网友评分 |
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综合评分75分148人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分142人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.38元/月/平米 |
1.95元/月/平米 |
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车位费 |
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12-14万/个 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北新华道与友谊路交叉口东北角 |
北新东道与河西路交叉口南北两侧 |
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交通状况 |
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坐公交2、6、99、42路信息大厦站下，61路赵庄小区站下；自驾新华道与友谊路交叉口东北角即可 |
52路公交车城子庄站下车即到。自驾：北新东道与河西路交叉口北行100米路西侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1674号 |
（唐）房预售证第1395号 |
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入住时间 |
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2018年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月01日 |
2013年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.80 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
2486户 |
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建筑面积 |
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1328597㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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187274㎡ |
266666㎡ |
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一句话描述 |
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新华道上高品质社区 |
路北大城山旁的景观住宅 |
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车位数 |
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地下 |
车位1489个 |
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车位配比 |
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1：0.6 |
待定 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
市政供热 |
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板 块 |
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火车站商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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甲级5A写字楼、铂金5星万豪酒店、全球名品购物中心、虹谷商业街、友谊商业大道、大型综合生活超市 |
小区自身配套非常齐全，小区自建有小学、幼儿园；另外在小区北侧有一个2000平米的高档会所，北新道南北两侧有2万平米商业，河西路两侧有38000平米商业街，分布着银行、超市、商场、酒店等生活配套 |
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周边景观 |
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大钊公园 |
大城山公园、陡河滨水公园，启新文化园等自然景观全部纳为私人景观 |
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周边公园 |
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大钊公园 |
大城山公园、凤凰山公园、大钊公园、陡河滨水华园、唐钢文化公园、弯道山公园 |
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周边医院 |
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唐山协和医院 |
开滦医院、人民医院、工人医院、中医院等 |
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周边学校 |
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幼儿园：唐山五幼；小学：路北第二实验小学；中学：54中；高中：唐山一中、唐山二中 |
西山路小学、培仁里小学、路北实验小学、凤凰山小学等 |
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周边交通配套设施 |
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市内乘坐2、30、61、210、99、42、61、56路公交车信息大厦站下车即到 |
周边多条公交线路，5路，37路，77路，52路，游1路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙 |
结构：框架剪力墙 供水：市政统一 供电：市政统一 供气：市政统一 供暖：市政供热 |
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电 梯 数 |
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2T4、2T5、2T6 |
63 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山茂华房地产开发有限公司 |
唐山凯信房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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茂华物业服务有限公司 |
唐山路华物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京市百达行房地产经纪有限责任公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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【茂华·中心府 栖居唐山的品质住区】 茂华·唐山中心 135万平米城市综合体 茂华·唐山中心，位于唐山市新华道与友谊路交汇处，优质地段，让项目更具发展优势，而随着京唐铁路的开工建设，京唐间半小时经济圈逐渐形成，茂华·唐山中心将与唐山一起，探索优质城市未来。 项目周边CBD商圈、唐百商圈、远洋城商圈、八方商圈汇聚，共同形成集群化优势，吸引更多优质资源，加之多维成熟的市区交通，建面135万平米的城市综合体业态，满足更多城市主体生活发展所需。 多维产业业态 新华道之上的城市精彩 茂华·唐山中心，汇集众多城市产业业态，打造更加精彩的城市生活。 万豪酒店、华联BHG购物中心、颐高信息商城、欢乐儿童城、360°环形巨幕影城等五大主力店入驻，超20万方写字楼生态集群、科创大厦、创意小复式爱创空间，满足人们购物、居住、办公、商务、休闲、娱乐、文化、旅游、体验等需求。 项目周边分布多家大型金融机构、城市优质学校、公立医院及康体机构，呈现更加便捷舒适的生活体验。 茂华·中心府，作为茂华·唐山中心主力住宅产品，为城市主体提供优质家居生活，现阶段建筑面积60-98㎡一至两居房源，以优质的户型特色，五证齐全保障，让栖居成为乐享生活的开始。 项目坐拥新华道、友谊路、大里路三大主干道，立体交通，快捷通达全城，位于新火车站商圈之内，天南海北，即刻归家；项目周边分布唐山市多所优质学校，为更多的业主孩子的成长提供助力。 依托茂华·唐山中心建面135万平米的城市综合体配套，精品购物、全球餐饮、休闲娱乐，繁华商业再度升级生活配套，衣、食、住、行、玩、乐、购一站全享，呈现繁华宁静间的生活尺度。 |
公园艺境建在唐山市政府重点打造的大城山区域，具有三大显著特点：一是环境优美。整个项目依山而建，纳公园景观为私人珍藏，五园环抱，依山傍水，与大城山无缝衔接犹如天然后花园，移步即享陡河滨水公园，风景如画的凤凰山公园，弯道山公园，具有百年历史的启新文化园。二、地质坚固，公园艺境依山而建，就是建筑在坚固的花岗岩石上，抗震性极强。 开发商简介：唐山凯信地产成立于2010年，注册资金一亿元，历经数载深耕笃行，一直站在城市高度运营地产，专注高品质房地产开发建设。公司秉承“坚忍不拔，永不言弃，永葆激情”的企业理念，坚持以市场为导向，以核心竞争力为优势的经营战略方针，以“用心铸造，追求卓越，共荣共赢共成长”为企业愿景，一路奋发向上，目前已形成一支团结务实、工作高效、勇于创新、经验丰富的运营管理团队，全力建筑满足二十一世纪生活、工作、健康、娱乐等多元化市场需求的住宅项目，全方位为购房客户考量，提供舒适专业高端的置业最佳选择。 |
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