网友评分 |
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综合评分62分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分80分215人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分136人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
2.95元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
14-20万之间 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区建设北路111号（距远洋城商业中心约1千米） |
路北区大里路与长虹道、大里路与朝阳道交叉口处 |
三十五中对面 |
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交通状况 |
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114路龙华道口下车，43、59路惠安楼下车北行。 |
打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大理路口站下车即到 |
7、14、9、52、56路公交车35中下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年03月20日 |
2014年09月27日 |
2012年05月01日 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第587号 |
（唐）房预售证第1091号 |
（唐）房预售证第837号 |
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入住时间 |
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2011年10月 |
2015年06月29日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年09月01日 |
2010年11月16日 |
2010年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.0 |
5.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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372户 |
1498户 |
857户 |
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建筑面积 |
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52000㎡ |
303772.4㎡ |
91463㎡ |
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占地面积 |
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17000㎡ |
75855.7㎡ |
15070㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
凤凰新城高档品质住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1:1（地上、地下均有停车位） |
1600 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供热 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：龙泉中学， 唐山师范学院，河北理工大学北校区 商场：人民购物广场，南北电子城，远洋城，居然之家， 饭店：东方大厦大陆海鲜 写字楼：高科总部大厦，火炬大厦 会所 |
暂无 |
中小学：河北路小学，水机路小学，唐山市三十五中 综合商场：瑞莎超市，华盛超市 幼稚园：河北路幼儿园 银行：建行、中行、缸窑信用社 |
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内部配套 |
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暂无 |
香格里拉酒店、高级会所、商业。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
科技馆 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
青龙湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
唐山市新工人医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
唐山市一中 |
唐山市路北区第九幼儿园,河北路小学,金童英语学校(河茵路店),水机路小学,唐山市第三十五中学,小凤凰幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大理路口站下车即到 |
水机(公交站),河北小区(公交站),大庆道口(公交站),三十五中(公交站),银河路车场(公交站),海格雷瓷厂(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪结构 供水：市政统一 供电：市政统一 供暖：市政统一 |
结构：剪力墙结构； 供水、供电、供暖：市政统一； |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山元龙房地产开发有限公司 |
恒运置业（唐山）有限公司 |
热力房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
嘉里置业（中国）有限公司 /香格里拉（中国）有限公司/Jeston Inverstments Pte Ltd. ( 新加坡 ) |
暂无 |
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物业公司 |
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元龙物业管理有限公司 |
嘉里物业管理(上海）有限公司唐山分公司 |
长欣物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京中原房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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户型面积为：69--138平米的小两居和三居。项目规划4栋楼，纯居住、全封闭板式小区，9--27层板式小高层和高层网络超女，层高2.9米，分为1梯2户和2梯4户。预计2011年10月交付使用。 简约设计的板式高层，19-26层，层高2.8米，钢筋混凝土剪力墙结构，总高74米，南北通透，房间方正。 设计单位：北京梁开建筑设计事务所 施工单位：江苏一建 |
唐山雅颂居位于河北唐山市路北区 1.项目用地介绍 唐山雅颂居项目位于河北唐山市路北区，北侧紧邻朝阳道，东侧与大理路相接，西侧与友谊路辅路乡邻。地块沿朝阳道和大理路呈“┓”布置，其西南角为市政公园南。 2?项目周边状况 本项目的布局为两个狭长的地段，东侧的大理路为城市主干道，已经修建完成，北侧的朝阳道正在规划建设中，西南方两条市政规划道路将小区与中央公园隔开，南侧本项目中的香格里拉酒店与长虹道 毗邻。项目西北方向的梧桐大道等项目已经开工建设，将为该区域未来的成熟发展与住区品质的提高奠定良好的环境基础。 3?项目规模 项目开发内容为高档住宅，以及地块南侧的香格里拉酒店。另在地块的东北角配置了会所及配套商业功能。 按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国农业银行,交通银行,兴业银行 |
河北新人家项目是河北1号小区建筑节能改造拆改建设项目，总占地面积15070平米，总建筑面积97020平米，其中住宅面积69057平米，商业2375平米。绿化面积6123平米。 2010年河北小区完成了中德合作的既有建筑节能改造工程，使河北小区旧貌换新颜，这也为本小区创造了良好的周边环境。河北小区周边加大了开发建设力度，包括环城水系也加快了推进步伐，贯通庆南道，河北桥改造，在本项目附近将会建设一个城市森林公园，这都将提升本项目的楼盘品质和地理位置的优越性、稀缺性。 地块为一期建设，预计于2012年底交用。 河北新人家项目住宅由三栋高层建筑组成，1#、3#楼层数均为28层，2#楼为27层，共有855个住宅单位。 河北新人家项目1居53套，在套型比例中占6%；2居698套占82%；3居106套占12%。1居面积范围43平米，2居面积范围72-97平米，3居室面积范围118-128平米。 成熟小区、配套齐全：河北新人家位于河北一号小区内，公共交通发达，有多公交线路在附近停靠，如7、14、9、52、56路、等。 规划优势：高层、围合式设计，保证了整个小区开阔的空间感和社区的私密性； 车位充足，地下车库集中设置于绿地之下，独具特色。 开发商优势：国营企业实力雄厚，信誉有保障，整个项目基本同期开发。 楼盘设计公摊面积较小，占有销售优势。 楼盘位置在中德政府间合作“中国既有建筑节能改造示范项目”河北十佳节能小区之核心。 |
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