网友评分 |
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综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1.5元/月/平米 |
高层物业费：1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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丰润林荫路正丰国际物流园区（昌盛酒店南500米） |
唐山市路北区北新道以南、陡河以西、新华东道以北（启新水泥厂原址） |
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交通状况 |
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乘114到丰润打车即到 |
北新道以南、陡河以西、新华东道以北，5路、20路、37路、49路、77路公交车启新南门、五家庄、草场街下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（唐）房预售证第1247 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月15日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅产权为70年 商业产权为40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年05月01日 |
2011年03月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.9 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1512户 |
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建筑面积 |
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60000㎡ |
800400㎡ |
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占地面积 |
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533333㎡ |
302976㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东部主城区山水人文大盘 |
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车位数 |
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700 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
规划有停车位 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目本身就属于购物中心 |
滨水商业街、唐百东方购物广场、唐百企新购物广场、建国路商业步行街 |
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周边景观 |
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暂无 |
陡河 |
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周边公园 |
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暂无 |
大城山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院: 开滦医院、工人医院、人民医院、启新医院 |
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周边学校 |
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大人物小金豆幼儿园,南陈幼儿园,唐山市第七十四中学,阳光色彩幼稚园,德利金秋小学,光华道小学 |
中小学 :乔屯小学、西山道小学、培仁里小学；唐山十一中、开滦一中等 幼稚园:配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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和平道(公交站),林荫南路(公交站),南陈庄道口(公交站),轻工学院丰润校区(公交站),南陈道口(公交站),光华道东口(公交站) |
公交：5路、20路、37路、49路、52路、77路、 公交站名：启新南门、五家庄、草场街 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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结构：全框架结构 外墙：大理石玻璃幕 采暖：中央空调地源热泵 供电：市政 燃气：市政 空调：中央空调 其他：品牌高速商务电梯 |
结构：框架剪力墙 电梯：名牌电梯 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 卫生间：明卫 厨房：明厨 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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正丰房地产开发有限公司,正丰国际物流有限公司 |
唐山盾石房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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正丰国际物流有限公司 |
冀东发展集团有限责任公司 |
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物业公司 |
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正丰国际 |
唐山创赢物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正丰国际项目位处丰润新区门户位置，动车城、物流城、大学城的核心枢纽区域。项目总占地800亩，规划近百万平方米，依托丰润得天独厚的立体交通和产业优势，借势中国动车城和北方物流城的品牌制高点，正丰国际首创产业经济新模式和商业新品牌，形成以钢铁物流为经营基础，以科技、产业文化展示为特色，以现代、多元商业为配套的“产业商务创新区”。 规划商务办公区、多业态商业街区、酒店商贸区、高端金融服务中心、企业总部定制区、钢铁交易仓储区、产业博览园等高端商业、商务平台。塑造全国钢铁贸易、物流仓储、金融服务、商务办公、总部经济及信息发布的一站式钢铁物流产业基地，并同时形成集购物、休闲娱乐、商务办公、商旅文化于一体的复合业态。依托城市功能转换、消费结构和需求变化，构筑目标明确、布局合理、功能完善、空间融合、产业联动的现代商贸服务产业体系，结合区域多种产业势能共同构筑丰润的商业之窗、商务之窗以及产业之窗高端物业形象。 对话丰润商务的国际观点，缔造门户商务区 正丰国际，全框架结构、3.6-4.2米层高、中央空调、地源热泵、全智能化管理系统标领商务办公新高度。 100-2000㎡定制化创富空间，可合可分，空间灵活多变，全面满足不同规模的企业机构不同发展阶段的需求，24小时全天候支持与世界同步脉动的商务展开，商务活动半径和时间效率因智能“空间”而无限延展。电子交易平台与全球贸易接轨，坐拥世界财富。 门户商圈、环线经济、产业价值定义丰润商业新版图 正丰国际位于丰润的门户位置，地处动车城与钢铁物流城的核心枢纽位置，与大学城一路之隔，揽城市枢纽中心辐射全城，打造10分钟经济圈。高智能生产型企业遍布项目周边，100余家商贸企业入驻区域，带来更多的商务消费。区域唯一商业经营物业，精品酒店托市，5000㎡大型高端餐饮全面辐射丰润城区吸附全城消费，150-400㎡沿街掘金旺铺，41套高成长龙头铺王专属远见卓识之士。城市40%高收入阶层，体现巨大的消费潜力。 多维经济增长动力，城市产业创富之巅 正丰国际依托39.11平方公里中国动车城规划，携手23.8平方公里北方物流城建设，唐山首席产业综合体—正丰国际强势亮相。 |
项目位于原启新水泥厂，总建筑面积80万平方米，占地454亩，是我市启动的最大的“退二进三”项目该项目。东邻环城水系游览观光码头，西北临大城山主题文化公园，周边集中了教堂、大城山、陡河、工业步道等重要城市文化、景观和空间要素，项目包括滨水和半山两处商业风情街，并将其与启新记忆独特的文化商业有机整合，成为我市东部主城区最高端的山水人文大盘。 |
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