网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分55分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分312人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.7元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
玉田县北外环与繁荣路交叉口东北侧 |
凤凰新城友谊路与东辅路之间，梧桐大道、水电首郡正西侧 |
||
交通状况 |
|||
|
玉田县北外环与繁荣路交叉口东北侧 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年06月04日 |
2012年12月29日 |
||
销售许可证 |
|||
|
（玉田县）房预售证第201210号 |
（唐）房预售证第1142号 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年10月 |
2015年03月01日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2012年01月01日 |
2011年12月15日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层,高层 |
多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,写字楼 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.90 |
2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
525户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
99868㎡ |
83239.5㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
42932㎡ |
33000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
玉田北环品质刚需住宅 |
凤凰新城CBD核心商业成熟配套 |
||
车位数 |
|||
|
待定 |
地上停车位及地下车库共约700个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
凤凰新城 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
社区底商 |
科技馆 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无资料 |
青龙湖 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无资料 |
凤凰湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无资料 |
唐山市新工人医院 |
||
周边学校 |
|||
|
暂无资料 |
唐山市一中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
玉田2路、5路公交车在繁荣路口站点下车即到 |
乘坐56、38、游3路在梧桐大道商街站下车即到 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：框架剪力墙 |
结构：框架结构 外墙：高档瓷砖 内墙：毛坯 采暖：市政统一 供电：市政统一 空调：分体中央空调 其他：框架结构 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
唐山盛兴房地产开发有限公司 |
唐山市城投房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
唐山市城市建设投资有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
唐山盛达物流物业管理有限公司 |
唐山市城投物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
盛兴新天地位于繁荣路于北外环交接处，小区共分A、B两区，A区以住宅为主，全部是10-25层的小高层、高层建筑，70平米到220平米(跃层)房源。B区已商业、写字楼、公寓为主。 项目交通便利，2路、5路公交车直达，周边超市、银行、商场市场、学校、云集，紧邻城市公园，小区绿化率高，环境舒适。 |
凤之梦商业综合体项目由唐山城投房地产开发公司开发建设，整体规划8万平，项目位于凤凰新城的友谊路与友谊东辅路之间，梧桐大道，水电首郡正西侧。西侧重点规划总部基地，南侧壹零壹，香格里拉酒店，北侧五大局，是凤凰新城CBD的核心区域，可以看到项目周边高档住宅小区林立，唐山市检察院、法院、地税局、工人医院、报业大厦矗立周围，项目所在区域——凤凰新城，唐山政府将其建设成为“服务环京津、服务环渤海地区发展的、区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、高新技术产业基地”，是唐山城区发展的主流区域。项目总占地面积50亩，总建筑面积超8万平方米，和梧桐大道一期隔友谊东辅路相望，项目被朝阳北道、裕华道、裕华北道分割成3部分，02、03、04地块，其中03、04地块为一期工程，主体9月底封顶，明年下半年交房，02地块为二期工程，今年下半年动工，项目全部为7-9层建筑高度，整体设计采用城市钻石主题理念，通过彩色玻璃和金属框架打造成凤凰新城区域靓丽地标性建筑，凤之梦商业综合体作为凤凰新城CBD核心商业配套项目，业态定位于办公、商务配套、餐饮、休闲、娱乐、购物等。商铺30-360㎡，写字楼70-100㎡。 |
||
