网友评分 |
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综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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写字楼物业13.00元/月/平米；商业内铺26元/月/平米，外铺元/月/平米 |
1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
7-9万元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路南新华西道32号，原新华道农贸市场 |
路南荷花坑南口，达后街东行100米 |
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交通状况 |
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附近有公交车站：唐人医药站，2路、10路、29路、45路、61路在唐人医药下车 |
乘17、37、38、39、77荷花坑南口下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年06月12日 |
2013年08月24日 |
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销售许可证 |
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商业811套 |
（唐）房预售证第1190号 |
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入住时间 |
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2011年11月31日 |
2015年05月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年05月16日 |
2012年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.20 |
3.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
526户 |
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建筑面积 |
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30000㎡ |
76644㎡ |
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占地面积 |
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14000㎡ |
18039㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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500个左右 |
400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:河北理工大学 商场:百货大楼，三利购物中心，苏宁电器 住宅:新华联广场 酒店:人民大厦五星级酒店，锦江国际饭店 医院:唐人医药 银行:中国银行，工商银行，建设银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
金色童年幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
唐河 |
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周边公园 |
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暂无 |
渔人码头水系公园广场 |
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周边医院 |
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唐人医药 |
路南医院、人民医院； |
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周边学校 |
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河北理工大学 |
金色童年幼儿园、文北小学、文北中学； |
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周边交通配套设施 |
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附近有公交车站：唐人医药站，2路、10路、29路、45路、61路在唐人医药下车 |
乘17、37、38、39、77荷花坑南口下车即到 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
供电：市政统一 供水：市政统一 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山华岩房地产开发有限公司 |
唐山前城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中赫集团华岩地产 |
唐山天壤房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山贸瑞物业 |
维德行物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
河南新蒲集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新华贸中心项目(即“新华道集贸市场”改造项目)位于唐山市路南区新华道南侧，新华道与华岩路交叉口的西南角，是唐山市的黄金地段。项目由华岩路、新华道、陵园路三面围合，地块东临华联商厦、三利购物、世博大厦、唐山百货大楼、在建的大连万达广场、新天地购物乐园、市政府、大钊公园，西连尚座花园、新华壹号、锦江国际酒店、唐山西站。“新华贸中心”项目主体为塔式建筑，高度110米，是唐山市区最高的建筑物。 唐山“新华贸中心”由唐山华岩房地产开发有限公司开发建设，项目占地面积近1.4万平方米，总建筑面积约13万平方米。其中，地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约4万平方米，项目总投资约7亿元人民币。 项目规划有3万平方米的写字楼和8000平方米的酒店式公寓，6万平方米的大型国际购物中心。写字楼是唐山市城市核心区的第一个纯粹商务办公楼，专业化的设计、完善的商务配套和专业物业管理。购物中心地下一层为大型综合超市，经营面积超过1万平米，经营上万种商品。地上一、二、三、四层是体验式主题商业购物街，东西长约150米，主题商业街区分为：精品百货区、餐饮美食区、温馨家居区、欢乐家庭区、快乐宝宝区、健康保健区、数码E世界产品区、和谐生活服务区等八大主题商业街区。在购物中心的五层配置了多功能数码多厅影院和电子游艺中心，以及24个档口的集全国各地风味特色小吃的美食广场。“新华贸中心”主题商业街由“北京天安伟业”公司负责项目规划设计、招商运营、店铺销售、商业经营管理、物业管理等，实现了各个环节的全程专业化管理。 “新华贸中心”项目于2008年9月完成现场拆迁工作；2008年10月完成项目地安评和地灾评工作；2008年11月办理了项目土地证；2009年1月办理了项目的立项手续；2009年2月项目整体方案通过唐山市规委会审批；2009年2月27日取得项目建设用地规划许可证；2009年5月5日项目写字楼部分建筑方案审批通过；2009年4月底以前完成了现场施工围墙建设、现场施工临时水电的建设、清除场地地上和地下障碍物、项目基坑招标和土方招标等工作；2009年5月16日项目正式开工，预计2011年初竣工。 新华贸铂金公寓总建筑面积：9263平方米，距离地面高度：30米 建筑自身高度：53.3米，建筑层数：6层，公寓层高：F6:4.8米(会所)， F7-F11:3.5米，主力户型面积：60㎡，总套数：125套。 预售证：商业811套 (唐)房预售证第577号；写字楼 (唐)房预售证第622号。 |
荷花盛世项目总占地面积为18039.00平方米，位于市场南北街东侧。南靠近南新东道，北临荷花坑市场，东接唐山市商业技校，西临达谢庄待平改的平房。地势平坦，原为唐山木材总公司木材厂。拟建小高层商住楼，建筑面积为76644.00平方米。 荷花盛世项目紧邻205国道这条交通大动脉，并紧邻南新东道，交通优势明显。 土地使用年限：50/70年 |
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