网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
车位出售价格暂未确定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北新道与站前路交叉口西行300米 |
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间 |
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交通状况 |
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112路、113路、116路、118路、K1路、机场专线1路，市区乘116、112、91、80、23、12路赖王庄站点下车即到。 |
位于友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间，56路梧桐上街下车前行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1349号 |
（唐）房预售证第554号 |
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入住时间 |
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2017年01月03日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.01 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3800户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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1100000㎡ |
491100㎡ |
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占地面积 |
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210938㎡ |
187800㎡ |
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一句话描述 |
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路北区城市建筑群体 |
凤凰新城中心地段住宅 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
比例基本为1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：远洋城、人民购物广场 |
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内部配套 |
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唐山勒泰中心 |
双会所 中小学：市立24班小学 幼儿园：8班双语幼儿园 |
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周边景观 |
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唐山生态园景观 |
凤凰湖公园 |
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周边公园 |
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唐山生态公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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同仁医院、第五医院、唐山五官医院 |
新工人医院 |
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周边学校 |
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唐山八中、外国语学校、唐山一中、德源小学 |
小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校 幼儿园：红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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112路、113路、116路、118路、K1路、机场专线1路，市区乘116、112、91、80、23、12路赖王庄站点下车即到。 |
56路梧桐大道站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙 电梯：合资品牌 采暖：地板采暖系统 门窗：断桥铝合金 大堂：6米挑空大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山勒泰房地产开发有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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勒泰控股有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
朗城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京嘉德融房地产顾问有限公司 |
北京置信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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北京麻雀品牌管理有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唐山勒泰中心项目是由香港上市公司勒泰控股有限公司斥资80亿元开发打造。唐山勒泰城选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道，总占地面积约21万平方米，总建筑面积约110万平方米，汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体的超级城市建筑群。 开发商简介：勒泰控股有限公司(00112.HK)是中国勒泰商业地产集团旗下香港上市公司，力主商业地产开发与建设，核心产品是以“勒泰中心”、“勒泰城”、“勒泰广场”命名的省际商业、文化、体育基础设施项目，致力于成为全球商业地产行业领军强企，推动城市经济及社会发展，改善居民生活质量，从而实现“携手世界，改变生活”的愿景。 开发商简介：中国勒泰商业地产集团是集地产开发、物业运营和商业零售为一体的大型商业地产开发及运营集团公司。 集团旗下拥有香港上市公司勒泰商业地产有限公司(00112.HK)，业务涵盖地产开发、商业投资和物业运营，依托国际级战略合作企业，践行集团“五年期发展计划”，在中国经济基础良好、政务环境优良及发展活力旺盛的城市树立行业标杆，引领消费生活，借助城市经济特色，发展适用的商业、文化、体育省际综合性商业地产项目。 集团旗下拥有商业地产、商业零售、文化旅游、农产品物流园区、高端酒店五大业态。已成功开发石家庄勒泰中心、唐山远洋城MALL、西安大唐西市等城市综合体项目，和中国河北区域规模最大的北方国际农产品物流园，及拥有家乐福保龙仓超市商业零售业态。 目前，“勒泰商业地产”正在以中国华北、华东等地区为重点开发区域，在北京、辽宁、天津、南京等地投资建设以“勒泰中心”命名的30余个省际商业、文化、体育基础设施投资项目，在全国范围内迅速扩张，开创世界知名品牌。同时，加快勒泰品牌海外布局，在美国、加拿大、印度等地投建富有中国文化特色的商业项目，打造现代化中国商业文化聚集地。 |
项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。 “梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 “梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 按揭银行:中国工商银行 |
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