暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

3.6元/月/平米

公寓3.48元/月/平方米；住宅1.88元/月/平方米

商铺：1.00元/平米/月

售卖：15万元一个；出租：300元/月

14万-16万元/个

地下停车位

市政统一

暂无

暂无

尚未公布

2013年05月

尚未公布

（唐）房预售证第1338号

（唐）房预售证第894号

(唐)房预售证第1163号

尚未公布

2013年12月

尚未公布

40年

70年，公寓40年

商铺：40年

暂无

暂无

暂无

2014年04月11日

2009年03月26日

2010年06月01日

1

1

1

板楼,高层

板楼,高层

板楼

写字楼

住宅,公寓

商铺,商业

6.50

3.56

2.8

216户

4392户

50000户

39103.19㎡

109000㎡

4000000㎡

4357.19㎡

210000㎡

1534100㎡

生态典范的商务智能航母

暂无

京唐高铁站首层临街现铺

地下车位数200

暂无

3600

1:0.92

暂无

1:0.12

市政统一

市政统一

市政统一

凤凰新城

广场商圈

暂无

市政统一

市政统一

市政统一

暂无

暂无

暂无

暂无

　　抗震纪念碑广场、大钊公园、凤凰山公园、南湖生态园、唐山百货大楼、三利国际购物、华联商厦、新华大酒店、中医医院、工人医院、妇幼保健院、唐山十中、唐山八中、开滦一中、西山路小学、凤凰山小学、交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、唐山大酒店、唐山饭店、锦江贵宾楼酒店、新华电影院、西山口俱乐部、唐山南湖国际高尔夫俱乐部等。

暂无

1-4层为商业， 5-9层为酒店

底商

星级酒店、锦绣天地商业；3个幼儿园，3个小学，1个老年大学；中国工商

银行、建设银行、农村商业银行；唐山同仁医院、唐山工人医院、达润体检

中心

青龙湖

抗震纪念碑广场、大钊公园、凤凰山公园、南湖生态园

社区内部自带景观

青龙湖公园

抗震纪念碑广场、大钊公园、凤凰山公园、南湖生态园；

光明公园

医院：唐山新工人医院、眼科医院

中医医院、工人医院、妇幼保健院；

医院：唐山同仁医院、唐山工人医院

中小学：曹家口小学、祥富里小学、唐山十二中学、唐山一中、新开滦一中

大学：唐山师范学院、唐山轻工学院

唐山十中、唐山八中、开滦一中、西山路小学、凤凰山小学；

3个幼儿园、3个小学、1个中学、1个老年大学

公交：98路铭洋国际站点下车即到

自驾：友谊路与长宁道交叉口北行400米，紧邻西外环高速与机场高速

2、6、7、8、210、K2、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等20条公交线路纪念碑广场下车。

乘坐18、59路新天地美域下车；乘坐19、6路国防道口下车，南行200米。

简装,公共部分精装

毛坯,装修

毛坯,装修

供水：市政统一

供电：市政统一

采暖：市政统一

窗材双玻断桥铝合金窗高级入户防盗门

电梯品牌上海三菱或同档次平品

外墙高级涂料

供水：市政统一

供电：市政统一

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

唐山恒瑞房地产开发有限公司

唐山万达投资置业有限公司

唐山新天地美域房地产开发有限公司

唐山恒瑞房地产

唐山万达广场投资有限公司

唐山新天地房地产开发有限公司

铭洋物业

大连万达物业管理有限公司唐山分公司

北京均豪物业管理有限公司

暂无

暂无

北京世联

暂无

暂无

暂无

1、铭洋国际，区位引领商务未来

“位置决定价值”是不动产业开发及置业的不变法则，一个城市的规划在一定程度上决定了区域未来的价值。地理位置、区域配套和交通一定程度上形成了写字楼的区位价值链。

铭洋国际位于唐山城市发展方向和发展重心的凤凰新城内，项目所在的友谊路，为凤凰新城南北景观中轴线，也是CBD轴心线，即城市新商务和商业发展轴心。由于写字楼物业对区域集中性有较高的要求，中央商务区CBD，由于市政规划及核心的位置，使得整体写字楼的销售及租赁价格都远远高于其他的区域。如上海浦东的陆家嘴、北京的朝阳区、深圳的中心区、武汉建设大道的金融一条街等。

其次，这里交通便捷、通达度极高，15分钟车程便可覆盖机场、火车站、西外环高速。铭洋国际周围，除了建设和规划有大规模高端住宅区，还坐拥凤凰湖生态公园、公检法和地税等行政配套、凤凰新城工人医院、大学城等生活配套区，可谓配套齐全而丰富。升值潜力巨大！

2、生态典范的“城中之城”

根据现代企业的办公模式，脑力劳动者们的劳动不仅与办公桌、网络有关，更多的时间在写字楼内，写字楼生活功能的重要性更加凸显。因此，写字楼与零售商业形式的结合、与餐饮的结合、与运动健身休闲功能的结合成为一种发展方向。

从人性化角度，铭洋国际将“商务综合体”的概念引入产品规划设计，将商务写字间、商务酒店、会议、会所、银行及餐饮(高档饭店、麦当劳、比萨店、咖啡店、果蔬店、茶吧、酒吧)等建筑于一身，商业、商务、生活配套有机结合，自成一个微型城市，可谓“城中之城”，其具有功能协同、空间紧凑、抗风险能力强，含金量高等特点。如曼哈顿的洛克菲勒中心、东京的阳光城、北京的国贸中心等都属于此类商务综合体。

