网友评分 |
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综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.6元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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8万元 |
车位出售价格暂未确定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路南胜利路1号（胜利路北侧，陡河西侧） |
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间 |
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交通状况 |
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乘6、20、32、50、53、60路公交车胜利桥下车即到 |
位于友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间，56路梧桐上街下车前行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年08月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1042号 |
（唐）房预售证第554号 |
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入住时间 |
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2013年01月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月18日 |
2008年01月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.20 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1198户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
491100㎡ |
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占地面积 |
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45720㎡ |
187800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
凤凰新城中心地段住宅 |
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车位数 |
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地下停车位400多个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
比例基本为1：1 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：远洋城、人民购物广场 |
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内部配套 |
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小区内部配套：市场、学校 |
双会所 中小学：市立24班小学 幼儿园：8班双语幼儿园 |
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周边景观 |
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水上乐园 |
凤凰湖公园 |
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周边公园 |
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华新公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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医院：人民医院、市肿瘤医院、唐山肛肠医院； |
新工人医院 |
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周边学校 |
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学校：胜利路小学、文化小学； |
小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校 幼儿园：红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘6、20、32、50、53、60路公交车胜利桥下车即到 |
56路梧桐大道站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙 电梯：合资品牌 采暖：地板采暖系统 门窗：断桥铝合金 大堂：6米挑空大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山正兴房地产开发有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山正兴房地产开发有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山正诚物业公司 |
朗城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京置信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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在水一方商居项目是路南区委、区政府“以项目促发展”战略的又一力作。该项目位于路南区文北街道办事处境内，东临唐河沿岸，是文北街道办事处今年开工的首个重点项目。 在水一方项目总占地68.65亩，总建筑面积15万平方米，建设现代化住宅小区及沿街商业业态，项目建成后，将极大提升我市东南部城市形象，改善人居环境，并将成为唐山市环城水系沿岸的一颗璀璨明珠及我市东南部的一个集购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的现代化新地标。 |
项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。 “梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 “梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 按揭银行:中国工商银行 |
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