网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
车位出售价格暂未确定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海港开发区海韵广场北 |
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间 |
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交通状况 |
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1、在唐山火车站的北侧有高客，可直达景区码头; 2、乘坐到乐亭的班车，到乐亭汽车站后，乘坐乐亭到捞渔尖的车，在码头可乘船至终点； 3、乘坐出租车，从乐亭县出发，约80-100元。 |
位于友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间，56路梧桐上街下车前行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（唐）房预售证第554号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.94 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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960户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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207822㎡ |
491100㎡ |
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占地面积 |
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62366㎡ |
187800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
凤凰新城中心地段住宅 |
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车位数 |
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1578 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
比例基本为1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：远洋城、人民购物广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
双会所 中小学：市立24班小学 幼儿园：8班双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
凤凰湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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海港医院 |
新工人医院 |
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周边学校 |
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中小学：海港二小、二中； 幼儿园：小博士幼儿园 |
小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校 幼儿园：红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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恒通花园(公交站),建设大厦(公交站),海港医院(公交站),海港车站(公交站),交通银行(公交站),亨元酒店(公交站) |
56路梧桐大道站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙 电梯：合资品牌 采暖：地板采暖系统 门窗：断桥铝合金 大堂：6米挑空大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山中商置业有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中商宏峰投资集团 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
朗城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京置信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中商海港城开发商中字头企业——中商宏峰投资集团，是1993年经中央机构编制委员会办公室批准成立的司局级国家事业单位。近年来，通过自主投资开发、联合投资开发、合作开发等多种形式，有序建立了辐射全国的战略布局。 中商集团2016进驻唐山海港开发区，倾力打造一座能够代表时代的城市综合体。“城市中心，创你所想”，中商海港城项目定位于“城市特别生活区”，地处海港开发区港民街与海平路交汇处，紧邻海韵广场、海港文化中心，绝对核心地段。 20万平米超大规模，涵盖高端住宅+旗舰商业+精品酒店+写字楼+景观广场，生活、购物、休闲、娱乐、康体、美食、教育、休憩8大功能于一体，构成“吃喝玩乐住”5分钟步行城市圈，将成为京唐港区域的“万达”！ 8万平米商业巨擘，颠覆传统商业模式，立足一站式服务全家庭型生活，引进大型连锁超市，融入国际化规划理念：风尚购物区域，时尚品牌荟萃；美食广场尽揽八方美食，享受饕餮盛宴；另有影院、KTV、电玩城、健身房等娱乐设施。 目前，有着“中国好莱坞”之称的横店影城已华丽进驻中商海港城，强强联手，依托横店影视基地、电影院线资源，享受“家门口，看大戏”的优越体验！首批93.86-148.52㎡精品住宅即将发售。 |
项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。 “梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 “梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 按揭银行:中国工商银行 |
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