网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：2.05元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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友谊路与祥云道交叉口西北侧 |
路北卫国路与北新道交叉口（原唐山啤酒厂址） |
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交通状况 |
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乘坐56路、38路、20路、77路、30路鹭港小区下车即到 |
北临北新道，东临卫国路，南临国安街； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(唐）房预售证第1135号 |
（唐）房预售证第1314号 |
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入住时间 |
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2014年11月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
公寓：40年；住宅：70年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
2012年10月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,政策房 |
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容积率约 |
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6 |
5.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1289户 |
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建筑面积 |
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139068㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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10679㎡ |
46620㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北新道八方商圈高档科技住宅 |
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车位数 |
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待定 |
2150 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.66 |
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供暖方式 |
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冬季散热器采暖 |
市政统一 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
八方购物中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园：新加坡爱儿坊国际双语幼儿园 |
八方购物广场、2万平米生活运动配套、室内恒温游泳馆、健身房、羽毛球场、篮球场、壁球场、乒乓球场、舞蹈室、钢琴室、练功房、音乐室、图书馆、老年大学、社区医务中心、SPA馆、体检中心 |
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周边景观 |
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青少年宫 |
大钊公园、凤凰山公园 |
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周边公园 |
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休闲娱乐设施：新天地会所 |
大钊公园、凤凰山公园 |
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周边医院 |
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医院：工人医院 |
华北妇产医院、唐山眼科医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：新加坡爱儿坊国际双语幼儿园 小学：鹭港小学 中学：唐山一中、唐山54中 |
唐山市第八中学、路北实验小学 、五十四中学、小哈佛幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐56路、38路、20路、77路、30路鹭港小区下车即到 |
10路、19路、20路、29路、46路、99路、118路到凤城国贸下车即到 ；43路、45路、55路、 62路、 68路到昌乐花苑下车即可 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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框架结构 干挂陶板、玻璃幕墙 VRV中央空调、地板辐射采暖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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共计25部，C座6部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山锦绣新天地房地产开发有限公司 |
唐山凤城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山新天地房地产开发有限公司 |
唐山天壤房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山鹭港物业服务有限公司 |
唐山市维德行物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新天地·金融街，金融核心，CBD门户，重塑城市商务格局。项目雄踞于凤凰新城中轴核心，友谊路、翔云道等市政主干道所围合，交通路网瞬达全城，新天地地产更在这里创造了唐山连续5年的销冠佳绩，地段绝佳上风上水、前景无限。新天地·金融街，承载着凤凰新城作为唐山未来金融中心、商务中心、总部基地和高科技产业基地的广阔前景，以区域高端人群为铺陈，坐拥商务醇熟配套，项目自带5万平米时尚商街，打造集办公、商务、休闲、餐饮、购物于一体的新型商务办公中心，临近新天地自持物业——唐山首个5星级会所，为金融街名流圈层量身定做聚会和交际主场；现已有多家银行进驻及众多知名企业意向入驻，新天地金融街以金融法则推动唐山未来CBD至高商务发展，标志着唐山真正进入了国际化纯正商务时代。 新天地·金融街，作为凤凰新城首发甲级写字楼，比肩国际标准，通过楼宇自动化、安保智能化、通讯传输智能化、办公智能化、消防智能化等智能自动化设备的应用，奠定其先进信息集中地的尊贵地位。此外，项目更拥有国际物业品质，新城首席屋顶花园景观设计，不但降温隔热、净化空气，更带来丰富城市的俯仰景观；外立面采用独具一格的国际化设计，并甄选环保降噪的优质陶板作为外立面材料；5.4米宽敞气派大堂、可组合式户型区间、超高使用率、国际知名品牌电梯、安置进口名牌洁具的卫生间等；并自持写字楼的物业管理，以成熟与品质订制至高商务，形成区域内集高品质和至高服务于一体的大商务。 |
凤城国贸项目位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成1栋5A级写字楼和3栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位约2500个。 项目拥有四栋高档科技住宅，建筑面积约14万平方米。该项目落成后将是唐山市最高端的花园式消费购物广场，可增加就业机会一万五千个，每年可增加税收约两亿元。 凤城国贸位于唐山卫国路与北新道交叉口原唐山啤酒厂，致力打造老板姓买得起的住宅，2万平米生活运动配套为您提供多动能的生活空间和高品质的生活方式，以不可复制的优势资源，将成为唐山市靓丽的新风景。 |
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