网友评分 |
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综合评分55分202人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分73分247人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月；住宅：3.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北区龙泽路和朝阳道交叉口，绿锦园对面 |
鹭港21区与康馨雅苑之间 |
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交通状况 |
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26、61、7裕华道下车东行100米，35、36、41、43、39、62路途经项目 |
乘46路、20路、77路鹭港小区下车，或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1182号 |
（唐）房预售证第1899号 |
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入住时间 |
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2015年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年06月30日 |
2009年03月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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2.66 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3167户 |
152户 |
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建筑面积 |
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370882㎡ |
46687.25㎡ |
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占地面积 |
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115060㎡ |
14769.67㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密居所，教育地产配套商品房 |
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车位数 |
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1423 |
189 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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市政统一供暖，地暖 |
市政统一 |
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板 块 |
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暂无 |
火车站商圈 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:幼儿园 小学 中小学:24小学，12中，唐山市职教中心 幼儿园:9班幼儿园 综合商场:八方购物 华润万家 远洋城 人民购物 邮局:中国人民邮政 银行:工商银行 建设银行 医院:第二医院 煤医附属医院 其他:周边餐饮比比皆是 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
鹭港小学、社区医院 |
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周边景观 |
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暂无 |
青龙河 |
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周边公园 |
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暂无 |
内部配套心公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：唐山市眼科医院天元社区医疗服务站、百草堂中医馆、社区医院 |
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周边学校 |
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唐山英才国际学校(国际高中校区),七十号小学,中国科学院幼儿园(唐山育华教育实验园),金童学前班,夏欣艺术幼儿园,五彩风车幼儿园(中建二局四公司家属楼东南) |
幼儿园：新加坡爱儿坊国际双语幼儿园 小学：鹭港小学 中学：唐山一中、唐山54中 |
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周边交通配套设施 |
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朝阳道口(公交站),绿锦园(公交站),凤祥园(公交站),裕华道口(公交站),七十号小区(公交站),燕山楼(公交站) |
乘46路、20路、77路鹭港小区下车，或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框架剪力墙结构供水市政统一供水 面砖及高档涂料饰面供电双路供电 轻质隔墙供气市政统一供气 国际名牌电梯采暖市政统一供暖，地暖 入户高档防火保温安全门，塑钢中空玻璃卫生间预留管道 防水层 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山建科房地产开发有限公司 |
唐山新天地鹭港房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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唐山建科房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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唐山建科物业管理公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唐山市建科房地产开发的裕华嘉苑三期位于龙泽路以西朝阳道以北裕华道以南，总建筑面积37万平方米，小区由15栋高层楼总住宅2700户，外墙整体采用现浇框架剪力墙结构，按抗震八度设防，最大限度释放室内空间。小区容积率2.66 绿化率35%。 为了小区业主的安全，小区内部采用绝对的人车分流，确保了顺畅的车行流线。小区里面建有幼儿园和小学，周边配套设施齐全，交通方便。属于成熟完善高档居住社区。。 工程进度:主体封顶(2013-11-15) |
新天地鹭港21区东，位于唐山新一中对面(鹭港20区南侧),康馨雅苑(老干部楼)西侧，凤凰世嘉北侧，鹭港21区的东侧，是鹭港项目乃至整个凤凰新城稀有的低密度洋房组团。该项目建设用地面积为：14769.67平方米，总建筑面积为：46687.25平方米，共7栋，主要建筑物由一梯两户的6栋洋房和1栋独立商业组成。6栋洋房：其中1-3号楼高度为8层，有A户型和B户型；4-6号楼高度为11层，有E户型和F户型。1栋独立商业：1栋独立商业：7号楼为2层(局部3层)。洋房的户型面积区间约为143平米至204平米。 |
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