网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分312人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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丰南区河涧路与稻董路岔口 |
凤凰新城友谊路与东辅路之间，梧桐大道、水电首郡正西侧 |
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交通状况 |
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44路宣庄路口即是 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月 |
2012年12月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（唐）房预售证第1142号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.71 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
83239.5㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
凤凰新城CBD核心商业成熟配套 |
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车位数 |
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暂无 |
地上停车位及地下车库共约700个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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水源热泵地暖 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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农贸市场、医院、超市、银行、邮局、社区商业配套 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
科技馆 |
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周边景观 |
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暂无 |
青龙湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
唐山市新工人医院 |
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周边学校 |
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董各庄小学,宣庄中学,黄各庄镇宣庄中心小学,丰南董中,宣庄中心幼儿园,董各庄幼儿园 |
唐山市一中 |
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周边交通配套设施 |
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祥和家园(公交站),宣庄粮库(公交站),宣庄税务分局(公交站),宣庄一街(公交站),五相庄(公交站),惠达一分厂(公交站) |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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窗:海螺牌塑钢窗 防水:屋面双层防水 混凝土:C30超强混凝土 采暖:品牌地热管线 水源热泵地暖 外墙保温技术 |
结构：框架结构 外墙：高档瓷砖 内墙：毛坯 采暖：市政统一 供电：市政统一 空调：分体中央空调 其他：框架结构 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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盘绵天保房地产开发有限责任公司 |
唐山市城投房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
唐山市城市建设投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
唐山市城投物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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小区由盘锦天保房地产开发有限责任公司开发、小区总体规模4.5万平方米，分两期开发，地处河涧路与稻董路交叉路口，44路等多条公交路线到达本项目。主力户型面积：79-108平米 南北客厅、南北阳台、室内采用地热式取暖。 设计先进：30米超宽楼间距，视野宽广，一层下水单独设计、走线，建筑立面典雅细腻； 户型适用：大客厅落地窗、南北双阳台设计，户户南北通透、室室优质采光，引领丰南居住空间新时尚； 配套完善：农贸市场、医院、超市、银行、邮局、社区商业配套，一应俱全，44路公交车可直通唐山市区，便捷生活不打折扣； 工艺选材精良：海螺牌塑钢窗、品牌地热管线、屋面双层防水、C30超强混凝土、外墙保温技术等，工艺精益求精，尽显开发企业追求卓越品质的目标； 基础设施人性：室内采用先进的水源热泵地暖，可分户控制、分户计量，健康、环保和节能的同时，让您享受更多的居住空间； 管理安全到位：封闭式物业管理，对讲门禁系统为您带来更安全、舒心的小区生活。 祥和家园一期现已销售95%，其中60%来自市区。均价2300元/平方米，80平米左右的主力户型，每套房子总价在21万上下。 商铺目前仅剩90平米，100平米，价格在4750元/平米左右 |
凤之梦商业综合体项目由唐山城投房地产开发公司开发建设，整体规划8万平，项目位于凤凰新城的友谊路与友谊东辅路之间，梧桐大道，水电首郡正西侧。西侧重点规划总部基地，南侧壹零壹，香格里拉酒店，北侧五大局，是凤凰新城CBD的核心区域，可以看到项目周边高档住宅小区林立，唐山市检察院、法院、地税局、工人医院、报业大厦矗立周围，项目所在区域——凤凰新城，唐山政府将其建设成为“服务环京津、服务环渤海地区发展的、区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、高新技术产业基地”，是唐山城区发展的主流区域。项目总占地面积50亩，总建筑面积超8万平方米，和梧桐大道一期隔友谊东辅路相望，项目被朝阳北道、裕华道、裕华北道分割成3部分，02、03、04地块，其中03、04地块为一期工程，主体9月底封顶，明年下半年交房，02地块为二期工程，今年下半年动工，项目全部为7-9层建筑高度，整体设计采用城市钻石主题理念，通过彩色玻璃和金属框架打造成凤凰新城区域靓丽地标性建筑，凤之梦商业综合体作为凤凰新城CBD核心商业配套项目，业态定位于办公、商务配套、餐饮、休闲、娱乐、购物等。商铺30-360㎡，写字楼70-100㎡。 |
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