网友评分 |
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综合评分98分171人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：19分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分74分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.98元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北区长宁道与卫国路交口北行300米 |
路北凤凰新城大里路与朝阳西道交叉口北行200米路西 |
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交通状况 |
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项目东至华岩北路、南至丰源道、西至卫国北路、北至大学道；公交线路有：5路、10路、21路、26路、55路、60路、61路、66路、99路 |
凤凰新城大里路西侧、裕华路两侧，22路公交在大里路朝阳道口下车北行500米，56路在中国水电首郡南行300米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年05月20日 |
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销售许可证 |
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(高）房预售证第2020037号 |
（唐）房预售证第1375号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年08月26日 |
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产权年限 |
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住宅：70年；写字楼：40年 |
70年 住宅产权70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年08月26日 |
2013年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.50 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5452户 |
2408户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
266543㎡ |
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占地面积 |
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279333㎡ |
88847㎡ |
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一句话描述 |
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大学城商圈宜居宜商学府住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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5452 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
市政统一 |
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板 块 |
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远洋城商圈 |
凤凰新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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规划打造近17万㎡欧陆园林、近3600㎡幼儿园、近8500㎡小学及大型商业配套。 |
内部配套情景式商街 |
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周边景观 |
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北部环城水系 |
凤凰山公园 |
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周边公园 |
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云天广场、环城水系带状公园 |
凤凰湖公园 |
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周边医院 |
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正在建设的凤凰新城新工人医院（唐山中心医院）、唐山北方医院、规划中唐山市眼科医院、唐山市第二医院 |
燕京医院、凤凰妇科医院、西南面规划有凤凰新城新工人医院 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园、荣富小学、外国语实验小学、龙泉中学、唐山市第二十一中学、唐山市第三十中学、唐山市十中（规划中）、开滦一中（规划中），高等院校有唐山师范学院、华北理工大学轻工学院、唐山学院（西院）、唐山学院 |
天元实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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项目东至华岩北路、南至丰源道、西至卫国北路、北至大学道；公交线路有：5路、10路、21路、26路、55路、60路、61路、66路、99路 |
乘坐22路公交在大里路朝阳道口下车北行500米，56路在中国水电首郡南行300米 |
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装修情况 |
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装修 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水、供电、供气、供暖：市政统一 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山市福家房地产开发有限公司 |
唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
唐山万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京伟业顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大学庭坐拥远洋城繁华商圈，紧邻大学城书香学府，高等学校环伺左右，汇聚城市优势资源，执掌一城繁华。 项目占地面积约419亩，总建筑面积约100万㎡。以欧陆新古典主义为设计蓝本，规划打造近17万㎡欧陆园林、近3600㎡幼儿园、近8500㎡小学及大型商业配套。55-140㎡(建筑面积)瞰景华宅，秉承恒大集团品牌装修理念，含品牌装修。一级物管资质金碧物业，英式管家服务全天候坚守。以匠心雕琢品质，筑造学府之上品质华宅。 |
万科新里程是唐山万科在凤凰新城的又一力作，凤凰新城是唐山的钻石地段，是市中心区具有最好地质结构的黄金宝地。世界一流的规划远景、巨大的升值空间将营造出极富生命力和成长性的投资环境。 项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，知名幼儿园、托老所等设施，充分满足业主日常生活需求，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米的实用空间，专门为城市精英定制，装修采用万科独有的U5臻装体系，打造出玄关、厨房、卫浴、收纳空间、智能家居五大创新系统，全面化解了空间，万科作为全国龙头企业，以高标准、严格监控每个细节，切实保障建筑品质，实行拉闸式责任制，采用实测实量、并执行严格的“四化管理”。充分保障房屋的质量与品质。 此外，万科新里程是唐山市首家采用“莱美安”韩式建筑风格设计的小区，韩式风格建筑用柔美代表了唯美、强调自然的格调和生活方式。项目以现代“包豪斯”式的景观风格，简单现代的应景塑造形式与景观的自然化处理相结合，线条流畅，充分演绎出一幕和谐的人居环境。 小区由万科物业进行管理，万科物业致力于居住者因社区生活而产生持续的幸福感，在万科的社区，以垃圾无滞留、电梯维保零打扰、10米安静距离、车清凉服务等特色服务标准，为业主带来安心、舒心、贴心的整体生活氛围。 |
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