网友评分 |
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综合评分73分129人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分255人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.78元/平米/月 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
地下停车场 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙泽路与建华道交口沿建华道东行200米 |
路南建设路与新华道交叉口西南角 |
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交通状况 |
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乘坐42、23、4、花卉专一、36、62、40、52路公交钓鱼台或建华桥站下车 自驾：西部客户：沿新华道（或南新道、北新道）东行，至龙泽路，与建华东道交叉口东行300米，路南。 南部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。 东部客户：环城东路（或开越路），至建华东道，西行，龙泽路东侧300米。 北部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。 |
2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210 28条公交路线，在世博广场下车即是。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1699号 |
（唐）房预售证第1052号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月01日 |
2010年04月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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848户 |
2594户 |
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建筑面积 |
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138648㎡ |
660000㎡ |
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占地面积 |
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115553.46㎡ |
73700㎡ |
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一句话描述 |
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城央墅级品质低密洋房社区 |
稀缺景观资源 打造中心地标 |
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车位数 |
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870 |
地下停车位6000 |
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车位配比 |
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1:1 |
1：2.3 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
市政统一供热 |
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板 块 |
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暂无 |
广场商圈 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。 |
暂无 |
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内部配套 |
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商业、物业、居委会、老年活动场站、卫生服务站、文化活动站、商业街区等内部配套 |
内部配套：会所、幼儿园、社区超市 |
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周边景观 |
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大城山公园 |
南湖生态公园 |
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周边公园 |
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大城山公园，弯道山公园 |
纪念碑广场、大钊公园 |
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周边医院 |
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医院：康平医院(620米)，电厂社区卫生服务站(651米)，果园乡卫生院(722米)，唐冶医院(905米) |
妇幼医院、工人医院、中医院 |
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周边学校 |
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学校：唐山市路北区泰洋幼儿园(552米)，路北区钓鱼台第二小学(723米)，唐山市路北区钓鱼台第二小学(南门)(764米)，钓鱼台第一小学(839米)，唐山市第二十七中学(844米) |
新华楼小学、9中 |
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周边交通配套设施 |
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42路、23路、4路、36路、62路、40路、52路 |
2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210 28条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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部分精装。 |
安保系统：红外线监控、24小时安保巡视 智能化设施：智能化门禁等 供水系统：市政统一供水 供热系统：市政统一供热 外墙：高级涂料及玻璃幕墙 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山亿城房地产开发有限公司 |
唐山美盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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海南海岛临空产业集团有限公司 |
唐山美盛房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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北京亿城物业管理有限公司（唐山分公司） |
唐山四季美盛物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海航集团，自1993年创业，历经20余年的发展，从单一的地方航空运输企业发展成为以航空、实业、金融、旅游、物流为支柱的大型企业集团，业务版图遍及全球，总资产近4800亿元，参控股上市公司10家。现已成为中国四大航空公司之一，中国500强企业第120位。 叠山院作为海航旗下高端住宅项目，坐落于唐山路北区城市核心腹地，依傍城市中央公园，独揽两山三园一水，凤凰山、大城山，两山环抱；大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。项目分三期开发，1、2期共10栋，户型面积在103-206平米之间；均为一梯两户6-7层，每个单元内居住户较少；户型均南北通透，且多为全明设计；首层洋房设置复式结构，配送大型院落；平层洋房户型方正通透，户户赠送整间花房；顶层洋房赠送超大露台、空中花园。将“大宅，大院，大户人家”的城央高尚低密社区风范尽显 。海航R26;叠山院以建筑定义纯正英伦生活，呈现出独特的异域风情，不仅继承了历代花园洋房的精华，同时在精益求精的基础上做出创新，颠覆单一特色，既追求花园和露台，又追求英伦风格和空间设计，向唐山人民充分展示了墅级品质的生活氛围。 |
世博广场总建面约66万㎡，2012年年底完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、银泰百货、等大型购物中心，拥有着唐山最有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山首个集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。项目定位高端，规划先进，以不可复制的绝版资源成就中心地标，着力打造城市封面。 本项目分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、两栋29层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素，有机组合、简约时尚。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。 小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。 小区设有地下停车场，各层电梯可直达住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。 本项目建成后，物业管理将委托国际著名物管顾问及唐山世博物业公司共同承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统，良好的小区环境让业主可以安心、放心、开心的生活。 |
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