网友评分 |
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综合评分60分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.40元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
车位出售价格暂未确定 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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丰润新军屯镇西侧，唐通公路116路终点胡庄西1500米 |
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间 |
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交通状况 |
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116路、丰润2路、丰润7路、丰润8路胡庄下车西行1500米 |
位于友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间，56路梧桐上街下车前行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年08月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（唐）房预售证第554号 |
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入住时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.10 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1128户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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153142㎡ |
491100㎡ |
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占地面积 |
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55418㎡ |
187800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
凤凰新城中心地段住宅 |
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车位数 |
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地上免费公共车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
比例基本为1：1 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：新军屯高中、小张各庄中学、新军屯小学 幼儿园：新军屯幼儿园 银行：新军屯农行 邮局：新军屯邮政储蓄 医院：新军屯医院 |
商场：远洋城、人民购物广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
双会所 中小学：市立24班小学 幼儿园：8班双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
凤凰湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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医院：新军屯医院 |
新工人医院 |
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周边学校 |
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中小学：新军屯高中、小张各庄中学、新军屯小学 幼儿园：新军屯幼儿园 |
小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校 幼儿园：红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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116路、丰润2路、丰润7路、丰润8路胡庄下车西行1500米 |
56路梧桐大道站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙 电梯：合资品牌 采暖：地板采暖系统 门窗：断桥铝合金 大堂：6米挑空大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山永富房地产开发有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山永富物业 |
朗城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京置信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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汇众家园，占地面积55418平方米，总建筑面积130485.2平方米，其中一期工程建筑面积53806.99平方米。位于唐通路与丰津公路交叉口西100米，东与新军屯比邻，至唐山20公里，西至北京120公里，南至天津滨海新区80公里，交通四通八达，便利畅通。 汇众家园小区由具有甲级资质的唐山市规划建筑设计研究院倾心规划设计，整体庄重典雅，错落有致，环小区交通系统使出入方便快捷；小区中心广场集休闲、娱乐、健身功能于一体，大大提升了小区高档品质；所有户型不让业主花冤枉钱买没用的面积，而且南北通透，布局合理，人性化设计随处体现；小区整体环境优雅清新，绿色花园、小品景观随处可见，让您流连忘返。 汇众家园始终遵循人性化设计理念，注重整体环境与硬件建设并举，不计成本完善配套设施。全天候冷暖中央空调系统让您四季如春；沼气直通灶边，打开阀门即用，不仅绿色环保，而且让您告别灌液化气的烦恼；24小时恭候的太阳能热水器，让您全年洗浴足不出户；24小时监控安保系统，让您安居乐业，高枕无忧；可视楼宇对讲，让您面对面与来客沟通；闭路电视、电话直接入户，您入网即用，随时享受现代通讯的方便快捷；幼儿园、小学近在咫尺，免去接送孩子的劳心劳神之苦；社区商务会所让您进行娱乐、购物、商务活动时彰显尊贵身份；完善的物业管理体制，贴近您的生活，为您提供贴心服务；低于国家标准的取暖费、物业费减轻您入住成本，让您买得起，住的安心。 |
项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。 “梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 “梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 按揭银行:中国工商银行 |
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