网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
3.68元/月/平米，独栋带电梯商铺物业费3.98/平米/月 |
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车位费 |
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车库售价10-12万之间 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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古冶唐家庄震兴道以北，农业银行东侧，颐光园公园西侧 |
路北区友谊路与新华道交叉口东北侧 |
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交通状况 |
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205路公交车人保公司下车或211路公交车启新工房下车 |
坐公交2、6、99、42路信息大厦站下，61路赵庄小区站下；自驾新华道与友谊路交叉口东北角即可 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年06月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第910号 |
（唐）房预售证第1514号 |
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入住时间 |
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2013年05月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅产权70年，商业产权40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年09月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.50 |
4.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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80户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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10111㎡ |
1350000㎡ |
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占地面积 |
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3741㎡ |
187000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新华道之上的城市综合体 |
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车位数 |
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地上停车位免费，地上车库15个 |
规划总车位超5000个，其中商业专用车位约1000个，同时与唐街、购物中心等业态共享超大规模停车场，便捷高效 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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挂式暖气 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：唐山五幼、光明实小、五十四中、华北理工大学、河北能源职业学院商场：华润万家、华盛超市酒店：万豪酒店医院：协和医院邮局：中国邮政储蓄餐饮：浙江饭店、锦江、凤凰园、唐人街饭店 |
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内部配套 |
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幼稚园：第一幼儿园，星月幼儿园 |
待定 |
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周边景观 |
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金山森林公园 |
待定 |
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周边公园 |
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金山森林公园 |
待定 |
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周边医院 |
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医院：唐山市第三医院 |
唐山协和医院 |
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周边学校 |
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幼稚园：第一幼儿园，星月幼儿园 中小学：开滦第二中学，宏文中学，四十二中，唐一小 |
待定 |
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周边交通配套设施 |
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205路公交车人保公司下车或211路公交车启新工房下车 |
2路、61路、30路、64路、56路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框架剪力墙结构；外墙：高级真石漆；供水：市政统一；供电：市政统一；供气：天然气；电梯：西子奥迪斯品牌电梯；采暖：挂式暖气；门窗：塑钢真空窗，保温隔热，防噪音，配备纱窗 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山天星悦房地产开发有限公司 |
唐山茂华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天星悦物业公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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颐鑫居项目地处古冶区海拔制高点，绝版岩石层安全地基，是目前仅存的可供开发的高层电梯社区的地块。我们采用独特、人性化设计，注重细节，产品类型上选择古冶地区稀缺少有的电梯式小高层，框架剪力墙的建筑结构在施工质量上及抗震性能上大高于砖混的多层，抗震等级最低在八级以上，同时还具备通风采光，居住便利舒适，安全性高的特点。建筑风格上选择当今国际流行的现代简约风格，外立面选用于区别于其他项目的高级真石漆(它不像涂料容易开裂及脱色，与墙砖相比，环保节能，无缝设计，经久耐用，且不易脱落、掉色)。它的独特之处在于同时设计了全落地观景阳台和270度转角外飘窗，不仅满足了充足的阳光照射，而且视野开阔，一览无余，观景效果极佳。同时配有区别于普通社区的可视对讲，方便安全。选择了在大城市高档住宅项目均选用的西子奥迪斯品牌电梯，速度快且安全性能高。紧邻东侧的颐光园公园大大增加社区的富氧离子含量，有益身心健康。 自建人防地下室，配金比例是普通地下室的1.5倍，使小区居民无后顾之忧。 |
【茂华风情商业街】 茂华·唐山中心 135万平米城市综合体 茂华·唐山中心，位于唐山市新华道与友谊路交汇处，优质地段，让项目更具发展优势，而随着京唐铁路的开工建设，京唐间半小时经济圈逐渐形成，茂华·唐山中心将与唐山一起，探索优质城市未来。 项目周边CBD商圈、唐百商圈、远洋城商圈、八方商圈汇聚，共同形成集群化优势，吸引更多优质资源，加之多维成熟的市区交通，建面135万平米的城市综合体业态，满足更多城市主体生活发展所需。 多维产业业态 新华道之上的城市精彩 茂华·唐山中心，汇集众多城市产业业态，打造更加精彩的城市生活。 万豪酒店、华联BHG购物中心、颐高信息商城、欢乐儿童城、360°环形巨幕影城等五大主力店入驻，超20万方写字楼生态集群、科创大厦、创意小复式爱创空间，满足人们购物、居住、办公、商务、休闲、娱乐、文化、旅游、体验等需求。 项目周边分布多家大型金融机构、城市优质学校、公立医院及康体机构，呈现更加便捷舒适的生活体验。 【友谊路商业大道 乐享都市的繁华商街】 友谊路商业大道，茂华·唐山中心众多业态中的时尚精品商街，现房临街商铺，为唐山城市居民的独特消费品位，提供配套逛街、购物、娱乐、休闲等全方面的便捷服务，繁华之上，尽享都市便利。 融合商品交易，周到服务，提供视、听、感、受多重体验服务；包含餐饮、娱乐、购物等硬件设施，并以5.8米建筑层高，呈现更加丰富的商业发展空间。 依托茂华·唐山中心建面135万平米的建筑群体量，呈现时尚消费购物体验，满足消费心理需求，打破传统商业消费模式，再造唐山购物新体验；汇聚国内外优质品牌，呈现更加精彩的都市生活乐趣。 |
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