凤凰湖公园是凤凰新城内已建成的最大的生态休闲公园，她具有水域面积大、沿岸景观丰富，具有很强的休闲性和参与性。铭洋国际俯瞰凤凰湖公园，从铭洋国际步行到凤凰湖仅需5分钟。

采用创意生态式的一体化设计，铭洋国际规划有两大生态共享平台，一个位于4层酒店平台，一个位于10层的高级西餐会所层。

3、高品质、高效率的商务智能航母

顺应经济飞速发展的高效时代，铭洋国际采用“双核心筒”设计，部分9层规划有独立垂直交通核，电梯引入世界品牌的高速电梯。在平面设计方面，采用“回”字形无柱设计，加上丰富的智能化配置和物管，都大大提高了企业办公效率。

在品质打造方面，铭洋国际充分考虑入驻企业的形象展示和使用效能，一楼入户大堂采用双层9米挑高，凸显气派。电梯间和公共部分的地面和墙面采用石材质感铺装，3.8米层高，中央空调系统，给入驻企业优质的办公环境的同时，无处不体现了领袖级企业的身份感。

在使用功能方面，铭洋国际除了规划有5000平米商业专区、9000平米餐饮和商务酒店，以及生态共享平台花园外，还首创规划有1000平米、7.6米挑高的高级西餐会所，是入驻企业待客会友的尚选之地。这在唐山尚属首例！

　　该项目地处唐山市的核心地带，位于路南区新华道南侧，抗震纪念碑广场东侧，东至增盛路南临国防道西至文化路北至新华道、北侧紧邻新华道，距离建设路仅500米，交通快速便利、西侧紧邻抗震纪念碑广场及大钊公园，7路、28路等多路公交均可到达。项目南侧有运输铁路经过，煤矿在一定程度上增加了噪音及粉尘污。项目总占地341亩，属于商住混合用地；规划用地面积：21.27万平方米；总建筑面积：109万平方米，其中购物中心21万平方米、五星级酒店4.7万平方米、写字楼14万平方米、住宅38万平方米、底商3.5万平方米、回迁23.6万平方米

　　该项目涉及住宅和非住宅2006户，其中住宅1694户，公建、商业等非住宅单位312户，涉及居民7000余人，消费者近六万余人，总建筑面积18. 37万平方米。开发商为万达集团，项目总投资80亿元，地上总建筑面积104万平方米，计划将建成集高档货、超五星级酒店、高档公寓、高档写字楼、高档影剧院、高档住宅于一体的我市乃至我省具有领先水平、规模最大、投资最大、档次最高、环境最优的标志性商业商务中心区

　　目前项目已完成立项和地灾评、地安评、环评，办理了四证(土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工建设许可证)，已于3月26日正式开工建设。售楼处已经完工，并于6月27号盛装开放。还在进行基坑支护、土方、降水、桩基、打垫层等基础工作。

　　万达住宅区26万平方米。分为D区、F区、回迁区、公园里、B区。在售的是F区，绿化达到1.9万平方米。绿化率达50%，漂亮的园林景观。2010年开始卖，2011年12月商业部分全部开业。苹果幼儿园、万达小学。

　　住宅式公寓，精品小户型，49-69平米，观景房，向西望能看见大钊公园、南湖公园，视野开阔。适合投资和居住。

　　B座写字楼2012年售罄，在售A座写字楼147-203平米之间，一共8部电梯，大厅精装修，共23层。

　　公寓8部电梯，交房标准地板、墙体刷白、赠送美的空调、房顶水晶灯，在售C座，55-90平米年轻小两口居住，配套方便；投资回报率高。D座未开盘。

　　唐山万达广场，是万达集团集萃万达22年50余城运营之智，进军唐山，为腾飞中的凤凰城带来真正的国际化、现代化的大型城市综合体，是在新华道的繁华线上描绘的都市不夜城，产品上日臻完善、工程上精益求精，已成为唐山市唯一的“中国城市综合体新地标”。

　　万达精装公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能，打造唐山万达广场明星新产品。精装品质，国际领先，即买即住，即买即租，无可比拟的唯一性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来！更可尽揽市中心无限前景，分享万达物业无穷潜力，最大程度提升投资回报率。小资本，低总价，小投入，大回报，多重优势汇聚，领衔2011唐山投资主场！

　　五大黄金价值，铸就财富金矿 领创2011唐山投资主场。

　　品牌价值：中国商业地产，亚洲最大的不动产运营商

　　城市价值：联动京津、聚合财富， 4000亿元城市俱乐部明星成员

　　区位价值：城市中心、酒店商务区核心双心合一，凝聚城市精华资源

　　配套价值：26万m2大商业、5A级写字楼、五星级酒店、上千品牌商家

　　产品价值：全能置业，小资本大赢家，精装品质，即买即住、即买即租

　　入住时间：暂定2011年1月

　　土地使用年限：50/70年

新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港之后的又一巨作。 项目在唐山市路北区常各庄，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新道，南至赵各庄路。项目分东西两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度住宅及花园洋房。整个项目规划用地范围面积2300多亩，项目总建设面积400多万平方米，项目规划整体绿化覆盖率高达50%，项目覆盖商业、娱乐中心等完善的城市生活配套体系。

锦绣天地商圈，是由唐山新天地美域房地产开发有限公司开发的，唐山西部新崛起的大型商业综合体。20万平米大体量，配备城市级集中商业和火车站临街现铺，现新推出40-350㎡多种户型面积，销售进行中，恭迎全城品鉴！

10万平米锦绣天地购物中心，引入城市奥特莱斯，涵盖百余家名品折扣店。大品牌工厂店直供模式，将国际名品的实惠引入唐山。