楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83231人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分75255人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

住宅:1.4元/平米/月

1.8元/月/平方米

车位费

待定

地下停车场

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

古冶区北外环路与华西路交叉口西南侧,距京哈高速榛子镇收费站15公里

路南建设路与新华道交叉口西南角

交通状况

205路华西路北口站下车即到 自驾:京哈高速榛子镇出口南行15公里,至古冶北外环东行2公里即到 ;市区到项目约20公里

2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210 28条公交路线,在世博广场下车即是。

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

销售许可证

(唐古)房预售证第16号

(唐)房预售证第1052号

入住时间

尚未公布

尚未公布

产权年限

住宅:70年

70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2014年03月01日

2010年04月28日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼,小高层,高层

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓,写字楼

容积率约

1.65

3.4

绿化率约

使用率约

户数

786户

2594户

建筑面积

135082.76㎡

660000㎡

占地面积

55900.8㎡

73700㎡

一句话描述

古冶区品牌大盘人居标杆

稀缺景观资源 打造中心地标

车位数

641

地下停车位6000

车位配比

1:0.81

1:2.3

供暖方式

市政统一

市政统一供热

板  块

暂无

广场商圈

供水方式

市政统一

市政统一供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

内部配套

5000平米大型地下超市、2000平米国际双语幼儿园、4500平米业主会所、金山壹号健身俱乐部、24小时国际标准恒温游泳池等

内部配套:会所、幼儿园、社区超市

周边景观

休闲:金山森林公园

南湖生态公园

周边公园

北寺公园

纪念碑广场、大钊公园

周边医院

唐山市第三医院

妇幼医院、工人医院、中医院

周边学校

开滦二中、开滦二中初中部、宏文中学、金山小学、博瑞双语幼儿园

新华楼小学、9中

周边交通配套设施

205路华西路北口站下车即到 自驾:京哈高速榛子镇出口南行15公里,至古冶北外环东行2公里即到 ;市区到项目约20公里

2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210 28条公交线路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪 钢筋混凝或加混凝土砌块 内墙:挤塑聚苯板 门窗:塑钢

  安保系统:红外线监控、24小时安保巡视

  智能化设施:智能化门禁等

  供水系统:市政统一供水

  供热系统:市政统一供热

  外墙:高级涂料及玻璃幕墙

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

唐山市东华房地产开发集团有限公司

唐山美盛房地产开发有限公司

投 资 商

唐山市东华房地产开发有限公司

唐山美盛房地产开发有限公司

物业公司

唐山市东华物业服务有限公司

唐山四季美盛物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

金山壹号二期项目由唐山市东华房地产开发集团有限公司开发,占地面积约56000平方米,总建筑约140000平方米,共8栋,包括4栋17层建筑、4栋11层建筑。项目规划户数为786户,60米超长楼间距、1.65超低容积率,74㎡-162㎡共计9款、一室两厅至六室四厅,实用、经典户型供客户选择。本次高层产品顶层为跃层设计,赠送超大花园露台、首层赠送独立私家庭院。为了能让每户业主都能开窗见景,本次景观设计精心布局了近3个足球场大小的中央景观花园。 唐山市东华房地产开发集团有限公司成立于2006年,隶属于河北东华实业集团,拥有房地产开发二级资质;公司成立11年来,一直秉承"诚信做事忠义做人"的经营理念,发扬责任是东华基准,创新是东华灵魂的企业精神,成功打造出"古冶区首个且最大的商品住宅小区"东华温馨家园"和丰南区新农村城市化模范小区"东华锦绣家园"等品牌项目,如今均成为唐山市的明星楼盘。东华地产旗下的东华物业和振华物业实行国际化的服务标准,以先进的服务理念打造一流的物业管理,其中 "东华温馨家园"被评为" 唐山市绿化先进小区"、"河北省园林式居住小区",并于2011年成为古冶区唯一"新建楼盘物业管理试点单位",成为古冶区物业行业的标兵。

世博广场总建面约66万㎡,2012年年底完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点,进入南湖生态城的门户所在,紧邻唐山百货大楼、银泰百货、等大型购物中心,拥有着唐山最有影响力的中心商圈;左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园,占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态,将成为唐山首个集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。项目定位高端,规划先进,以不可复制的绝版资源成就中心地标,着力打造城市封面。

本项目分为三个地块:

B1地块为商业综合区,位于地块北部,由地下一层、地上五层的商场、两栋29层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。

B2地块为开发住宅区,共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格,外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素,有机组合、简约时尚。

B3地块为还迁住宅区,户型合理、设计简约,方便了还迁户日常使用。

小区的绿化景观结合总体布局,采用点、线、面结合的方法,合理运用造景手法,引入整体统一,渗透交融的绿化空间概念,于入口处设大面积园林绿化景观,使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。

小区设有地下停车场,各层电梯可直达住户,停车场内动线流畅,商业停车位与住宅停车位区隔,避免混杂,互不影响。

本项目建成后,物业管理将委托国际著名物管顾问及唐山世博物业公司共同承担,并采用组团式封闭物业管理,配备智能化安防系统,良好的小区环境让业主可以安心、放心、开心的生活。

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