网友评分 |
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综合评分62分166人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.8元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
车位13万/位，车库18万/位 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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路北区朝阳道与龙泽路交叉口东行100米 |
路南华岩路新街南侧 |
海港开发区开发区3号路北、38号路西 |
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交通状况 |
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28 30 35、36、37、40、41、62等公交车 到70小区下车即到 |
乘26路、35路、38路、40路、54路、61路在华岩路口下车即到 |
唐山三站乘车到京唐港下车打车到新港务局下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年01月11日 |
尚未公布 |
2009年08月01日 |
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销售许可证 |
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（唐）房预售证第1215号 |
（唐）房预售证第1003号 |
（唐）房预售证第538号 |
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入住时间 |
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2016年04月 |
尚未公布 |
2010年01月01日 |
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产权年限 |
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住宅70年/商铺40年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年02月01日 |
2010年12月09日 |
2008年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.35 |
2 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2992户 |
696户 |
429户 |
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建筑面积 |
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396126.99㎡ |
73000㎡ |
35304㎡ |
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占地面积 |
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110303.56㎡ |
30000㎡ |
10340㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
市区品质洋房 优质地段珍品建筑 |
海港开发区低总价现房 |
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车位数 |
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1583 |
规划车位585个 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
待定 |
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供暖方式 |
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市政统一供热 |
市政统一 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配套：2万平米社区商业、社区活动中心 学校：唐山70号小学、龙泉中学 幼稚园：高级幼儿园 综合商场：龙泽路八方购物、远洋城、华盛超市 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、唐山市商业银行 酒店：唐山宾馆 格林豪泰酒店 医院：唐山市第二骨科医院、唐钢医院 邮局：中国邮政 餐饮：凤凰园饺子宴 绿叶火锅 龙泽路美食一条街 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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环城水系、大城山公园、凤凰山公园、朝阳广场、环城水系景观带 |
南湖公园 大钊公园 |
翔云岛林场森林公园 |
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周边公园 |
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环城水系、大城山公园、凤凰山公园、朝阳广场、环城水系景观带 公园：华岩园 |
南湖公园 大钊公园 |
翔云岛林场森林公园 |
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周边医院 |
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综合医院：唐山市第二医院 下属科室机构： 唐山二院健康体检 防疫站： 路北区疾病预防控制中心 医院： 唐山曙光泌尿专科医院 药店/药房： 唐人医药唐人钓鱼台店 |
妇幼医院、工人医院、中医院 |
医院：职工医院，海港医院 |
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周边学校 |
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高等专科学校：唐山电大 中学：唐山市十二中 初等教育(小学)： 西缸窑二小 初等教育(小学)：钓鱼台第一小学 初等教育(小学)：七十号小学 |
新华楼小学、9中、河北联合大学 |
学校：港口中学 |
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周边交通配套设施 |
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唐诗里地处唐山市核心地段，朝阳道与龙泽路交汇处。网状交通，本项目交通十分便利，位于唐百商圈，远洋城商圈交汇处，您只需五分钟车程即可到达远洋城，项目附近就是龙泽路八方店，唐诗里为您的生活保驾护航。龙泽路即为唐山市主干道，十分通畅可以到达唐山市任何区域。唐诗里有23路、28路、30路、39路、52路、凤凰花卉专线2路等公交车经过，出行十分方便 |
乘26路、35路、38路、40路、54路、61路在华岩路口下车即到 |
公交：60路公交车唐山东站下车，乘车到京唐港下车打车到新港务局下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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框架剪力墙结构； 供水、供电、供暖市政统一。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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唐山柒麟正东房地产开发有限公司 |
唐山市昌隆房地产开发有限公司 |
唐山海港开发区丞起房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华瑞房地产开发有限公司 |
唐山市昌隆房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
昌隆物业管理有限公司 |
唐山市天泽物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联行 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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唐诗里位于路北区朝阳道以北，裕华道以南，河西路以西，龙泽路以东。东临恒大华府，西侧绿锦园小区，南侧68号小区。 唐诗里打造一站式教育配套社区，已经提前帮您规划好孩子的升学之路。社区内配备3000平米12班高品质幼儿园；36班10000平米70好小学；重点初中学校---龙泉中学南校区也将坐落于此。龙泉中学规模超10000平米，开设18班。唐诗里所有学校均由北师大统一指导，让您的孩子在小区里就能享受高品质教育，赢在起跑线。 唐诗里总用地面积11万平方米，规划总建筑面积约40万平米。我们即将发售北区三栋高层，其楼座为A02\A04\A07号住宅。面积为61.82平一居，70-88.44平两居，111.65平和123.59平三居室。 唐诗里丶状元街位于唐山首席全教育社区——唐诗里之中，直接服务唐诗里80万平教育社区业主，以及社区内5000余户学龄家庭旺盛的教育消费需求。除此之外，70号小学、龙泉中学与未来5000㎡高配幼儿园的众多学子，以及紧邻项目的数个高端社区，共同构成了项目及周边旺盛的教育及文化生活的消费需求，共助唐山首个教育商街之繁盛。 40——240㎡经典商业户型，可自由区隔，满足不同教育商业形态需求。 状元街充分发挥“教育主题商街”的独特优势，利用唐诗里金牌学区与柒麟正东的品牌号召力，目前已与众多国内外知名教育品牌展开合作，打造唐山教育商业旗舰街。 |
金色雅居位于繁华中心高档社区，拥有阁楼空间，低容积率；典雅高层与尊贵花园洋房错落有致，集功能性，奢华度和品质感于一身。 有一种人被称为层峰人士，他们一生领导潮流，总是用近乎苛刻的眼光来挑选住所，因为对他们来说，家，不仅意味着舒适气派的住所，更是他们尊贵身份的象征。昌隆地产经过潜心打磨即将盛情推出位于时尚新街后身的豪华住宅项目—昌隆·金色雅居。城市中心，绝版地段上的珍品建筑，外拦华灯夜景，内享清幽美景，轻松实现繁华与安静的转换。恢弘格局，大家风范，一生相约的奢华豪宅匹配层峰人士的尊崇身份。 有一种身份被称为层峰人士，有一种生活阅尽繁华，受万众瞩目，有一种豪宅名叫金色雅居。 金色雅居项目由唐山市昌隆房地产有限公司开发建设，位于新街南侧，南湖公园，大钊公园，凤凰山公园三大公园环绕周围，总建筑面积为83437.67平米，容积率为2.0。板式高层以80平米左右和30-50平米小户为主，洋房户型面积从84.78的两居至158平米三居为主。 |
馨港郦景小区开发建设项目，总用地面积10 340m2(约15.45亩)，规划总建筑面积35304.69 m2 ，其中住宅建筑面积，23230.98 m2 ； 公建、商业建筑面积6382.21 m2 ；地下车库面积3173.84 m2。本项目共建设4栋住宅楼，其中，1#、2#、楼为17层框架剪力墙结构，1、2层为商业，3层以上为住宅；4#楼为6层框架结构，1、2层为临街底商，3层以上为住宅；3#楼为6层砖混结构，全部为住宅。项目整体建筑容积率：3.0，绿地率为32.2% 多层：2009-11-5交房 高层：2010-1交房 |
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