网友评分 |
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综合评分64分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分247人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月；住宅：3.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
车位13万/位，车库18万/位 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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曹妃甸新区垦丰大街与永丰路交汇处西北角（长途汽车站东边） |
路南华岩路新街南侧 |
鹭港21区与康馨雅苑之间 |
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交通状况 |
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乘长途汽车到唐海汽车站下车东行200米即到 或乘唐海县城公交车1、2、7路汽车站下车东行 |
乘26路、35路、38路、40路、54路、61路在华岩路口下车即到 |
乘46路、20路、77路鹭港小区下车，或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年09月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（唐）房预售证第1003号 |
（唐）房预售证第1899号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
2010年12月09日 |
2009年03月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.46 |
2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1064户 |
696户 |
152户 |
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建筑面积 |
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144950㎡ |
73000㎡ |
46687.25㎡ |
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占地面积 |
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93951㎡ |
30000㎡ |
14769.67㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
市区品质洋房 优质地段珍品建筑 |
低密居所，教育地产配套商品房 |
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车位数 |
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暂无 |
规划车位585个 |
189 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
火车站商圈 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：农业银行、工商银行； 商场：唐海百货商场； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
鹭港小学、社区医院 |
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周边景观 |
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暂无 |
南湖公园 大钊公园 |
青龙河 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖公园 大钊公园 |
内部配套心公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
妇幼医院、工人医院、中医院 |
医院：唐山市眼科医院天元社区医疗服务站、百草堂中医馆、社区医院 |
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周边学校 |
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格林幼儿园林荫分园,金博士幼儿园,曹妃甸区第一幼儿园,小叮咚幼儿园,曹妃甸区第二实验小学,朝阳养正幼儿园有限公司 |
新华楼小学、9中、河北联合大学 |
幼儿园：新加坡爱儿坊国际双语幼儿园 小学：鹭港小学 中学：唐山一中、唐山54中 |
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周边交通配套设施 |
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朝阳里(公交站),文馨花园(公交站),老干部局(公交站),看守所东口(公交站),看守所东门(公交站),汽车站(公交站) |
乘26路、35路、38路、40路、54路、61路在华岩路口下车即到 |
乘46路、20路、77路鹭港小区下车，或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中冶时代置业有限公司 |
唐山市昌隆房地产开发有限公司 |
唐山新天地鹭港房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山市昌隆房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京天辰古运物业服务有限公司 |
昌隆物业管理有限公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京远洋嘉业房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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林荫大道项目坐落在唐海历史最久的垦丰大街东段北侧，毗邻唐海县政府、唐海长途汽车站，距唐山唐海购物广场只有200米距离。项目交通便利，东临永丰路，它北通沿海高速、唐港高速，南通唐曹高速，是唐海与曹妃甸往来的重要通道。 林荫大道项目占地面积93951平米，容积率1.46。总建筑面积约14.5万平米，住宅面积约12万平米，总户数1031套，商业面积约1.2万平米。小区以多层(6层)为主，高层(18层)点睛进行整体规化，建有23栋住宅楼及1座幼儿园，其中高层9栋，多层住宅楼14栋。主力户型区间为90㎡-320㎡；户型产品丰富，有温馨舒适的三居室也有堪称豪宅的平层别墅及复式洋房。项目的市场定位为“低密花园洋房”，将瞄准以唐海为主，辐射曹妃甸、唐山的高端客户。 |
金色雅居位于繁华中心高档社区，拥有阁楼空间，低容积率；典雅高层与尊贵花园洋房错落有致，集功能性，奢华度和品质感于一身。 有一种人被称为层峰人士，他们一生领导潮流，总是用近乎苛刻的眼光来挑选住所，因为对他们来说，家，不仅意味着舒适气派的住所，更是他们尊贵身份的象征。昌隆地产经过潜心打磨即将盛情推出位于时尚新街后身的豪华住宅项目—昌隆·金色雅居。城市中心，绝版地段上的珍品建筑，外拦华灯夜景，内享清幽美景，轻松实现繁华与安静的转换。恢弘格局，大家风范，一生相约的奢华豪宅匹配层峰人士的尊崇身份。 有一种身份被称为层峰人士，有一种生活阅尽繁华，受万众瞩目，有一种豪宅名叫金色雅居。 金色雅居项目由唐山市昌隆房地产有限公司开发建设，位于新街南侧，南湖公园，大钊公园，凤凰山公园三大公园环绕周围，总建筑面积为83437.67平米，容积率为2.0。板式高层以80平米左右和30-50平米小户为主，洋房户型面积从84.78的两居至158平米三居为主。 |
新天地鹭港21区东，位于唐山新一中对面(鹭港20区南侧),康馨雅苑(老干部楼)西侧，凤凰世嘉北侧，鹭港21区的东侧，是鹭港项目乃至整个凤凰新城稀有的低密度洋房组团。该项目建设用地面积为：14769.67平方米，总建筑面积为：46687.25平方米，共7栋，主要建筑物由一梯两户的6栋洋房和1栋独立商业组成。6栋洋房：其中1-3号楼高度为8层，有A户型和B户型；4-6号楼高度为11层，有E户型和F户型。1栋独立商业：1栋独立商业：7号楼为2层(局部3层)。洋房的户型面积区间约为143平米至204平米。 |
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