铭洋国际

铭洋国际

名扬国际,唐山铭洋国际,凤凰新城铭洋国际,铭洋大厦

路北-凤凰新城

写字楼

写字楼已售完

路北-长宁道与友谊路交叉口北行400米 查看地图

长宁道与友谊路交叉口北行400米

唐山恒瑞房地产开发有限公司

板楼,高层

20%

4357.19㎡

6.50

39103.19㎡

写字楼

216户

40年

2017年05月01日

1、铭洋国际，区位引领商务未来 “位置决定价值”是不动产业开发及置业的不变法则，一个城市的规划在一定程度上决定了区域未来的价值。地理位置、区域配套和交通一定程度上形成了写字楼的区位价值链。 铭洋国际位于唐山城市发展方向和发展重心的凤凰新城内，项目所在的友谊路，为凤凰新城南北景观中轴线，也是CBD轴心线，即城市新商务和商业发展轴心。由于写字楼物业对区域集中性有较高的要求，中央商务区CBD，由于市政规划及核心的位置，使得整体写字楼的销售及租赁价格都远远高于其他的区域。如上海浦东的陆家嘴、北京的朝阳区、深圳的中心区、武汉建设大道的金融一条街等。 其次，这里交通便捷、通达度极高，15分钟车程便可覆盖机场、火车站、西外环高速。铭洋国际周围，除了建设和规划有大规模高端住宅区，还坐拥凤凰湖生态公园、公检法和地税等行政配套、凤凰新城工人医院、大学城等生活配套区，可谓配套齐全而丰富。升值潜力巨大！ 2、生态典范的“城中之城” 根据现代企业的办公模式，脑力劳动者们的劳动不仅与办公桌、网络有关，更多的时间在写字楼内，写字楼生活功能的重要性更加凸显。因此，写字楼与零售商业形式的结合、与餐饮的结合、与运动健身休闲功能的结合成为一种发展方向。 从人性化角度，铭洋国际将“商务综合体”的概念引入产品规划设计，将商务写字间、商务酒店、会议、会所、银行及餐饮(高档饭店、麦当劳、比萨店、咖啡店、果蔬店、茶吧、酒吧)等建筑于一身，商业、商务、生活配套有机结合，自成一个微型城市，可谓“城中之城”，其具有功能协同、空间紧凑、抗风险能力强，含金量高等特点。如曼哈顿的洛克菲勒中心、东京的阳光城、北京的国贸中心等都属于此类商务综合体。 凤凰湖公园是凤凰新城内已建成的最大的生态休闲公园，她具有水域面积大、沿岸景观丰富，具有很强的休闲性和参与性。铭洋国际俯瞰凤凰湖公园，从铭洋国际步行到凤凰湖仅需5分钟。 采用创意生态式的一体化设计，铭洋国际规划有两大生态共享平台，一个位于4层酒店平台，一个位于10层的高级西餐会所层。 3、高品质、高效率的商务智能航母 顺应经济飞速发展的高效时代，铭洋国际采用“双核心筒”设计，部分9层规划有独立垂直交通核，电梯引入世界品牌的高速电梯。在平面设计方面，采用“回”字形无柱设计，加上丰富的智能化配置和物管，都大大提高了企业办公效率。 在品质打造方面，铭洋国际充分考虑入驻企业的形象展示和使用效能，一楼入户大堂采用双层9米挑高，凸显气派。电梯间和公共部分的地面和墙面采用石材质感铺装，3.8米层高，中央空调系统，给入驻企业优质的办公环境的同时，无处不体现了领袖级企业的身份感。 在使用功能方面，铭洋国际除了规划有5000平米商业专区、9000平米餐饮和商务酒店，以及生态共享平台花园外，还首创规划有1000平米、7.6米挑高的高级西餐会所，是入驻企业待客会友的尚选之地。这在唐山尚属首例！

铭洋物业

1:0.92

3.6元/月/平米

否

市政统一

市政统一

地下车位数200个

公交：98路铭洋国际站点下车即到 自驾：友谊路与长宁道交叉口北行400米，紧邻西外环高速与机场高速

1-4层为商业， 5-9层为酒店

周边商业：位于凤凰新城核心区域，远洋城商圈，附近有新中心医院，市政五大局，以及盛华副食品批发市场 综合商场：远洋城、CBD金融中心 银行：交通银行、工商银行、建设银行 休闲娱乐设施：清龙湖商业步行街

周边景观：青龙湖

周边医院：医院：唐山新工人医院、眼科医院

周边学校：中小学：曹家口小学、祥富里小学、唐山十二中学、唐山一中、新开滦一中 大学：唐山师范学院、唐山轻工学院