网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分202人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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友谊路与祥云道交叉口西北侧 |
路北区龙泽路和朝阳道交叉口，绿锦园对面 |
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交通状况 |
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乘坐56路、38路、20路、77路、30路鹭港小区下车即到 |
26、61、7裕华道下车东行100米，35、36、41、43、39、62路途经项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(唐）房预售证第1135号 |
（唐）房预售证第1182号 |
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入住时间 |
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2014年11月30日 |
2015年07月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
2009年06月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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6 |
2.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3167户 |
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建筑面积 |
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139068㎡ |
370882㎡ |
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占地面积 |
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10679㎡ |
115060㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
1423 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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冬季散热器采暖 |
市政统一供暖，地暖 |
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板 块 |
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凤凰新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:幼儿园 小学 中小学:24小学，12中，唐山市职教中心 幼儿园:9班幼儿园 综合商场:八方购物 华润万家 远洋城 人民购物 邮局:中国人民邮政 银行:工商银行 建设银行 医院:第二医院 煤医附属医院 其他:周边餐饮比比皆是 |
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内部配套 |
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幼儿园：新加坡爱儿坊国际双语幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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青少年宫 |
暂无 |
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周边公园 |
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休闲娱乐设施：新天地会所 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：工人医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：新加坡爱儿坊国际双语幼儿园 小学：鹭港小学 中学：唐山一中、唐山54中 |
唐山英才国际学校(国际高中校区),七十号小学,中国科学院幼儿园(唐山育华教育实验园),金童学前班,夏欣艺术幼儿园,五彩风车幼儿园(中建二局四公司家属楼东南) |
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周边交通配套设施 |
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乘坐56路、38路、20路、77路、30路鹭港小区下车即到 |
朝阳道口(公交站),绿锦园(公交站),凤祥园(公交站),裕华道口(公交站),七十号小区(公交站),燕山楼(公交站) |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框架结构 干挂陶板、玻璃幕墙 VRV中央空调、地板辐射采暖 |
框架剪力墙结构供水市政统一供水 面砖及高档涂料饰面供电双路供电 轻质隔墙供气市政统一供气 国际名牌电梯采暖市政统一供暖，地暖 入户高档防火保温安全门，塑钢中空玻璃卫生间预留管道 防水层 |
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电 梯 数 |
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共计25部，C座6部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山锦绣新天地房地产开发有限公司 |
唐山建科房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山新天地房地产开发有限公司 |
唐山建科房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山鹭港物业服务有限公司 |
唐山建科物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新天地·金融街，金融核心，CBD门户，重塑城市商务格局。项目雄踞于凤凰新城中轴核心，友谊路、翔云道等市政主干道所围合，交通路网瞬达全城，新天地地产更在这里创造了唐山连续5年的销冠佳绩，地段绝佳上风上水、前景无限。新天地·金融街，承载着凤凰新城作为唐山未来金融中心、商务中心、总部基地和高科技产业基地的广阔前景，以区域高端人群为铺陈，坐拥商务醇熟配套，项目自带5万平米时尚商街，打造集办公、商务、休闲、餐饮、购物于一体的新型商务办公中心，临近新天地自持物业——唐山首个5星级会所，为金融街名流圈层量身定做聚会和交际主场；现已有多家银行进驻及众多知名企业意向入驻，新天地金融街以金融法则推动唐山未来CBD至高商务发展，标志着唐山真正进入了国际化纯正商务时代。 新天地·金融街，作为凤凰新城首发甲级写字楼，比肩国际标准，通过楼宇自动化、安保智能化、通讯传输智能化、办公智能化、消防智能化等智能自动化设备的应用，奠定其先进信息集中地的尊贵地位。此外，项目更拥有国际物业品质，新城首席屋顶花园景观设计，不但降温隔热、净化空气，更带来丰富城市的俯仰景观；外立面采用独具一格的国际化设计，并甄选环保降噪的优质陶板作为外立面材料；5.4米宽敞气派大堂、可组合式户型区间、超高使用率、国际知名品牌电梯、安置进口名牌洁具的卫生间等；并自持写字楼的物业管理，以成熟与品质订制至高商务，形成区域内集高品质和至高服务于一体的大商务。 |
唐山市建科房地产开发的裕华嘉苑三期位于龙泽路以西朝阳道以北裕华道以南，总建筑面积37万平方米，小区由15栋高层楼总住宅2700户，外墙整体采用现浇框架剪力墙结构，按抗震八度设防，最大限度释放室内空间。小区容积率2.66 绿化率35%。 为了小区业主的安全，小区内部采用绝对的人车分流，确保了顺畅的车行流线。小区里面建有幼儿园和小学，周边配套设施齐全，交通方便。属于成熟完善高档居住社区。。 工程进度:主体封顶(2013-11-15) |
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