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唐山——唐城公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】唐城公馆位于凤凰新城友谊路汇金中心北侧，唐城壹零壹西侧,领仕名门，菁英上品【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16124元/㎡可供参考2、项目户型面积75~200㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16124元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积2838㎡；建筑面积14237㎡；有2栋；总共99户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无信息;市政集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.49，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A4户型-二居室-建面约75㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4户型该户型建面约75㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。该户型为南向户型，主卧、客厅、次卧均在南向，采光充足，该户型中规中矩，功能空间齐全，适合刚需购房者或者投资性购房者选择。A2户型-三居室-建面约200㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约200㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型为三室两厅两卫户型，南向主卧为套房设计，有独立衣帽间和卫生间，方便业主的日常起居生活。南向次卧也为套房设计。北向为厨房、餐厅和次卧。厨房紧邻餐厅，方便业主日常烹饪就餐，北向次卧可以打造成功能房。A1户型-三居室-建面约200㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约200㎡，居室为3室3厅3卫，朝向为南北。该户型南向超大客厅能容纳多人聚会，主卧套房设计方便业主起居生活。南向两个卧室，北向一个卧室。明厨明卫设计，保障了功能空间的有效通风换气。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是唐城壹零壹西(公交站), 与楼盘直线距离为266米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是唐城壹零壹大拇指幼儿园，距离楼盘392米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为唐山汉唐医院，距离楼盘721米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是仁旺社区超市，距离楼盘762米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含75~200㎡，适合意向定居路北的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 10:55

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