网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：1.2元/平米/月 |
2.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
车位出售价格暂未确定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
古冶区林西道与龙江路交叉口 |
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间 |
||
交通状况 |
|||
|
导航到古冶区林西道与龙江路交叉口 |
位于友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间，56路梧桐上街下车前行 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（唐古）房预售证第2019-06号 |
（唐）房预售证第554号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2008年01月05日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,洋房 |
板楼,多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.8 |
2.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
627户 |
2800户 |
||
建筑面积 |
|||
|
87363㎡ |
491100㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
24984㎡ |
187800㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
准现发售 央企物业 |
凤凰新城中心地段住宅 |
||
车位数 |
|||
|
251 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
比例基本为1：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
凤凰新城 |
||
供水方式 |
|||
|
市政水 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
商场：远洋城、人民购物广场 |
||
内部配套 |
|||
|
待定 |
双会所 中小学：市立24班小学 幼儿园：8班双语幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
待定 |
凤凰湖公园 |
||
周边公园 |
|||
|
待定 |
凤凰湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
开滦林西医院、古冶区医院、唐山第三医院 |
新工人医院 |
||
周边学校 |
|||
|
幼儿园：龙江瑞景幼儿园、双语幼儿园、林西第二幼儿园 小学：林西第三小学(林三小)；初中：唐山第十六中学(十六中） |
小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校 幼儿园：红黄蓝幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
商城站、机厂道东口站、苍龙国际学校站：201路、208路、218路、219路 |
56路梧桐大道站下车即到 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构：剪力墙 电梯：合资品牌 采暖：地板采暖系统 门窗：断桥铝合金 大堂：6米挑空大堂 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
唐山德禄房地产开发有限公司,邢台天九建筑工程有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
润达物业服务有限公司 |
朗城物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
北京置信房地产经纪有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
坤景园共计规划7栋楼，1#18层，2#9层，3-7#17层，总建筑面积87000多平米，容积率2.8，绿化率30%，层高2.9米，项目共计三个入口，分别在西南北三个方向，西侧为主入口，南北为次入口，方便业主的日常出行，开发商为唐山本土开发商唐山得禄房地产开发有限公司，物业服务公司为央企物业唐山润达物业服务有限公司，项目整体建筑风格为新中式徽派，项目地处古冶区域核心商圈，周边配套成熟，名校环绕。 |
项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。 “梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 “梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 按揭银行:中国工商银行 |
||
