网友评分 |
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综合评分63分125人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3-1.5元/月/平米 |
2.5-2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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5-5.5万元 |
13.5-16万 |
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采暖费 |
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市政统一 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河北路与庆南东道交叉口 |
路北凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西 |
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交通状况 |
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3路、9路、52路、62路、206路到海格雷瓷厂站点下车转乘7路、102路、56路河北小区站下车即到 |
南至龙富南道，北至龙富道，西至光明路，东至友谊路，乘坐78路于友谊东辅路北口下车，乘坐56路于友谊路长宁道口下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年06月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1307号 |
（唐）房预售证第1932号 |
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入住时间 |
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2016年11月15日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
普通住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年08月01日 |
2012年09月07日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.10 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1496户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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138000㎡ |
750000㎡ |
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占地面积 |
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38000㎡ |
247752㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
与行政机关翘楚相望品质住宅 |
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车位数 |
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7337 |
一期706个停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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金色童年 |
养生会所、商业，文化活动中心，老年活动中心，菜市场，学校，幼儿园，卫生服务站 幼儿园：12班国际双语幼儿园 |
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周边景观 |
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唐河、陡河公园 |
青龙湖、环城水系 |
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周边公园 |
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陡河公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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唐钢医院 |
医院：新工人医院 |
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周边学校 |
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幼稚园：河北路幼儿园、裕华道幼儿园、泰洋幼儿园、金色童年 中小学：河北路小学、35中、 |
幼儿园：12班国际双语幼儿园 学校：唐山一中、新开滦一中、18班重点实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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3路、9路、52路、62路、206路海格雷瓷厂站下车 7路、102路、56路河北小区站下车 |
南至龙富南道，北至龙富道，西至光明路，东至友谊路，乘坐78路于友谊东辅路北口下车，乘坐56路于友谊路长宁道口下车 |
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装修情况 |
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毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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市政统一 供暖供水 |
结构：框架剪力墙结构； 外墙：石材、涂料； 供水、供电、供气：市政统一； 供暖：市政、地暖； 电梯：一线品牌； 精装入户大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山和泓房地产开发有限公司 |
天鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天鸿房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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唐山和泓物业服务有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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以“理想建筑成就完美人生”为使命，以“以信誉加强合作，以品质提升价值，以效益回报社会，实现社会、公司和员工的和谐发展”为目标，致力于打造唐山一流品牌地产。 路北区陡河公园旁宜居华宅，坐拥远洋城商圈，临近二甲唐钢医院呵护全家人健康，名校名师学府氤氲，为孩子的未来铺好基石，纯自然造林法则，回归自然愉悦13.7万平米大社区，实力彰显无遗，双一级资质物业，360度护航业主生活，全国责任品牌开发商，工程进度按时保障，社区商业配套，满足日常所需。 |
凤凰湖畔项目占地面积247752平米，总建筑面积近75万平米，一期住宅规划建筑面积127100平方米。天鸿凤凰湖畔位于凤凰新城西北部，北起龙富道，南至龙富南道，东临友谊路，西到光明路，紧邻凤凰新城内唯一水系青龙湖。项目与唐山新工人医院仅龙富南道一路之隔，与市检察院、法院、地税局、公安局、交通局等政府机关翘楚相望，扼守新城行政心脏，掌握城区发展趋向，共享凤凰新城美好未来。项目规划包括：小高层、瞰景高层及52605平方米的商业街区，规划18班重点试验小学、12班国际双语幼儿园。 凤凰湖畔项目利用区域内外水系公园景观优势，全新规划理念，同步国际的品质标准，聘请上海同济大学建筑规划设计研究院进行建筑规划设计及龙湖地产御用景观公司笛东联合(DDON Associates)总裁兼首席设计师袁松亭先生担当景观主创。 |
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