网友评分 |
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综合评分71分167人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
售卖：15万元一个；出租：300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新城大理路与朝阳道交叉口北行500米路西 |
长宁道与友谊路交叉口北行400米 |
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交通状况 |
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铂悦派周边大里北路、学院北路、朝阳西道，长虹西道等主要道路围绕项目四周； 打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到； |
公交：98路铭洋国际站点下车即到 自驾：友谊路与长宁道交叉口北行400米，紧邻西外环高速与机场高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1557号 |
（唐）房预售证第1338号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月01日 |
2014年04月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.5 |
6.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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600户 |
216户 |
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建筑面积 |
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83334㎡ |
39103.19㎡ |
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占地面积 |
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33335.31㎡ |
4357.19㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生态典范的商务智能航母 |
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车位数 |
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暂无 |
地下车位数200 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.92 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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远洋城商圈、休闲公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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企业公馆、SOHO公寓、幼儿园 |
1-4层为商业， 5-9层为酒店 |
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周边景观 |
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青少年宫、科技馆、香格里拉酒店等 |
青龙湖 |
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周边公园 |
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凤凰湖公园 |
青龙湖公园 |
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周边医院 |
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唐山市新工人医院 |
医院：唐山新工人医院、眼科医院 |
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周边学校 |
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唐山一中,祥荣里小学，中国水电首郡小学 幼儿园、会所、小学 |
中小学：曹家口小学、祥富里小学、唐山十二中学、唐山一中、新开滦一中 大学：唐山师范学院、唐山轻工学院 |
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周边交通配套设施 |
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打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大里路口下车即到。 |
公交：98路铭洋国际站点下车即到 自驾：友谊路与长宁道交叉口北行400米，紧邻西外环高速与机场高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装,公共部分精装 |
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装修标准 |
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供暖：市政统一 供水：市政统一 供电：市政统一 供气：市政统一 |
供水：市政统一 供电：市政统一 采暖：市政统一 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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隆基泰和实业集团 |
唐山恒瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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隆基泰和实业集团 |
唐山恒瑞房地产 |
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物业公司 |
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河北隆泰物业服务有限公司 |
铭洋物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“铂悦派”是由中国500强企业隆基泰和实业集团在凤凰新城核心区为青年都市精英量身打造的革命性新都市主义住宅。隆基泰和•铂悦派每项设计都考虑到了居住者的生活体验。我们提供的不是水泥构架，我们引领的是一种人居文化；我们倡导的是一种全新的生活理念。 “铂悦派”在凤凰新城核心尊享未来唐山的一切优势资源，在最便捷的城市交通体系里我行我“速”，在最齐全的配套里阅读城市的脉动。这里是膜拜时尚的领地，这里是顶礼成功的大秀场，这里是追逐人生的大舞台，这是惬意住脚的温馨港湾，这里也是财富增值的快捷键。 “铂悦派”挑战的是环境与和谐宜居的最高尺度--凤凰新城核心优越选址，错落、个性、时尚的建筑风格，青年人文性邻里景观设计、唯一性户型体验、89-135平米全明全通透户型设计，我们构筑的是一个融入青年情感的都市建筑。 铂悦派，自成一派，都市精英们在这里为生活喝彩！ (唐)房预售证第1200号101号楼,202号楼,203号楼,204号楼,205号楼 (唐)房预售证第1179号102号、103号、104号、105号、106号商住楼，107号住宅楼。 |
1、铭洋国际，区位引领商务未来 “位置决定价值”是不动产业开发及置业的不变法则，一个城市的规划在一定程度上决定了区域未来的价值。地理位置、区域配套和交通一定程度上形成了写字楼的区位价值链。 铭洋国际位于唐山城市发展方向和发展重心的凤凰新城内，项目所在的友谊路，为凤凰新城南北景观中轴线，也是CBD轴心线，即城市新商务和商业发展轴心。由于写字楼物业对区域集中性有较高的要求，中央商务区CBD，由于市政规划及核心的位置，使得整体写字楼的销售及租赁价格都远远高于其他的区域。如上海浦东的陆家嘴、北京的朝阳区、深圳的中心区、武汉建设大道的金融一条街等。 其次，这里交通便捷、通达度极高，15分钟车程便可覆盖机场、火车站、西外环高速。铭洋国际周围，除了建设和规划有大规模高端住宅区，还坐拥凤凰湖生态公园、公检法和地税等行政配套、凤凰新城工人医院、大学城等生活配套区，可谓配套齐全而丰富。升值潜力巨大！ 2、生态典范的“城中之城” 根据现代企业的办公模式，脑力劳动者们的劳动不仅与办公桌、网络有关，更多的时间在写字楼内，写字楼生活功能的重要性更加凸显。因此，写字楼与零售商业形式的结合、与餐饮的结合、与运动健身休闲功能的结合成为一种发展方向。 从人性化角度，铭洋国际将“商务综合体”的概念引入产品规划设计，将商务写字间、商务酒店、会议、会所、银行及餐饮(高档饭店、麦当劳、比萨店、咖啡店、果蔬店、茶吧、酒吧)等建筑于一身，商业、商务、生活配套有机结合，自成一个微型城市，可谓“城中之城”，其具有功能协同、空间紧凑、抗风险能力强，含金量高等特点。如曼哈顿的洛克菲勒中心、东京的阳光城、北京的国贸中心等都属于此类商务综合体。 凤凰湖公园是凤凰新城内已建成的最大的生态休闲公园，她具有水域面积大、沿岸景观丰富，具有很强的休闲性和参与性。铭洋国际俯瞰凤凰湖公园，从铭洋国际步行到凤凰湖仅需5分钟。 采用创意生态式的一体化设计，铭洋国际规划有两大生态共享平台，一个位于4层酒店平台，一个位于10层的高级西餐会所层。 3、高品质、高效率的商务智能航母 顺应经济飞速发展的高效时代，铭洋国际采用“双核心筒”设计，部分9层规划有独立垂直交通核，电梯引入世界品牌的高速电梯。在平面设计方面，采用“回”字形无柱设计，加上丰富的智能化配置和物管，都大大提高了企业办公效率。 在品质打造方面，铭洋国际充分考虑入驻企业的形象展示和使用效能，一楼入户大堂采用双层9米挑高，凸显气派。电梯间和公共部分的地面和墙面采用石材质感铺装，3.8米层高，中央空调系统，给入驻企业优质的办公环境的同时，无处不体现了领袖级企业的身份感。 在使用功能方面，铭洋国际除了规划有5000平米商业专区、9000平米餐饮和商务酒店，以及生态共享平台花园外，还首创规划有1000平米、7.6米挑高的高级西餐会所，是入驻企业待客会友的尚选之地。这在唐山尚属首例！ |
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