杂扰乱地之外的繁华中的一片静土)，第三它的生活配套设施将是本区域内最完善的(将配建10万多平方米的商业建筑，会引进各种生活配套设施的进驻，为大悦新城业主以及本区域内居民提供生活所需)。 大悦新城以“家”为设计理念，小区内以各种组团单元形式创造家的氛围，同时多层次的绿化、人文景观，井然有序的道路系统，使得小区有极强的整体感和标志性，建筑的现代感和它所包含的文化内涵结合整体环境的处理体现出鲜明的个性，充分体现小区的可居住性、可持续性发展性，体现“以人为本”。整体建筑设计采用了托斯卡纳建筑的特点，追求文化的神韵：突出表现了利用传统建筑语言，采用现代的建筑手法，通过几何雕塑感的塑造，表达传统文化内涵与现代气息的和谐统一；在造型上强调多元与统一，在变化中寻求协调；将生态绿化融于其中，以增加其生动性。项目的景观是由中心景观和组团景观交织与融合而成：中心景观利用各用地内的景观带，将景观与发展巧妙结合，即是小区的景观中心又是展示小区文化特征的长廊；组团景观在小区整体景观特色理念上，创造各不相同的景观特色，在大的景观节点上设置了多个各具特色的小花园，树木、绿地、小品将构建出优美的生活氛围。 项目整体的配套方面包含了10万平方米的商业、业主会所和幼儿园。商业由环布于项目四周的二层独立商铺和位于项目1号地块东南角的大型商场组成将来将引进大型超市、大型百货、便利店、金融服务、医疗、餐饮娱乐等单位，这将为您的生活带来无与伦比的便捷。业主会所位于项目的210与212号楼之间，将来将配有棋牌室、乒乓球室、台球室、业主交流室等与之相似的一系列的供业主休闲娱乐的设施，为您的生活增添更多欢乐。项目内的幼儿园位于301与302号楼之间，这样的规划，既方便了您接送孩子，又免去了您在接送孩子过程中存在的交通风险，更增加了您孩子的安全性。 项目整体计划用5年时间全部完成。目前项目已于2012年8月3日正式开工建设，今年计划有13栋楼陆续开工，一期房源预计于2014年6月份交房。 |
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