网友评分 |
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综合评分72分120人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/平米/月 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下车位、车库 |
车位出售价格暂未确定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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迁安市迁安镇大王庄村旧址 |
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间 |
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交通状况 |
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2路、3路公交车大王庄下车 |
位于友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间，56路梧桐上街下车前行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(迁）房预售证第2013-014号 |
（唐）房预售证第554号 |
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入住时间 |
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2015年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年01月01日 |
2008年01月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
491100㎡ |
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占地面积 |
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184420㎡ |
187800㎡ |
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一句话描述 |
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迁安中央核心区中高档住宅社区 |
凤凰新城中心地段住宅 |
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车位数 |
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地下车位、车库 |
暂无 |
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车位配比 |
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地下车位、车库 |
比例基本为1：1 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：迁安一中﹔第四实验小学；综合商场：家乐超市、南菜市场；银行：农业银行、建设银行；医院：燕山医院； |
商场：远洋城、人民购物广场 |
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内部配套 |
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超市 |
双会所 中小学：市立24班小学 幼儿园：8班双语幼儿园 |
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周边景观 |
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花园 |
凤凰湖公园 |
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周边公园 |
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花园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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燕山医院 |
新工人医院 |
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周边学校 |
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迁安一中、第四实验小学 |
小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校 幼儿园：红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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2路、3路公交车大王庄下车 |
56路梧桐大道站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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建材装修:砖混结构； 供水、供电、供暖市政统一； 天然气接口输入到户； 钢制防盗门，外窗为塑钢窗中空玻璃。 |
结构：剪力墙 电梯：合资品牌 采暖：地板采暖系统 门窗：断桥铝合金 大堂：6米挑空大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山市宏盛房地产开发有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山市宏盛房地产开发有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山市宏盛房地产开发有限公司 |
朗城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京置信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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丽都景苑二期位于迁安市南部丰安路东侧，西连会展中心，与恩民广场相邻。北临惠泉路，东临迁安市地毯厂，南临迁安市龙山制药厂，西林丰安大路，总占地面积276.63亩，项目整体建成后为迁安市规模较大的中高档住宅社区。 丽都景苑二期处于迁安的中央核心区，周边交通路网发达，一公里范围内，超市、银行、商场、医院、餐饮、酒店、幼儿园、中小学、人民广场等配套设施一应俱全；生活十分便利。 丽都景苑二期由唐山宏盛房地产开发有限公司开发，本项目计划总投资为37071.69万元。 丽都景苑二期的园林规划设计，充分发挥地块的规模优势，打造了迁安当前规模最大的生态绿地，建筑设计以极简主义勾勒富有现代都市气息的立面质感。突破市场千篇一律的古典主义“欧陆风情”格式，体验身在都市，心驻田园的相得益彰。现代建筑表情洗练，灰色瓦身与白、橙色系立面的巧妙搭配，用精益求精的立面造型来演绎线条美律的建筑动感。 在社区配套方面，充分发挥项目的规模优势，在社区内设置完善的配套，包括运动场所、幼儿园、社区活动中心等，创造条件，营造出运动健康，有艺术气息、营造全面发展的社区气氛。 丽都景苑主要分三期进行开发建设，全部是住宅70年的大产权，一期主要是以6层到顶砖混结构为主的普通住宅，二期是以商业街为主4楼到顶框架结构，少部分是5楼到顶的多层住宅，充分体现了现代化建设的欧式风格，三期全部是高层共计14栋，主要是16层和18层到顶的框架结构为主。 |
项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。 “梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 “梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 按揭银行:中国工商银行 |
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