网友评分 |
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综合评分68分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分75分148人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.80元/月/平方米，商业3.5元/月/平方米 |
2.38元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
12-14万/个 |
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采暖费 |
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市政统一 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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唐山市路北区朝阳道与河西路交叉口西北角 |
路北新华道与友谊路交叉口东北角 |
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交通状况 |
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乘坐23、28、 30 、39、52路、凤凰花卉专线2路公交车到70号小区站点下车即到 |
坐公交2、6、99、42路信息大厦站下，61路赵庄小区站下；自驾新华道与友谊路交叉口东北角即可 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年10月01日 |
2016年08月 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1598号 |
（唐）房预售证第1674号 |
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入住时间 |
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2018年05月30日 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅70年、公寓、商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月17日 |
2012年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.80 |
4.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1526户 |
1700户 |
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建筑面积 |
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321796㎡ |
1328597㎡ |
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占地面积 |
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84683㎡ |
187274㎡ |
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一句话描述 |
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远洋城商圈带装修精致小户 |
新华道上高品质社区 |
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车位数 |
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1526 |
地下 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1：0.6 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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板 块 |
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远洋城商圈 |
火车站商圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配套:5266平米五星级皇家会所,6万平欧陆风情商业街 幼儿园:唐钢幼儿园，东方幼儿园，金童格林幼儿园(双语幼儿园） |
甲级5A写字楼、铂金5星万豪酒店、全球名品购物中心、虹谷商业街、友谊商业大道、大型综合生活超市 |
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周边景观 |
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人文景观:唐河、大城山、弯道山 |
大钊公园 |
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周边公园 |
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公园:大城山公园、唐河带状公园、朝阳广场 |
大钊公园 |
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周边医院 |
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医院:唐山工人医院第一医院；唐山第二医院；河北联合大学附属医院；河北联合大学口腔医院；康复医院；眼科医院 |
唐山协和医院 |
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周边学校 |
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学校:70号小学, 十二中，西窑第一小学，西窑第二小学，钓鱼台第二小学，钓鱼台第一小学，开滦一中(省重点)公办 |
幼儿园：唐山五幼；小学：路北第二实验小学；中学：54中；高中：唐山一中、唐山二中 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线有23、28、 30 、39、52路,凤凰花卉 专线2路 |
市内乘坐2、30、61、210、99、42、61、56路公交车信息大厦站下车即到 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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住宅精装标准：1800元/平 |
结构：剪力墙 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2T4、2T5、2T6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大地产集团有限公司 |
唐山茂华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山兆瑞投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业有限公司唐山分公司 |
茂华物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产北京有限公司 |
北京市百达行房地产经纪有限责任公司 |
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广告公司 |
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深圳非常道 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唐山恒大华府比邻唐河、大城山公园、弯道山公园，与新华道商圈、北新道商圈和远洋城商圈相呼应。项目总建筑面积32万平米，项目整体规划以欧式新古典主义现代风格作为主要设计理念。 园区拥有近2500平七重叠水景观湖,湖景贯穿整个小区，园区拥有5266平米会所，室内配备恒温泳池、台球室、棋牌室、健身房、瑜伽室等。 |
【茂华·中心府 栖居唐山的品质住区】 茂华·唐山中心 135万平米城市综合体 茂华·唐山中心，位于唐山市新华道与友谊路交汇处，优质地段，让项目更具发展优势，而随着京唐铁路的开工建设，京唐间半小时经济圈逐渐形成，茂华·唐山中心将与唐山一起，探索优质城市未来。 项目周边CBD商圈、唐百商圈、远洋城商圈、八方商圈汇聚，共同形成集群化优势，吸引更多优质资源，加之多维成熟的市区交通，建面135万平米的城市综合体业态，满足更多城市主体生活发展所需。 多维产业业态 新华道之上的城市精彩 茂华·唐山中心，汇集众多城市产业业态，打造更加精彩的城市生活。 万豪酒店、华联BHG购物中心、颐高信息商城、欢乐儿童城、360°环形巨幕影城等五大主力店入驻，超20万方写字楼生态集群、科创大厦、创意小复式爱创空间，满足人们购物、居住、办公、商务、休闲、娱乐、文化、旅游、体验等需求。 项目周边分布多家大型金融机构、城市优质学校、公立医院及康体机构，呈现更加便捷舒适的生活体验。 茂华·中心府，作为茂华·唐山中心主力住宅产品，为城市主体提供优质家居生活，现阶段建筑面积60-98㎡一至两居房源，以优质的户型特色，五证齐全保障，让栖居成为乐享生活的开始。 项目坐拥新华道、友谊路、大里路三大主干道，立体交通，快捷通达全城，位于新火车站商圈之内，天南海北，即刻归家；项目周边分布唐山市多所优质学校，为更多的业主孩子的成长提供助力。 依托茂华·唐山中心建面135万平米的城市综合体配套，精品购物、全球餐饮、休闲娱乐，繁华商业再度升级生活配套，衣、食、住、行、玩、乐、购一站全享，呈现繁华宁静间的生活尺度。 |
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