东华·滨湖壹号院主推户型为128~187㎡三居室,四居室,五居室，约13600元/㎡，
东华·滨湖壹号院目前均价约13500元/㎡，新房价格围绕在8400-13000元/㎡，例如禹洲樾糊均价约8600元/㎡，但是小区以高层为主，偏刚需，万科君望均价约13000元/㎡，洋房社区，和项目定位相同，属于改善产品，在价格上保持同一水平，周边二手房主要为湖岸新城和湖岸龙城两个小区，均价约6600元/㎡左右，但是均为刚需成品，已入住多年，但是东华·滨湖壹号院为改善型社区，在户型、园林、智能化、物业等方便都具有一定品质。
随着丰南经济的发展，城市化进程的加快以及房地产行业的快速兴起，作为区域内最为稀缺的自然景观资源，惠丰湖周边聚集着金地、万科、禹洲、和泓等众多品牌房企的十几个项目，东华·滨湖壹号院所在地块，是环惠丰湖区域最后一块住宅用地，占据更好的观湖角度，项目产品分为叠拼、洋房和高层建面约128-187㎡，集8景社交空间、9重防疫系统、10项邻里服务、12大智能科技系统于一体，为生活增趣的同时也为健康加码，作为惠丰湖旁的纯改善社区，未来的价值还是值得期待的。
东华·滨湖壹号院位于丰南，具体地址为唐山市丰南区友谊大街与国文路交叉口东侧，容积率为1.7，绿化率为35.02 %，东华·滨湖壹号院择址惠丰湖畔，是东华地产壹号系高端产品，打造低密智能社区。
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