网友评分 |
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综合评分74分161人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.6元/平米/月 |
住宅：1.2元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路南建设路植物园南侧 |
路北唐通路与邱柳路交叉口处 |
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交通状况 |
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南临唐胥路、东至建设南路、西至学院南路，公交乘K4路、16路、114路、66路、游1路；自驾至建设路与南新道路口南行约1500米即到。 |
项目位于唐通路与邱柳路交叉口处，116路左岸景林下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(唐）房预售证第1125号 |
(唐)房预售证第1906号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年04月01日 |
2009年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.04 |
1.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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192户 |
1790户 |
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建筑面积 |
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58796㎡ |
366300㎡ |
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占地面积 |
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56227㎡ |
198000㎡ |
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一句话描述 |
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紫禁之巅 万园之园 |
路北区低价品质刚需盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1057 |
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车位配比 |
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1:3 |
1:0.59 |
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供暖方式 |
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燃气壁挂炉 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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奢华酒店。户户自带私人会所、300—1200平米私家庭院 |
福达景林商务酒店，光纤，中老年活动室，社区服务站，卫生站，垃圾中转站，沿街旺铺等公建配套设施 |
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周边景观 |
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南湖公园，中影·国际影城，唐山市国家城市湿地公园、唐山植物园 |
左岸公园 |
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周边公园 |
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南湖公园，唐山市国家城市湿地公园、唐山植物园 |
左岸公园 |
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周边医院 |
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妇幼医院、工人医院、中医医院生活、开滦医院、二五五医院、河北联合大学附属医院、协和医院 |
医院：丰润利康医院，韩城医院(唐山) |
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周边学校 |
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唐山第九中学、唐山第二十六中学、路南实验小学、牛顿的苹果幼年公园 |
韩城第二幼儿园，韩城第一小学，第二小学，韩城镇中学，职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐210路、D01、15路、216路、K4路、16路、114路、66路、游1路等公交车在唐山植物园站下车 |
116路左岸景林下车即到 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙 外墙：石材 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：燃气壁挂炉 门窗：木铝实木窗 |
结构:剪力墙结构和砖混结构 外墙:聚苯板外保温材料 电梯:日本三菱电梯 门窗:塑钢 供水:波纹管材，PPR管材 供气:天然气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山慧祥房地产开发有限公司 |
唐山福达房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山福达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山御园物业服务有限公司 |
丰润区景林物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唐山御园以“紫禁之巅、万园之园”的气度，助新一代唐山领袖阶层实现居住的终极梦想。 唐山御园吸取欧洲文艺复兴时期的建筑精髓，遵循帕拉蒂奥新古典主义风格，是严格按照欧洲新古典主义建筑近千年的规律范式建造的建筑群。精心打造近700平米的内外庭院设计，有机地放大了内部庭院的空间布局，不仅让私家庭院美景可以不受外部环境所左右，更大大丰富了内外景观层次，每一天的休闲时光都可以轻松享受。 御园的园林景观师法经典法式园林理念，利用弧线和曲线空间的结合营造出富有韵律感的五重立体园林景观，创造出移步异景的丰富视觉效果，实现人与景观的完美结合。在景观设置上，御园严格按照法式皇家园林的规划理念，经过反复观察与考量以选定最佳视角。同时秉承四季有景可观的原则，园区精挑细选的各类珍稀树种花卉，营造出丰富多元的四季景观感受。 |
左岸景林项目由唐山福达房地产开发有限公司开发，江苏同济建筑规划设计有限公司规划设计，福建金冠建设有限公司、福州亨源建设工程有限公司施工建筑。 左岸景林坐落于唐通路与邱柳路交叉口处，占地550亩，总建筑面积：880000平方米，总投资10亿元，分期开发，由彩虹苑、景林苑、于林苑、文化苑、长虹苑、景虹苑5大板块组成。 左岸景林一期彩虹苑、景林苑、文化苑、于林苑，规划占地127亩，建筑面积约20.7万平方米，户数为1790户。景林苑106号楼户数为278户。小区内建筑样式为多层为主，小高层，高层为辅，形成错落有致的格局，整体层次性强。小区建筑单体外立面采用大理石，文化石相结合，多层采用砖混结构，高层，小高层采用框架剪力墙结构。取暖采用地暖方式，地暖采暖散热均匀，温差小；室内空气更加洁净；节省能源；减少噪音；室内美观，提高房屋的使用率；根据实际需要对温度做适当调节，控温方便。 左岸景林比邻西外环高速路口，距离汽车站仅5千米，距离火车站5.5千米，距离飞机场6.5千米，便利交通直达城市中心。韩城镇中学、唐山一中、唐山外国语学校等高校错落其间，118路和116路公交直通明星商场、明星饭店、凤凰购物、八方购物、欢乐谷等休闲场所。 |
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