网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
车位出售价格暂未确定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海港经济开发区海韵广场西 |
路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间 |
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交通状况 |
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唐港线→海港大路→文化大街→金洋天街 |
位于友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间，56路梧桐上街下车前行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（唐）房预售证第554号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.58 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1073户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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64486.86㎡ |
491100㎡ |
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占地面积 |
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39936.19㎡ |
187800㎡ |
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一句话描述 |
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综合性沉浸式文旅主题商业街区 |
凤凰新城中心地段住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
比例基本为1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：远洋城、人民购物广场 |
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内部配套 |
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暂无信息 |
双会所 中小学：市立24班小学 幼儿园：8班双语幼儿园 |
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周边景观 |
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海韵广场、湖林新河公园、中山公园 |
凤凰湖公园 |
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周边公园 |
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湖林新河公园、中山公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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唐山海港经济开发区医院 |
新工人医院 |
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周边学校 |
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暂无信息 |
小学：路北区外国语实验小学梧桐大道分校 幼儿园：红黄蓝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无信息 |
56路梧桐大道站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙 电梯：合资品牌 采暖：地板采暖系统 门窗：断桥铝合金 大堂：6米挑空大堂 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金洋恒泰房地产开发有限公司 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山中冶置业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
朗城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京置信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金洋天街项目总占地面积39936.19平方米，总建筑面积64486.86平方米，分两期开发建设，其中一期总建面40089.29平方米，二期总建面24397.57平方米。其中公寓/LOFT建面约27000平方米，商铺建面约34000平方米；共计11栋独立商业，3栋公寓，2栋LOFT。 项目位于唐山市海港经济开发区，东侧为海韵广场、西侧为湖林新河、南侧临文化大街，地块东西长约400米，南北长217米。项目四周为高端居住社区，东侧南侧为港口新城核心商业区，西侧为景观水域湖林新河及沿河景观带公园。 项目宗地处于海港城区密集型核心居住区，核心商业圈，人流密集，商业氛围日益浓厚，周边两大商业综合体与商街形成业态互补、流量共享，形成商圈聚合效应。 项目旨在打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店等商业服务为一体的现代化标志性建筑和综合性沉浸式文旅主题商业街区。 该项目不仅填补了唐山沿海城市文商旅商业的空缺，同时凭借其近7万平米前所未有的商业体量，必将形成新的商业生活圈，完善城市社会功能，促进海港城市文旅产业发展，并对城市消费升级做出应有贡献，及重塑升级了海港新商业模式，极大的促进了海港城市的虹吸能力和知名度。 |
项目位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。 “梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。 “梧桐大道”力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景，12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。 设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 按揭银行:中国工商银行 |
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